frou70 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 θα ηθελα να ρωτησω τις αποψεισ σας σχετικα με το εξης Διαθετω 7 οικοπεδα αρτια και οικοδομισιμα κατα κανονα εκτασεως απο 1060 εως 1250 εκαστο σε οικισμο κατω των 2000 κατοικων που προεκοιψαν απο προσφατη κατατμηση ενιαιου οικοπεδου 7770 τ.μ.......ερωτω η αξια τους ειναι μεγαλυτερη τωρα ως οικοπεδα οικισμου με οριο αρτιοτητας οικοπεδων 1000 μετρα η αν γινει πολεοδομικο σχεδιο του οικισμου (με εισφορα σε γη και χρημα) και την αναμενομενη υπεραξια τους θα εχουν μεγαλητερη αξια και αρα συμφερει να περιμενω για την οποια πωληση????? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 H αξία του οικοπέδου εξετάζετε καταρχάς σε συνάρτηση με τους όρους δόμησης (χρήση, σδ, κλπ). Οπότε από εκεί μπορείς να βγάλεις συμπέρασμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
frou70 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 ΝΑΙ.....τωρα ειναι 400 τ.μ δομηση ανα 1000 και μετα την πολεοδομηση 0.6 η 0.8 σ.δ. αλλα υπαρχει η εισφορα σε γη και χρημα-----κοινοχρηστοι χωροι αλλα και η δυνατοτητα να πουλας μικροτερα αρτια οικοπεδα π.χ.300 η 500 μετρα και προστηθεμενη αξια απο την αξιοποιηση μιασ περιοχης.......τι λεει λοιπον η εμπειρια??????τι σκεψεισ η γνωμες υπαρχουν κια ποια η εμπειρια καποιου??????ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 η εισφορά θα υπολογιστεί στο εμβαδό που είχαν τα γήπεδα το '83. Όπως κ ναχει, η αξία μετά, θα είναι μεγαλύτερη... δεν βγαίνεις χαμ΄ενος. Βέβαια σε αυτήν την περίοδο της οικον. κρίσης αλλάζουν πολλά/ Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIGIO Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 Αυτή την εποχή είναι εντελώς άτοπο να προσπαθήσει κανείς να εκτιμήσει, ιδιαίτερα μελλοντικές, αξίες ακινήτων, καθώς εκτός των γεωμετρικών και πολεοδομικών μεγεθών καθοριστικό παράγοντα παίζουν οικονομικά μεγέθη που σχετίζονται με την προσφορά και τη ζήτηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 Δίκιο έχεις SIGIO αλλά θεωρώ ότι ακόμα πιο άτοπο είναι να μιλάμε για νέες πολεοδομήσεις. Οι ελπίδες ιδιωτών για ένταξη των περιοχών που βρίσκονται τα ακίνητα τους είναι θεμιτές αλλά κάθε φορά με κάνουν να χαμογελάω συγκαταβατικά γνωρίζοντας τις πολύ καλές επιδόσεις του Ελληνικού κράτους στις πολεοδομήσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα