Pantel1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2011 Εκτός σχεδίου κτίσμα 200 μ2 με άδεια. Έχει γίνει υπέρβαση δόμησης 20 μ2. Στον έλεγχο διαπιστώνω ότι η έκταση του οικοπέδου είναι 3.500 μ2 και όχι 4.000 μ2 που είναι η αρτιότητα. Δηλαδή : Τι κάνω όταν ένα ακίνητο έχει πάρει ρεύμα με οικοδομική άδεια. Διαπιστώνω όμως, βάση του τοπογραφικού που συντάσσω στα εκτός σχεδίου, ότι δεν έχει την αρτιότητα. Πως θα κάνω την τακτοποίηση? Ποιός τρόπος τακτοποίησης διασφαλίζει καλύτερα και εμένα αλλά και τον ιδιοκτήτη που και αυτός θα έχει την ευθύνη της τακτοποίησης? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
kontegr Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2011 (edited) αν προχωρήσεις πάντως πρέπει να δείξεις το σωστό τοπογραφικό και να υπαχθεί στα μή άρτια και μή οικοδομήσιμα με την προοπτική στο μέλλον να αγοράσει όση γή του λείπει ώστε να γίνει άρτιος... το καλύτερο που έχει να κάνει είναι πάντως είναι "τον Κινέζο"... Edited Νοέμβριος 27 , 2011 by kontegr Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pantel1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2011 εννοείς δηλαδή να νομιμοποιήσει μόνο τα 20 μ2 και το τωρινό Τοπογραφικό να συμφωνήσει (ως προς την αρτιότητα) με αυτό που είχε κατατεθεί στην πολεοδομία για την έκδοση της άδειας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2011 Σύμφωνα με την άδεια, μόνο 20 τμ έχει αυθαίρετα, έτσι ? Ε, εσύ αυτά θα τακτοποιήσεις!!! Απλά, το τοπογραφικό που θα κάνεις θα είναι το ΣΩΣΤΟ (3500) και θα του εξηγήσεις τι γίνεται με την απόκτηση αρτιότητας μετά από 10 ή 30 χρόνια. Από την άλλη βέβαια, ίσως κάτι τέτοιο (ψευδές αρχικό τοπογραφικό), να ακυρώνει την υπάρχουσα ο.α. και να πρέπει να το προχωρήσεις ως ΧΩΡΙΣ ο.α. Ρώτα καλύτερα στο υπεκα-τεε για κάτι τέτοιο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2011 Τι να ρωτήσει στο υπέκα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2011 Ισως να μην είναι πάντα ψευδή τα στοιχεία.Μπορεί μετά την άδεια να του διεκδίκησε ο γείτονας ένα τμήμα , να του το κέρδισε δικαστικά και να του άφησε μη άρτιο το γήπεδο.Σε τέτοια έχουμε ναι μεν το ίδιο αποτέλεσμα αλλά δεν έχουμε άδεια με ψευδή στοιχεία.Επειδή λοιπόν δεν ξέρουμε τι έχει συμβεί απλώς καταγράφουμε τα γεγονότα (όπως και το mega ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pantel1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2011 Όχι δεν υπάρχει τέτοιο δικαστήριο. Στην άδεια είναι άρτιο και τώρα που το μέτρησα 3.500 μ2. Προφανώς ο πρώτος τοπογράφος μέτρησε λάθος και το έβγαλε άρτιο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα