Πατάρι που δηλώθηκε με τον 3843

[asour]

Καλημέρα,

Έχω την εξής περίπτωση;

Κατάστημα χωρίστηκε σε 4 καταστήματα (χωρίς αναθεώρηση άδειας) που αγοράστηκαν απο 4 διαφορετικούς ιδιοκτήτες. Σε ένα εξ΄αυτών έχει κατασκευαστεί πατάρι που δεν υπάρχει στα σχέδια και έχει τακτοποιηθεί με τον 3843( έχει πληρώσει εφάπαξ το πρόστιμο). Ο πελάτης μου θέλει να το μεταβιβάσει και άρα θα πρέπει να δηλωθεί η διαμερισματοποίηση σαν λοιπή παράβαση, Θα πρέπει να δηλώσω και το πατάρι σαν υπέβαση δόμησης και να γίνει συμψηφισμός του προστίμου ή αφού έχει τακτοποιηθεί με προηγούμενο νομο να μη το δηλώσω καθόλου;

Ευχαριστώ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η δήλωση για τη διαφορετική διαμερισμάτωση θα λύσει το πρόβλημα του πελάτη σου.

Το πατάρι αφού έχει ρυθμιστεί με τον 3843 δεν χρειάζεται να ξαναδηλωθεί με τν 4014.

[Arche]

δεν ξέρω..αν η διαμερισμάτωση σου λύνει το θέμα, να απευθηνθείς αρχικά σε συμβολαιογράφο διότι πιστευω μια νέα οριζόντια ιδιοκτησία την θες.

Κατόπιν η δήλωση καλή ακούγεται, αλλά το πατάρι δεν το ξαναδηλώνεις, (το αναφέρεις βέβαια στην τεχνική έκθεση, καθώς και το νόμο, Α/Α δήλωσης που το τακτοποίησες) δεν το δηλώνεις, δεν το ξαναδηλώνεις αν εκτος αν σε συμφέρει οικονομικά π.χ μείωση ποσού δόσεων να το ξαναδηλώσεις.