arcgeo Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Συνάδελφοι Αν προσέξετε υπάρχουν περίπου 1500 αναρτήσεις με χιλιάδες σελίδες σχολίων για τον Ν. 4014. Η πληθώρα των αναρτήσεων δείχνει πόσο ασαφής και διάτρητος είναι ο νόμος. Αν κάποιος έχει παρακολουθήσει τις δημοσιεύσεις και τα σχόλια, διαπιστώνει ότι και εμείς βρισκόμαστε σε σύγχυση. Ελάχιστα θέματα είναι διευκρινισμένα. Σε κάθε ερώτημα αντιστοιχούν περισσότερες από μία απαντήσεις. Όλοι μας βέβαια ακολουθούμε την άποψη που πιστεύουμε ότι είναι σωστή. Είναι όμως αυτό αρκετό; Θέλω να θέσω ένα θέμα – ερώτημα. Έρχεται ο πελάτης και σας ζητά να τακτοποιήσετε το ακίνητό του. Διαπιστώνετε κάποιες υπερβάσεις και είναι στην κρίση σας ποιες από αυτές θεωρείτε άξιες να καταγραφούν και ποιές όχι. Π.χ. την μετατροπή ενός παραθύρου σε πόρτα την καταγράφετε; Όπως φαίνεται από τα γραφόμενα εδώ μέσα κάποιοι το θεωρούν παράβαση κάποιοι όχι. (ας μην εξετάσουμε προς στιγμή ποιο είναι το σωστό). Ας υποθέσουμε ότι δεν την θεωρούμε παράβαση και δεν την καταγράφουμε. Μερικά χρόνια μετά ο ιδιοκτήτης θέλει να πουλήσει το ακίνητο. Ο μηχανικός που θα κληθεί να δώσει βεβαίωση, ανήκει στην άλλη άποψη και το θεωρεί παράβαση και δεν δίνει βεβαίωση. Φαντάζεστε τα προβλήματα που θα προκύψουν; (βέβαια δεν είναι απάντηση να πάει σε άλλον μηχανικό) Πιστεύω ότι σε μερικά χρόνια θα δούμε πράγματα και θαύματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEKA Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Ή θα ανακαλύψουμε ότι όλα ήταν μια αρπαχτή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
arcgeo Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Σωστός.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 ή θα πάει σε άλλον μηχανικο. Πάντως συμφωνώ με τη πρώτη δημοσίευση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Καί έχω την εντύπωση ότι αυτό που θα ακολουθήσει με την εναρμόνιση του Ν 4014 με το νεο ΝΟΚ θα κάνει χειρότερη την κατάσταση Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Μα ήδη άρχισαν τα προβλήματα Δήλωση κατασκευή εξώστη (περιμετρικά της όλης οικοδομής ο αθεόφοβος...- χωρίς εκ των ειδ όρων του οικισμού να επιτρέπεται αυτό) ο άνθρωπος πλήρωσε 4500 και τώρα που υπέβαλα άδεια προσθήκης κόλλησε, και δεν μπορώ να την εκδώσω Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEKA Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Μήπως αυτό οφείλεται στο ότι σε τακτοποιημένα απαγορεύεται αύξηση όγκου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2012 όχι (η οικοδομή είναι νόμιμη-και τακτοποίησα μόνο τους εξώστες) αλλά η ΕΠΑΕ δεν μου την εγκρίνει (επειδή είναι καθ' υπέρβαση των ειδικών όρων δόμησης του οικ<2000) Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEKA Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2012 Να μη σου έδιναν άδεια προσθήκης λόγω της τακτοποίησης και όχι της νομ/σης των εξωστών θα το καταλάβαινα, αλλά επειδή οι τακτοποιημένοι εξώστες αντίκεινται στους ειδικούς όρους δόμησης να μη μπορείς να κάνεις προσθήκη δεν το καταλαβαίνω. Τότε τι νόημα έχει η ένταξη στον Ν. 4014. Μήπως η οικοδομή κατασκευάστηκε πριν τον ορισμό των ειδικών όρων δόμησης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα