Jump to content

ethan

Core Members
  • Content Count

    446
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    4

ethan last won the day on January 4 2017

ethan had the most liked content!

Community Reputation

189 Καλή

3 Followers

About ethan

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    ΑΘΗΝΑ-N.ΙΩΝΙΑ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. τα πρωτα που εντοπισα ειναι: ROAD ---> MTEXT ( ΑΠΑΓΟΡΕΥΤΙΚΟ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ TEXT) ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΛΕΙΣΕΙΣ ΟΛΕΣ ΤΙΣ POLYLINE ΟΠΩΣ ΣΟΥ ΕΙΠΑ ΠΡΙΝ EXEIΣ LINE ΣΕ LAYER 0 ΤΟ ΚΑΕΚ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΠΟΛΥΓΩΝΟΥ ΣΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΥΡΙΣΕΙ ΣΕ LAYER "PST_KAEK" KAI AYTO ΧΩΡΙΣ ΤΟ ΠΡΟΘΕΜΑ "KAEK"... επίσης πρόσεχε το topo_prop (Όρια ιδιοκτησιών, όπως αυτά ισχύουν κατά τη σύνταξη του τοπογραφικού διαγράμματος) για ποιο λόγο δεν ταυτίζεται με το bound-impl (Όρια ιδιοκτησίας υλοποιημένα)
  2. αφου λες οτι ολοι οι κομβοι πατανε μεταξυ τους και εχει κλεισει γραφικά, γυρνα το σε YES KAI ελεγχεις ολα τα layers, topo _prop , κτλ που εχεις απο κατω..να κανεις το ιδιο
  3. για δες αν το πολυγωνο σου είναι closed? Κάτι μου λέει πως δεν είναι... αν θες κανε upload το dxf να το δούμε....
  4. Με λίγα λόγια θέλει επικαιροποιημενο τοπογραφικό.. Δεν μπορεί να συντάξει την δικαιοπραξια με τοπογραφικο του 2017 στη συγκεκριμένη περιοχη. Νέα αυτοψία στο ακίνητο, και νέα σύνταξη τοπογραφικου για να συμπεριελαβεις όλα τα παραπάνω, και φυσικά νέα ημερομηνία τοπογραφικου και νέα πληρωμή από τον πελάτη.
  5. Πείτε μου κάτι, με προσωρινή αποθήκευση της αίτησης, παίρνει και κωδικό ΚΑΥΑΣ? Έτσι μου λέει το ΚΕΚ με το οποίο θα συνεργαστώ και στην εκτύπωση σε Pdf μου ζητάει να φαίνεται ο ΚΑΥΑΣ, αλλά εγώ την αποθηκεύω(οχι οριστική υποβολή) και δεν παίρνει ΚΑΥΑΣ.
  6. Αγαπητοί συνάδελφοι καλημέρα. Εδώ και κανα χρόνο έχω ξεκινήσει διαδικασίες για τροποποίηση σχεδίου πόλεως σε Δήμο της Αττικής, σε τυφλό οικόπεδο με κτίσμα, ώστε να αναγνωριστεί ως κοινόχρηστη, μια πάροδος, που οδηγεί στην ιδιοκτησία του πελάτη μου, ώστε να σταματήσει να είναι τυφλό. Ο φάκελος έχει φύγει από την Δήμο με την εισήγηση και είναι στην περιφέρεια τώρα και έχουμε κανα χρόνο τουλάχιστον ακόμα. Ερώτηση: Η συμβ/φος αρνείται κατηγορηματικά να προχωρήσει σε γονική παροχή του τυφλού οικοπέδου μέχρι να τελειώσει η διαδικασία, λέγοντας μου ότι είναι άκυρη η δικαιοπραξία σε τέτοιο οικόπεδο. Ισχύει κάτι τέτοιο; Δεν έχω πέσει πάνω σε νόμο ή εγκύκλιο που να απαγορεύει τέτοια δικαιοπραξία.
  7. Με την εντολή "match properties" νομίζω ότι είναι η διαδικασία που περιγράφεις, και όχι αντιγραφή.
  8. Συνάδελφοι σε περιοχή όπου λειτουργεί κτηματολογικό γραφείο έχω εκπονήσει τοπογραφικό το οποίο είναι ασύμβατο ως προς τη θέση και το σχήμα, και επομένως θα χρειαστούν Γεωμετρικές Μεταβολές. Η συμβολαιογράφος όμως μου ζήτησε πρώτα ΚΗΔ για να ξεκινήσει με τα του συμβολαίου, και σε δεύτερο χρόνο πριν τη μεταγραφή του συμβολαίου στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο να προχωρήσω με το ΔΓΜ και τις γεωμετρικές μεταβολές. Κάτι δεν μου κολλάει. Δηλαδή θα ξεκινήσει περιγραφή του ακινήτου βάσει τοπογραφικού σημερινού, και αν αύριο μεθαύριο κολλήσουν οι Γεωμ. μεταβολές, ή προκύψει οτιδήποτε τι γίνεται? Επίσης εγώ νόμιζα ότι δεν θα μου δεχόταν το σύστημα το dxf λόγω της ασυμβατότητας από το PST_KAEK αλλά έφτασα μέχρι τον έλεγχο του dxf ένα βήμα πριν την υποβολή και τελικά βλέπω το δέχεται κανονικά
  9. Επειδή πριν λίγα χρόνια είχα γράψει κάποια πράγματα εδώ μέσα για τα prexiso G5 όντας ένας πανευτυχής τότε νέος αγοραστής(η ευτυχία κράτησε για λίγο), θα ήθελα να προσθέσω το πιο σημαντικό! Να προσέξετε το μοντέλο- μάρκα που θα αγοράσετε να είναι πολλά χρόνια στο χώρο, να αποτελεί παλιά καραβάνα σαν μοντέλο-μάρκα/ Προσωπικά πιστεύοντας ότι αγοράζοντας όργανο από αξιόπιστη εταιρεία στο χώρο επειδή μου το παρουσίασαν μεταξωτή κορδέλα, δεν θα είχα πρόβλημα με την υποστήριξη του οργάνου, αλλά λογάριασα χωρίς τον ξενοδόχο. Όντως η εταιρεία συνεχίζει να είναι αξιόπιστη(αν και εξετάζοντας μεμονωμένα την περίπτωση του συγκεκριμένου μοντέλου δεν θα μπορούσα να το πω με σιγουριά), αλλά λόγω μιας σειράς γεγονότων σταμάτησε 2 χρόνια σχεδόν μετά το λανσάρισμα της μάρκας prexiso στην Ελλάδα, την περαιτέρω υποστήριξη του οργάνου, ρίχνοντας όλη την ευθύνη στη μαμά εταιρεία, περιμένοντας να μείνει αλώβητη από αυτήν την γκάφα κακού μαρκετινγκ! Το αποτέλεσμα είναι από το 2ο χρόνο αγοράς ενός μικρομεσαίου θα μπορούσε αυτοκινήτου (ήτοι gps 5000 +φπα) να σταματησει η περαιτέρω υποστήριξη του στον τομέα των firmware και των βελτιώσεων και να μη σου δίνεται η δυνατότητα να εναρμονιστείς με την τεχνολογία που τρέχει. Οπότε θα πρέπει πάντα να συνυπολογίσετε και το κομμάτι της μακροπρόθεσμης επένδυσης,να εκτιμάτε από πριν ένα χρονικό ορίζοντα στον οποίο δεν σκοπεύετε να αλλάξετε βασικό εργαλείο της δουλειάς σας, και να μην στηριχτείτε σε καμία περίπτωση ΜΟΝΟ στο κύρος μιας μεγάλης επιχείρησης-εταιρείας, αλλά να επιλέξετε ένα μοντέλο "φορεμένο" και δουλεμένο, και ας δώσετε λίγα λεφτά παραπάνω. Θα σας κάνει απόσβεση αργότερα. Υ.Γ δεν ξέρετε πως νιώθω που δεν μου δίνεται η δυνατότητα να ενεργοποιήσω galileo σε όργανο που πλήρωσα παραπάνω(ήθελα ναυαρχίδα βλέπετε) για τα δήθεν extra του κανάλια!!
