Μετάβαση στο περιεχόμενο

Βεβαίωση οικοδομησιμότητας


max100

Recommended Posts

Με ένα πρόχειρο γκουγκλάρισμα:

 

βερσιόν 1 - http://www.nomarxia.gr :

 

3. ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΡΓΩΝ ΥΠΟΔΟΜΗΣ & ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ – ΔΙΚΤΥΩΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ

 

3.3. Διεύθυνση Πολεοδομίας

 

3.3.4. Τμήμα πολεοδομικού σχεδιασμού

 

3.3.4.10. Βεβαίωση οικοδομησιμότητας σε περιοχές, που εντάχθηκαν στο σχέδιο με τις διατάξεις του Ν. 1337/73 (πυκνοδομημένες περιοχές), πριν από την κύρωση της πράξης εφαρμογής

 

Δικαιολογητικά:

1) Αίτηση με πλήρη στοιχεία

2) Επικυρωμένα συμβόλαια ιδιοκτησίας (αλληλουχία τίτλων) έως 10-3-82 με τα σχεδιαγράμματα που τα συνοδεύουν

3) Πιστοποιητικό μεταγραφής, ιδιοκτησίας, βαρών, διεκδικήσεων, χρεών, κατασχέσεων, υποθηκών, αγωγών από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο

4) Μερίδες των σημερινών ιδιοκτητών (10-3-82) από το υποθηκοφυλακείο όπου μεταγράφηκαν τα συμβόλαιά τους και από το σημερινό αρμόδιο υποθηκοφυλακείο (εάν είναι διαφορετικό)

5) Δήλωση ιδιοκτησίας

6) Αντίγραφο διαγράμματος εφαρμογής

7) Κτηματογραφικό διάγραμμα (διπλούν)

8 ) Αμοιβή διαγράμματος

9) Βεβαίωση από οικεία Δ.Ο.Υ. για την αντικειμενική αξία του ακινήτου

10) Βεβαίωση του αρμοδίου Δήμου ότι είναι διαμορφωμένοι οι Κ.Χ. (άρθρο 43, παρ. 9 Ν. 1337/83)

11) Βεβαίωση του αρμοδίου Δήμου για την προκαταβολή του 20% της υποχρέωσης της ιδιοκτησίας σε εισφορά σε χρήμα

12) Βεβαίωση υψομέτρου

 

βερσιόν 2 - από τα sites διαφόρων Δήμων:

 

Βεβαίωση Αρτιότητας και Οικοδομησιμότητας οικοπέδου

Δικαιολογητικά:

1. Αίτηση με τα στοιχεία του οικοπέδου και το σκοπό χρήσης

2. Τρία πρόσφατα τοπογραφικά διαγράμματα (με υπογραφή και σφραγίδα πρωτότυπη σε κλ. 1: 200 στο οποίο να αναγράφεται:

3. Το εμβαδόν και οι διαστάσεις του αναφερομένου οικοπέδου

4. Αν οι όμορες ιδιοκτησίες (με κλειστά τα όρια τους) είναι άρτιες και οικοδομήσιμες

5. Δήλωση του ν. 651/ 77

6. Συμβόλαια (μετά διαγραμμάτων αν υπάρχουν επικυρωμένα προς τις τυχόν παρεκκλίσεις, κλπ.) μεταγραμμένα λη τίτλους ιδιοκτησίας επικυρωμένους και πιστοποιητικό μεταγραφής από το Υποθηκοφυλακείο.

7. Πριν τη χορήγηση της βεβαίωσης, πληρωμή 14,67€ στο Ταμείο του Δήμου Τοπείρου

8. Αποδεικτικό κατάθεσης αμοιβής μηχανικού ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ και αναλυτικό υπολογισμό αμοιβή

 

βερσιόν 3:

 

κάνεις τον κόπο και ρωτάς την αρμόδια υπηρεσία της περιοχής σου για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο, αν και η 2η βερσιόν μου φαίνεται η πιθανότερη καθότι η πρώτη αναγράφεται και ως ''χορήγηση οικοδομησιμότητας'' που δεν ξέρω αν είναι το ίδιο (τα γραφειοκρατικά δεν τα συγκρατώ εύκολα).

 

Παρεμπιπτόντως http://www.cityofathens.gr/katoikoi/dikaiologitika/poleodomia ....βοηθάει.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 years later...

Σε γενικες γραμμες δηλαδη, για να παρω βεβαιωση αρτιοτητας - οικοδομησιμοτητας για αγροτεμαχιο εκτος οικισμου, πρεπει να καταθεσω :

 

- Αιτηση

- Τιτλος ιδιοκτησιας - μεταγγραφη

- 3 Τοπογραφικά

- Κτηματολογικο διαγραμμα (αν υπαρχει)

- Αμοιβη - ΦΕΜ - ΤΣΜΕΔΕ

 

Ξεχασα κατι?

Edited by Irini
Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

Σε γενικες γραμμες δηλαδη, για να παρω βεβαιωση αρτιοτητας - οικοδομησιμοτητας για αγροτεμαχιο εκτος οικισμου, πρεπει να καταθεσω :

 

- Αιτηση

- Τιτλος ιδιοκτησιας - μεταγγραφη

- 3 Τοπογραφικά

- Κτηματολογικο διαγραμμα (αν υπαρχει)

- Αμοιβη - ΦΕΜ - ΤΣΜΕΔΕ

 

Ξεχασα κατι?

 

Καμία ιδέα...ε?!

Link to comment
Share on other sites

Καλά είναι, απλώς θα χρειαστείς σε ορισμένες περιπτώσεις αποδείξεις προύπαρξης αν δε σε καλύπτουν οι τίτλοι.

Link to comment
Share on other sites

-Υπευθυνη δηλωση απο τον προηγουμενο ιδιοκτητη, για το ετος και τον τροπο αποκτησης του αγροτεμαχιου.

-Πιστοποιητικο μη διεκδικησης απο το Υποθηκοφυλακειο

-Βεβαίωση του Δημου για το ετος δημιουργιας του ακινητου

 

Αυτα, σε περιπτωση που δεν με καλυπτουν οι τιτλοι ιδιοκτησιας, πιστευω οτι ειναι αρκετα, σωστα?

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Συνάδελφοι καλημέρα

 

Θέλω να κάνω μια κατάτμηση σε οικόπεδο εντός σχεδίου με κυρωμένη πράξη εφαρμογής.

Το οικόπεδο έχει πρόσωπο Νότια σε αδιανοιχτη οδό και βόρεια σε όχι πλήρως διανοιγμένη οδό (της οποίας θα μεταβληθεί και η μηκοτομή).

Επειδή έχω αμφιβολίες ως προς την οικοδομησιμότητα των οικοπεδών που θα προκύψουν απο την κατάτμηση, καθώς παίρνω διαφορετικές προφορικές απαντήσεις απο διάφορους υπαλλήλους, τι αίτηση θα πρέπει να κάνω στην πολεοδομία για να πάρω γραπτή απάντηση?

Αίτηση για θεώρηση όρων δόμησης ή αίτηση για βεβαίωση οικοδομησιμότητας, που θα συνοδεύεται απο τοπογραφικό με τα νέα οικόπεδα που προκύπτουν?

Link to comment
Share on other sites

  • 9 months later...
  • 4 weeks later...

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.