sof2 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2011 Εντάξει με το υπόγειο, το βρήκα... Τελικά όμως χρειάζεται σε ξενοδοχείο στατική μελέτη? Ακόμα θέλω να ρωτήσω για μία άλλη περίπτωση : σε ένα εστιατόριο, ο ιδιοκτήτης έχει κλείσει τη βεράντα με τζαμαρία και ξύλινη στέγη ψευδόροφή (δεν το έχω δει ακόμα), θέλει να το νομιμοποιήσει γιατί δεν θα μπορεί να πάρει άδεια λειτουργείας, με ρωτάει όμως αν μετά τη νομιμοποίηση θα μπορέσει να κάνει επισκευές και να κάνει την ίδια κατασκευή με μπετόν... Από ότι διάβασα μπορούν να γίνουν επισκευές μετά την νομιμοποίση. Ισχύει αυτό? Συγνώμη για τις ερωτήσεις αν είναι ανόητες, αλλά είναι οι πρώτες μου δουλειές και έχω πελαγώσει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppetros Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2011 (edited) Στατική μελέτη δεν χρειάζεται ΕΦΟΣΟΝ υπήρχε το υπόγειο στην αρχική μελέτη. Edited Οκτώβριος 30 , 2011 by ppetros Link to comment Share on other sites More sharing options...
sof2 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2011 (edited) Διάβασα αυτό για αυτό ρωτάω : Εφόσον το αυθαίρετο είναι κατοικία ή τουριστικό κατάλυμα, απαιτείται να συμπληρώσει ένας μηχανικός και το «δελτίο δομικής τρωτότητας του φέροντος οργανισμού». Σε περίπτωση κτιρίων κοινοφελούς χρήσης ή συνάθροισης κοινού απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας, που απαιτεί πολύ περισσότερα και τεχνική έκθεση μηχανικού για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις.Κάπου είδα αυτό : Edited Οκτώβριος 30 , 2011 by sof2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2011 Αυτό που λέει ο νομος 4014 στο άρθρο 24 παρ 2 είναι: ββ) εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κοινωφελούς χρήσης, όπως ενδεικτικά κτίρια συνάθροισης κοινού, πε- ρίθαλψης, κοινωνικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστι- κών λειτουργιών, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές ε- γκαταστάσεις, θρησκευτικούς χώρους, εμπορικά κατα- στήματα, τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμούς, δημό- σιων υπηρεσιών και σε κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικής χρήσης, εξαιρουμένων των εγκαταστάσεων της ΔΕΗ Α.Ε. που υπάγονται στην παραπάνω περίπτωση αα΄ με- λέτη στατικής επάρκειας αρμόδιου μηχανικού, η οποία θα περιλαμβάνει: i) γεωμετρική τεκμηρίωση στοιχείων και διάταξης του φέροντα οργανισμού, ii) αποτίμηση της ποιότητας των υλικών του φέροντα οργανισμού, iii) με- λέτη επάρκειας του κτιρίου για δεδομένη στάθμη επιτε- λεστικότητας (σεισμικός συντελεστής), iv) πρόταση ενι- σχύσεων του υφισταμένου φορέα, εάν απαιτείται, v) α- ντισεισμικό έλεγχο με το σεισμικό συντελεστή που ί- σχυε στην περίοδο κατασκευής του αυθαιρέτου και τον δηλώνει ο ιδιοκτήτης. ΄΄΄΄΄΄΄΄΄΄΄΄ Στην περίπτωση κτιρίων που δεν έχουν χρήση κατοι- κίας απαιτείται και τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα των γειώσεων και των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκα- ταστάσεων, εφόσον υπάρχουν Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pini_Ormila Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2011 Για μια αλλη περιπτωση: Μπορει να ενταχθει στο νομο ενα κτιριο το οποιο ειναι στην εκτος σχεδιου περιοχη Ζαγοροχωριου, Ιωαννινων (παραδοσιακου οικισμου); Link to comment Share on other sites More sharing options...
sof2 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2011 Αν ανήκει σε μία από αυτές τις κατηγορίες : - σε ιστορικό και διατηρητέο οικισμό και περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους εφόσον απαγορευόταν η δόμηση κατά το χρόνο εκτέλεσης της παράνομης κατασκευής ή χρήσης - σε παραδοσιακό οικισμό, ΟΧΙ. Αν δεν ανήκει σε αυτές τις κατηγορίες ναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pini_Ormila Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2011 Σ'ευχαριστω πολυ! Αλλά αν ειναι σε εκτος σχεδιου περιοχη; Αυτο που λες ειναι για τα εντος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sof2 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2011 Αναφέρει κάτι για εντός ή εκτός σχεδίου ? Αν είναι εκτός του παραδοσιακού οικισμού, τότε δεν ανήκει σε παραδοσιακό οικισμό, μήπως? Δεν ξέρω. Μήπως μπορεί κάποιος να μου απαντήσει κάποιος στο παρακάτω ερώτημα : ο ιδίοκτήτης του εστιατορίου, θέλει μετά την δήλωση του αυθαιρέτου να προβεί σε αλλαγές στο χώρο. Ξέρω ότι επιτρέπονται επισκευές αλλά αυτό που θέλει να κάνει ο ιδιοκτήτης είναι να χωρίσει το μαγαζί στη μέση. Αυτό θα επιτρέπεται? Θα μπορεί να πάρει άδεια από την πολεοδομία για να το κάνει αυτό, εφόσον το αυθαίρετο θα είναι δηλωμένο, ώστε να μην είναι εκ νέου αυθαίρετο? Μέχρι τώρα έπαιρνε άδεια λειτουργείας από τον ΕΟΤ και πλήρωνε εκεί το πρόστιμο, αν δεν κάνει δήλωσει του αυθαιρέτου θα μπορεί να πάρει πάλι άδεια από τον ΕΟΤ ή δεν θα μπορεί να δίνει πλέον άδειες αν δεν δηλωθούν τα αυθαίρετα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2011 Pini_Ormila αν είσαι εντός του παραδοσιακού οικισμού δεν επιτρέπεται , για εκτός αν δεν έχεις άλλα θέματα όπως δάσος, αρχαιολογικός χώρος, κλπ προχώρα κανονικά. sof2 Τι θέλει να χωρίσει , το παλιό νόμιμο μαγαζί ή τη βεράντα που νομιμοποιεί τώρα? Το παλιό μπορεί, για τα τακτοποιημένα ισχύει ότι μπορούν να γίνουν εργασίες για υγιεινή και συντήρηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sof2 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Και τα δύο. Αυτό το έχω διαβάσει, αλλά δεν αναφέρει κάτι άλλο... Να χωρίσει και να διαμορφώσει εκ νέου το χώρο, δεν γίνεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα