biniss Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Καλημέρα Θά ήθελα νά ρωτήσω αν σε κάποιον έτυχε :στήν περίπτωση πού οι αυθαιρεσιές νομιμοποιούναι ολες με τό αρθρο 26 στήν πολεοδομία καί αυτές ειναι α)140 μ2 αλλη κατοικια με παραβολο 2000 ευρω καί β)τρεις πολεοδομικές παραβασείς (νομιμοποιησημες) 3*500=1500 ευρω πρόστιμο . γιά νά παω πολεοδομία (γραφειο δομησης) καταβαλω το παραβολο των 2000 ευρω καί μετά νομομοποιω και τα 1500 τα καταβαλω μετα την πολεοδομία ? ή καταβάλω παραβολο+προστιμο και παω πολεοδομια ? ή τα 1500 δεν τα καταβαλω ποτε ? ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
biniss Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Σέ κανένα δέν έτυχε αυτή η περίπτωση συνάδελφοι ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Σέ κανένα δέν έτυχε αυτή η περίπτωση συνάδελφοι ? Αυτές οι 3 παραβάσεις, τι είναι? Γιατί δεν τα βάζεις όλα σαν παρακολουθήματα στο ΔΚ του προς νομ/ση κτιρίου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
biniss Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Ευχαριστω γιά τήν απάντηση SRADRAB . Οι 3 νομιμοποιουμενες παραβασεις ειναι:μια για ξεμπαζωμα για εισοδο υπογειου ,δευτερη για μετατοπιση θεσης κτιριου , τριτη για κατασκευη αυθαίρετου προβόλου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 ... Οι 3 νομιμοποιουμενες παραβασεις ειναι:μια για ξεμπαζωμα για εισοδο υπογειου ,δευτερη για μετατοπιση θεσης κτιριου , τριτη για κατασκευη αυθαίρετου προβόλου. Όποτε αν κατάλαβα καλά έχεις "Ξεμπαζωμα υπογειου" = αλλαγή χρήσης?, υπέρβαση Σ.Δ.?, υπέρβαση τελικού συνολικού ύψους κτιρίου? "Μετατόπιση θέση" = τσέκαρε αν υπάρχει και καταπάτηση πλαϊνών αποστάσεων και Δ και φυσικά πρασιάς "Αυθαίρετο πρόβολο" = ευκολακι, αναλυτικό. Το ερώτημα σου ποιο είναι? Τι «τακτοποιείς»? τι νομιμοποιείς? ή τι συνδυαστικά κάνεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Μα, αν κατάλαβα καλά όλες αυτές οι παραβάσεις πάνε μαζί με το προς νομ/ση κτίριο, δεν χρειάζεται να τα βάλεις ξεχωριστά. Από ότι αντιλαμβάνομαι, υπάρχει οικ. άδεια που δεν εφαρμόσθηκε και κάνεις νομ/ση τώρα. Σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
biniss Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Καλημέρα καί εyχαριστώ γιά τίς απαντήσεις.Αδεια υπαρχει οι αυθαιρεσιες ειναι ολες νομιμοποιουμενες με το αρθρο 22 και θα δηλωθουν με τον 4014 και μετα θα πάω πολεοδομια για νομιμοποιηση .Εχουμε λοιπον α) 90 μ2 υπερβαση αλλη κατοικια 1000 ευρω παραβολο β)μια παραβαση για ξεμπαζωμα γιά εισοδο σε υπόγειο προστιμο 500 ευρω γ)αυθαιρετος προβολος προστιμο 500 ευρω γ)μετατοπιση θεσης κτιριου σε αλλη χωρις προβλημα αποστασης θεση προστιμο 500 ευρω. Και γιά τίς τρεις παραβασεις μπορεί να εκδοθεί οικοδομικη αδεια αλλα δε μπορεί στην πλατφορμα του ΤΕΕ να δηλωθεί αυτό. Αρα παραβολο 1000 ευρω και προστιμο 3*500=1500 ευρω. Για να παω πολεοδομία πληρώνω μονο το παραβολο 1000 ευρω και μετά το προστιμο ή το προστιμο δεν το πληρώνω καθόλου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Φίλε μου, αν κατάλαβα πάλι καλά από την περιγραφή της κατάστασης, η γνώμη μου είναι να πας όλο το κτίριο και την υφιστάμενη κατάσταση (γενικά) για νομιμ/ση σύμφωνα με το άρθρ 26, παρ 2 του Ν-4014. Δεν ασχολείσαι με το ένα και το άλλο (εννοώ τις άλλες παραβάσεις γενικά που θα νομ/θούν μαζί με το κτίριο). Στο σύστημα του ΤΕΕ το δηλώνεις προς νομιμοποίηση και ότι έχει οικ. άδεια, πληρώνεις το παράβομο που αντιστοιχεί σύμφωνα με τα τ.μ του κτιρίου, και το τρέχεις στην Υπηρεσία Δόμησης όλο το πακέτο για να βγάλεις την άδεια εντός 3ετίας. Δεν ασχολείσαι με τις επιμέρους νομιμοποιήσιμες παραβάσεις που παρακολουθούν το κτίριο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
biniss Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Ευχαριστω φίλε Siradrab αν καί εγω καταλαβα καλα αυτές τις τρεις παραβασεις που ανεφερα πριν εφοσον νομιμοποιούνται δεν τις αναφερω καν στο συστημα του ΤΕΕ αλλα θα τίς δειξω στο διαγραμμα καλυψης στην πολεοδομία οποτε δεν θα πληρωθει προστιμο γιαυτες ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Ευχαριστω φίλε Siradrab αν καί εγω καταλαβα καλα αυτές τις τρεις παραβασεις που ανεφερα πριν εφοσον νομιμοποιούνται δεν τις αναφερω καν στο συστημα του ΤΕΕ αλλα θα τίς δειξω στο διαγραμμα καλυψης στην πολεοδομία οποτε δεν θα πληρωθει προστιμο γιαυτες ? Ναι. Μην ασχολείσαι καθόλου. Θα πας το κτίριο σου για νομιμοποίηση και όλα τα υπόλοιπα θα είναι παραρτήματα της άδειας νομιμοποίησης του κτιρίου. Στα σχέδια θα έχεις την αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης για το κτίριο και την διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου όπως είναι στο ΔΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα