Ανελκυστήρας εκτός περιγράμματος του κτιρίου, πως υπολογίζεται?

[blaubart]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Σε μία περίπτωση ρύθμισης με το ν.4014, ο πελάτης, λόγω ύπαρξης ατόμου με ειδικές ανάγκες, έχει κατσκευάσει εκτός του περιγράμματος του κτιρίου και πλησίον αυτού ασανσέρ τριών στάσεων. Η πρώτη μου σκέψη είναι πως το λογικό θα είναι να υπολογιστεί το κόστος τακτοποίησης του με αναλυτικό. Έχει κανείς διαφορετιή άποψη? Αν όχι έχεις κανείς άποψη για το πώς υπολογίζει με κανείς αναλυτικό όλες τις μηχανολογικές και λοιπές διατάξεις που αποτελούν έναν ανελκυστήρα??

[pavlakisp]

Συνάδελφε - και συνάδελφοι - την ίδια περίπτωση αντιμετωπίζω κι εγώ, έχει κανένας εμπεριστατωμένη άποψη σ' αυτό;;; Μάλιστα στο δικό μου, το ασανσέρ έρχεται και σε βγάζει στις βεράντες για να είμαι ακριβής... πώς το πάς τώρα, με αναλυτικό, με τ.μ. κυρίου (ή βοηθητικού χώρου, τί να πω;;;

[Dummy]

Έχω την εντύπωση οτι τέτοιου είδους ανελκυστήρες επιτρέπονται έστω και αν παραβιάζουν πολεοδομικά μεγέθη. Ρίξτε μια ματιά και στο ΝΟΚ.

Οπότε, ίσως μπορείτε να πάτε με παράβολο και νομιμοποίηση.

[ethan]

τελικά σε παρόμοια περίπτωση πως προχωράμε? με αναλυτικό και υ.δ?

Edited September 6, 2012 at 06:29 μμ by ethan

[vsalt]

Μέχρι 1300 κ.μ. και 9 μέτρα ύψος (δάπεδο τελευταίου ορόφου πρόσβασης) δεν απαιτείται μελέτη για τον ανελκυστήρα.

Νομίζω λοιπόν πως πρέπει να γίνει τακτοποίηση με επιφάνειες. Δηλαδή αν υποθέσουμε πως είναι 2τ.μ. ανα όροφο,

3 όροφοι Χ 2τ.μ. = 6.00 τ.μ. προς τακτοποίηση.

Σαν να είναι τμήμα του κτιρίου.

Γιατί να πάει με αναλυτικό;

[ethan]

Αν περνάμε τα 9μ ύψος που απ ότι κατάλαβα χρειάζεται μελέτη, αυτό σημαίνει ότι δεν μπορεί να προχωρήσει η τακτοποίηση και πας για νομιμοποίηση με μηχανολογικά κτλ κτλ?

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σου

Edited September 10, 2012 at 11:48 πμ by ethan

[akius]

σε πελατη που εχει ανελκυστηρα χωρις αδεια και δεν ειναι για ΑΜΕΑ το πηγα για 30 χρονια......δεν ηθελε αν μπλεξουμε αδειες κτλ.......υ.δ υ.κ * οροφους (εκτος απο ισογειο)......

 

υγ τοχε παει εως το δωμα

[ethan]

οπότε επειδή στην περίπτωση μου έχει κατασκευαστεί εξωτερικός ανελκυστήρας, πάω με υ.δ, υ. κ για όλους τους ορόφους.

Επιπλέον έχω καμιά άλλη παράβαση με αναλυτικό που μπορεί να προκύπτει από έναν εξωτερικό ανελκυστήρα?

[BAS]

Σε παλιό διόροφο προ του 1955, όπου υπάρχει και άδεια του 1938, έχει κατασκευαστεί το 1976 εξωτερικός ανελκυστήρας και ισόγειο μηχανοστάσιο δίπλα του.

Κατατέθηκε φάκελλος αδείας, αφού υπάρχει μεγάλο υπόλοιπο δόμησης και κάλυψης, η οποία πέρασε τα αρχιτεκτονικά και χάθηκε στα στατικά και υπάρχει βεβαίωση της πολεοδομίας για αυτό του 1979. 

Ο ανελκυστήρας κατασκευάστηκε για να εξυπηρετηθεί ο ένοικος που είχε πρόβλημα υγείας πολύ σοβαρό και ήταν ΑΜΕΑ. 

Τώρα με τις πιστοποιήσεις θέλουν να τον δηλώσουν, οπότε θα πρέπει να γίνει δήλωση 4495. 

Πάμε ως κατηγορία 2 ? 

Σαν υπέρβαση δόμησης, με βάση την άδεια, αλλά είπαμε ότι έχουμε υπόλοιπο δόμησης που τα καλύπτει όλα, αφήστε που σήμερα δεν μετράει στην δόμηση.

Αν έχουμε υπέρβαση δόμησης είναι ΚΧ ή ΒΧ ? Η ΚΧ ο ανελκυστήρας και ΒΧ το μηχανοστάσιο ?

Μπορεί να πάει με αναλυτικό ?

Οι διαφορές στο πρόστιμο θα είναι μηδενικές πρακτικά, απλά για να δούμε πως θα το εντάξουμε.