  10. To ΜΌΝΟ σωστό και αυτό που πρέπει να κάνεις αφού γνωρίζεις την ύπαρξη του τίτλου κτήσης,είναι αυτό που γράφει ο Pavlos33. Aν θες να μην κοιμάσαι ήσυχος τα βράδια υπάρχουν πολλά παράθυρα να διαβείς από μέσα τους, όπως π.χ συμπληρώνεις δήλωση για μη άρτιο μη οικοδομήσιμο, δεν κάνεις καμία αναφορά ότι αποτελεί τμήμα μεγαλύτερου γεωτεμαχίου, και αναγράφεις ότι ο εμφαινόμενος ως ιδιοκτήτης του άνω γεωτεμαχίου, επικαλείται τα προσόντα της έκτακτης χρησικτησίας, καθώς δεν σου προσκόμισε μεταγεγραμμένο τίτλο κτήσης. Και ένα ωραίο πρωινό εμφανίζεται κάποιος από τους εξ αδιαιρέτου συγκύριους, και ξεκινά να σε κυνηγά, το οποίο συνεπάγεται μπλέξιμο, έξοδα και διάφορα τέτοια, ενώ ίσως και να είσαι καλυμμένος ΑΝ έχεις προνοήσει να τα γράψεις όλα στη δήλωση που θα υπογράψεις.
  11. @HAPKI επειδή έχω κάνει την ίδια διαδικασία 3 φορές όπου και τις 3 φορές έχω εκδώσει 1 μόνο πιστοποιητικό,μετά ακύρωση, email στο υπουργείο για διόρθωση της κενής σελίδας,νέα υποβολή , ΚΕΠ κτλ κτλ, τελικά έχεις καταφέρει να εκδώσεις με επιτυχία 2 πιστοποιητικά? Όσο για το ΤΕΕ μη το ψάχνεις, έχει άλλα να ασχοληθεί, με εμάς τους μηχανικούς θα ασχολείται?
  12. Συνάδελφοι να σας θέσω κι εγώ τον προβληματισμό μου. Σε Δήμο της Αττικής, υπάρχει οικόπεδο τυφλό, το οποίο έχει πρόσωπο σε ιδιωτική οδό πλ.4μ)όπως την αναφέρουν σε όλα τα συμβόλαια). Η ιδιωτική οδός σήμερα έχει διαμορφωθεί με πλάκες πεζοδρομιου από τους παρόδιους, έχει εγκατσταθεί κολώνα ΔΕΗ και ΟΤΕ, με λίγα λόγια την χειρίζονται σαν κοινόχρηστη, χωρίς να έχει βρεθεί καμία απόφαση όμως για αυτό. Ο πελάτης μου ζήτησε διαδικασίες να αναγνωριστεί ως εγκεκριμένη(κοινόχρηστη) και μου είπαν στο Δημο να καταθεσω για τροποποίηση σχεδίου με νέες προτεινόμες Ρ.Γ, της οριογραμμές της ιδιωτικής οδού. ΤΟ ζήτημα είναι ότι έτσι, το τυφλό οικόπεδο θα αποκτήσει πρόσωπο σε κοινόχρηστη οδό, τεσσάρων(4) μέτρων, με παρέκλιση τα 6. Ακόμα και το άρθρο 25 δεν με καλύπτει. Ο πελάτης θέλει να το μεταβιβάσει, ο αγοραστής φοβάται μήπως αύριο μεθαύριο εμφανιστεί κάποιος και διεκδικήσει το τμήμα γης αυτό και του κλείσει την πρόσβαση και τρέχει στα δικαστήρια. Για αυτό και δεν το νοιάζει να χαρακτηριστεί ως οικοδομήσιμο αποκλεισμένο αλλα επιθυμει να ξεκαθαρίσει το θεμα με την ιδωιτικη οδο και να χαρακτηριστει ως εγκεκριμενη. Μπορει να γινει αυτο; Τροποποίηση σχεδίου με δημιουργία μη αρτιου λογω προσωπου < παρεκλισης?
  13. Επιβεβαιώνω αυτό που είπε ο συνάδελφος Dimitris80. Οι ΄Άγιοι Απόστολοι είναι οικισμός προ του 1923, για τον οποιο απ ότι θυμαμαι υπαρχει ένα σκαριφημα εφαρμογης οριων(της κακιας ωρας), χωρίς όμως απόφαση νομάρχη. ΓΙα περαιτέρω πληροφορίες εννοείται στην αρμόδια πολεοδομία
  14. Το ίδιο έκανα κι εγώ την πρώτη φορά, και όταν το πήρα χαμπάρι τα έκανα remove και τα έβαλα από την αρχή. Μάλλον θα κάνω αυτό που λες καθώς 2 φορές ήδη που έχω προσπαθήσει έβαλε μόνο το 1 πιστοποιητικό...
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.