Φωτοβολταϊκά σε αδόμητα οικόπεδα

[katero]

Χαιρετώ το forum (1η συμμετοχή) και ρωτώ το εξής:

Σε αδόμητη έκταση 4,3 στρεμμάτων εντός οικισμού εκτός σχεδίου, ισχύει η απαγόρευση εγκατάστασης Φ/Β συστήματος?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

 

 

Αναρτάτε τα θέματά σας στην σωστή θεματική κατηγορία.

Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής.

AlexisPap

[darlas]

Νομίζω ότι επιτρέπεται αφού είναι εκτός σχεδίου. Άμα ήταν εντός απαγορεύεται σίγουρα. Ας το επιβεβαιώση και κάποιος άλλος...

[spat1980]

Μηπως ξερει καποιος αν στη Τζια σε αγροκτημα πολλων στρεματων εκτος σχεδιου γινονται δεκτες αιτησεις για εγκατασταση Φ/Β Παρκου ;

[anton64]

Το ΥΠΕΚΑ/ΔΟΚΚ έβγαλε έγγραφο προς τις Πολεοδομίες (2701/23-01-2012) με το οποίο λέει ότι επιτρέπονται σε αδόμητα οικόπεδα εντός οικισμών που δεν έχουν σχέδιο, αλλά με τους όρους δόμησης της περιοχής.

Πρόβλημα κατά την γνώμη μου είναι, ότι δεν επιτρέπεται με την έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας των Φ/Β ο οικίσκος (αφού δημιουργεί δόμηση) και η προστατευτική περίφραξη (αφού αφορά οικόπεδο). Γιά αυτά θα πρέπει να εκδοθεί κανονική ΟΑ.

[1tna]

Συνάδελφε θα μπορούσες να ανεβάσεις το έγγραφο προς τις Πολεοδομίες (2701/23-01-2012) ή να μας δώσεις ένα link του ypeka που το αναφέρει.

Edited Μάρτιος 18 , 2012 by miltos
Διαγραφή παράθεσης προηγούμενου μηνύματος

[anton64]

Οκ. (ελπίζω να το έκανα σωστά)

Σημ: Μάλλον με τον νέο ΓΟΚ οι περιφράξεις δεν θα απαιτούν ΟΑ, οπότε δεν θα υπάρχει πρόβλημα σε αυτό. Επίσης όσον αφορά τον οικίσκο, πλέον κυκλοφορούν Φ/Β συστήματα χωρίς αυτόν.

[1tna]

Δεν φαινεται καποιο link μηπως κατι δεν εγινε σωστα, μπορεις να επαναλαβεις?

Edited Μάρτιος 18 , 2012 by miltos
Διαγραφή παράθεσης προηγούμενου μηνύματος

[anton64]

Το έκανα λάθος. Sorry

Σημ : Η φωτοτυπία είναι άθλια, αλλά δεν έχω άλλη

[ΚΑΝΑ]

anton64

Σ' ευχαριστώ και εγώ

 

επειδή όμως δεν φαίνεται και καλά το έγγραφο..

σε αδόμητο μπορώ να βάλω 100 kW; (λίγο απίθανο το βλέπω)

[anton64]

@ΚΑΝΑ

Αντιγράφω από την 1^η και 2^η σελίδα:

.... προκύπτει σαφώς ότι από την απαγόρευση τοποθέτησης εγκαταστάσεων σε αδόμητα οικοπεδα, επειδή "........" εξαιρούνται οι οργανωμένοι υποδοχείς μεταποιητικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, όπως περιοχές ΒΙ.ΠΕ, ΒΙ.ΠΑ, ΒΙΟ.ΠΑ., Τεχνοπόλεις και άλλες μορφές Βιομηχανικών και Επιχειρηματικών Περιοχών (Β.Ε.ΠΕ.), τα επιχειρηματικά πάρκα και οι οικισμοί χωρίς σχέδιο. Στις περιοχές αυτές επιτρέπεται η τοποθέτηση Φ/Β Συστημάτων και σε αδόμητα οικόπεδα, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης (κάλυψη, μέγιστο ύψος, κλπ)

 

Απάντηση:

Φυσικά.

Για τα Φ/β υπάρχουν 3 Υπ. Αποφάσεις (προσοχή όπως ισχύουν με τις τροποποιήσεις τους):

1) 5219/04 Γενική για Εγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας (ΕΕΜΚ)

2) 36720/10 για Φ/Β εντός οικισμών

3) 40158/10 για Φ/β εκτός σχεδίου - οικισμών

Σε καμία από τις ανωτέρω δεν τίθεται περιορισμός για την ισχύ του Φ/Β συστήματος (εφόσον βέβεια χωράει στο γήπεδο). Απλώς σε περίπτωση που έχουμε <100 Kw τότε η διαδικασία (ζητούμενα δικαιολογητικά) βάση της πρώτης ΥΑ (άρθρο 1 παρ. 4) είναι απόλυτα καθορισμένη, ενώ εάν >100 Kw ισχύει το γενικό της ίδιας ΥΑ (άρθρο 1 παρ 3 περίπτωση ιε) οπότε η πολεοδομία μπορεί να ζητάει τον ουρανό με τα’ άστρα (όχι όμως και να τα αρνείται τελείως).

Πρόβλημα κατά την γνώμη μου ότι ενώ η 3^η ΥΑ (εκτός σχεδίου) θέτει σαφώς ειδικούς όρους (αποστάσεις, χαρακτηριστικά, αρτιότητα η μή), η 2^η ΥΑ κάνει γενικές αναφορές με αποτέλεσμα να δημιουργούνται ερωτήματα: πχ. Σε μη άρτιο-οικοδομήσιμο οικόπεδο (όπως αυτά χωρίς πρόσωπο) επιτρέπονται?