Άδεια λειτουργίας συνεργείου & οικοδομική άδεια

[kkookk1]

Μπορεί να έχει απασχολήσει το forum και άλλος συναδερφος με το συγκεκριμένο θέμα αλλά χρειάζομαι βοήθεια. Τι γίνεται με την άδεια οικοδομής συνεργείου συνήθων οχημάτων; Συγκεκριμένα σε κτίριο με άδεια οικοδομής βιοτεχνικού κτιρίου σύμφωνα με τις διατάξεις αδειοδότησης (ΠΔ 78/88) επιτρέπεται. Για την πολεοδομία η ερώτηση. Αν γίνει μια καταγγελία ότι σε βιοτενικό κτίριο λειτουργεί συνεργείο συνήθων οχημάτων θα έχω πρόβλημα;

[dib]

..............Συγκεκριμένα σε κτίριο με άδεια οικοδομής βιοτεχνικού κτιρίου σύμφωνα με τις διατάξεις αδειοδότησης (ΠΔ 78/88) επιτρέπεται. Για την πολεοδομία η ερώτηση. Αν γίνει μια καταγγελία ότι σε βιοτενικό κτίριο λειτουργεί συνεργείο συνήθων οχημάτων θα έχω πρόβλημα;

 

ΟΧΙ, απολύτως κανένα προβλημα, δες και το άρθρο 14 παργ. 1γ) του ΠΔ 38/96 (ΦΕΚ 26Α/96)

[kganas]

Το βιοτεχνικό χτίστηκε με κάλυψη 30%!

Αν η επιτρεπόμενη κάλυψη για συνεργεία είναι ίση ή μεγαλύτερη δεν θα έχεις πρόβλημα!

Αλλιώς ψάξτο..........

[dib]

Το βιοτεχνικό χτίστηκε με κάλυψη 30%!

Αν η επιτρεπόμενη κάλυψη για συνεργεία είναι ίση ή μεγαλύτερη δεν θα έχεις πρόβλημα!..........

 

Στη δ/νση μεταφορών, δεν εξετάζεται η κάλυψη του κτηριου, τους ενδιαφέρει μονο η οικ. άδεια να αναφέρει οτι είναι για χρήση βιοτεχνική ή άλλη χρήση απο αυτές που αναφέρει η παραγ. 1γ του άρθρου 14 του ΠΔ 38/96

[armenopoulos]

Δεν ξέρω πως εφαρμόζουν το ΠΔ 38/96 (αν και φανtάζομαι...) οι διευθύνσεις Μεταφορών. Το βέβαιο είναι ότι οι εν λόγω διατάξεις αναφέρονται μόνο σε κτίρια υφιστάμενα την 12-6-96 (ημερομηνία δημοσίευσης του ΠΔ).

 

Η χορήγηση άδειας λειτουργίας σε κτίρια με Ο.Α. μεταγενέστερη τηε 12-6-96 αποτελεί καταστρατήγηση του ιδιου του ΠΔ που σαφώς ορίζει τη διαδικασία (με οικοδομική άδεια για τη συγκεκριμένη χρήση) για τα νέα (δηλ μετά την 12-6-96) κτίρια.

[dib]

Συνάδελφε, πιθανόν να έχεις δικιο σ' αυτό που αναφέρεις για κτήρια μετά την έκδοση του ΠΔ 38/96, αλλα κάτι τετοιο στη παραγ. 1γ δεν λεέι.

 

Πιθανόν να εννοεί αυτό που λες εσύ ή πιθανόν να τα αντιμετωπίζει τα πριν & μετά του 38/96 με τον ιδιο τρόπο.

 

Ελλάδα είμαστε, οι μεταφράσεις γίνονται κατα το δοκούν.

 

Πάντως απο προσωπική εμπειρία, μου έχουν τύχει κτήρια με αυτη τη χρήση, χωρις να απαιτήσουν την αλλαγή χρήση του κτηρίου για συνεργείο

[StavroulaPap]

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος εάν στην περίπτωση αλλαγής χρήσης σε συνεργείο αυτοκινήτων χρειάζεται έγκριση από το συγκοινωνιών και εάν ναι τι έγκριση (άδεια ίδρυσης; Σε υφιστάμενο προ του 1996 κτήριο εάν γίνει αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα στο κατάστημα αυτό μπορεί να βγει άδεια λειτουργίας συνεργείου; αναφέρομαι στο άρθρο 14 παρ.16 του ΠΔ38/96

[dib]

 

1) Ναι απαιτείται άδεια ίδρυσης (έγκριση) από το συγκοινωνιών, είναι προαπαιτούμενο

 

2)Ναι μπορεί να βγεί άδεια λειτουργίας συνεργείου, όπως λέιε το άρθρο 14 του ΠΔ38/96

Edited March 14, 2012 at 12:55 μμ by dib

[StavroulaPap]

ευχαριστώ dib και μιας και βλέπω ότι έχεις ασχοληθεί με τέτοιες δουλειές να σε ρωτήσω κάτι πιο συγκεκριμένο: εάν αλλαγή χρήσης γίνει ώστε ο χώρος αυτό να συνενωθεί με ήδη υπάρχον συνεργείο αυτοκινήτων (με άδεια ίδρυσης και πρόσφατα ανανεωμένη άδεια λειτουργίας), δλδ άδεια αλλαγής χρήσης- διαρρυθμίσεων και συνένωση, χρειάζεται εκ νέου έγκριση από συγκοινωνιών; τηλεφωνικώς ο αρμόδιος μου είπε ότι θα βγει τροποποίηση της άδειας λειτουργίας αφού όμως προηγηθεί η δουλειά στην πολεοδομία. εδώ κάπως κολλάω.

 

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, Manolis gon

Edited March 14, 2012 at 05:37 μμ by Manolis gon

[Manolis gon]

Γιατί κολλάς.Ακολούθα τη διαδικασία.Κάνε την αλλαγή χρήσης του χώρου στην πολεοδομία, δείξτα όλα όπως θα είναι στην πραγματικότητα και στη συνέχεια κάνε την υπόλοιπη διαδικασία με το συγκοινωνιών.