pantiras Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2011 Δηλαδή πως λέτε να υπολογιστεί κλείσιμο αδιαμόρφωτου χώρου (ημι- ισογειου, είναι 1,40 πάνω από το έδαφος και 1,50 κάτω έχει σκάφτει παράνομα): Α) β. χ με αλλαγή χρήσης Β) κ.χ με υπερβαση δόμησης Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2011 β/χ με Α.Χ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2011 Αν δεν είναι στην οικοδομική άδεια δεν παίρνει αλλαγή χρήσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2011 καλημέρα Μανώλη Εξυπακούεται ότι είναι από άδεια του 1979-1983 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantiras Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2011 τι θες να πεις εαν δεν ειναι στην οικοδομικη άδεια? Το κτίριο είνα με αδεια του 1970 και στη τομή φάινεται αδιαμορφωτος χώρος (1,40 πανώ απο το έδαφος) και μετα ισογειο και πρώτος Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2011 pantiras: O αδιαμόρφωτος ισόγειος χώρος έχει μετρήσει στη δόμηση σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας του 1970? Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantiras Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2011 οχι δεν εχει μετρησει στη δομηση μονον το ισογειο και ο ά οροφος, Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anthrini Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2011 Συνάδελφε Pavlos33 έχεις και πάλι δίκιο όσον αφορά τα αδιαμόρφωτα ισόγεια ....Υπολογίζονται μόνο με αναλυτικό...Και χωρίς αλλαγή χρήσης... Ξέρετε τι μου κάνει εντύπωση....Ο ιδιοκτήτης που έχει κλείσει το αδιαμόρφωτο με γενική χρήση κτιρίου (διώροφο) κατοικία, εν μέρει το έχει κάνει κατοικία και εν μέρει το έχει κάνει μαγαζί...Θα έπρεπε να υπάρχει μια διαφοροποίηση εφόσον έχει κάνει μαγαζί και εφόσον εμείς δεν μπορούμε να το δηλώσουμε σαν αλλαγή χρήσης αφού δεν νοείται. Ένας νομο-μηχανικός του Υ.ΠΕ.Κ.Α μου είπε ότι δεν μπορεί να μπεί αλλαγή χρήσης, ο μοναδικός που έχουν βάλει για να βοηθάει..Πως τη σκέφτεστε αυτήν την περίπτωση; Γενικά έχω την αίσθηση ότι το φύλλο καταγραφής είναι κάπως ελλιπές και φοβάμαι μην τα αναθεωρήσουν εκ των υστέρων.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
gtho Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2011 Κτιριολογική παράβαση που δεν επαυξάνει το Σ.Δ. και το ποσοστό κάλυψης αδυνατώ να κατανοήσω γιατί θα πρέπει να μετρήσει στη δόμηση και να θεωρηθεί υπέρβαση. Το ερώτημα που έθεσα σε 3 συναδέλφους μας ελεκτες ΓΟΚ και η απάντησή τους ήταν παρόμοια, ότι δηλαδή κάτι που μέτρησε στη δόμηση δεν αποτελεί υπέρβαση δομήσης. Προσωπικά έχω παρόμοια περίπτωση την αναφέρω σε προηγούμενα ποστ και σκοπεύω να την εντάξω μόνο με υπερβάσεις κατηγορίας 13.Φυσικά κάθε γνώμη σεβαστή συνάδελφοι. pavlos33 πήρα την απόφαση επιτέλους να τακτοποιήσω και γω τον αδιαμόρφωτο χώρο ως επιπλέον παράβαση. Οι δύο παραβάσεις που υπολογίζεις εσυ πώς προκύπτουν? Η μία είναι αλλαγή της όψης ή άλλη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anthrini Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2011 Εγώ τα υπολόγισα με πίνακα με τις τρέχουσες τιμές, όλα αναλυτικά....Επιπλέον το τελικό αποτέλεσμα από τους πίνακες σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ μπορεί να πολ/αστεί με το συντελεστή παλαιότητας!Τι εννοείς με την αλλαγή όψης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα