Πρόσωπο οικοπέδου και πρόσβαση σε οικισμό προ του 23

[chris8]

Καλησπέρα, έχω περίπτωση για εκδοση άδειας δόμησης σε οικόπεδο (εντός ορίων οικισμού) με μοναδικό πρόσωπο σε επαρχιακή οδό. Υπάρχει υψομετρική διαφορά 1,50μ από το όριο του οικοπέδου (σε επαφή με το πρανές του δρόμου) και το οδόστρωμα. Το οικόπεδο βρίσκεται 1,50μ πιο χαμηλά από τον δρόμο. Η διάσταση του πρανούς είναι μεταβλητή μπροστά από το οικόπεδο 2,50μ έως 4,50μ από το ένα άκρο του οικοπέδου στο άλλο.

Το οικόπεδο πρακτικά εξυπηρετείται από το διπλανό του οικόπεδο με το οποίο συνορεύει και ανήκει στον ίδιο ιδιοκτήτη.

Από την Υπηρεσία Δόμησης μου είπαν να επικοινωνήσω με την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου και ο υπάλληλος θα κρίνει αν χρειάζεται επίχωση και θα δώσει έγκριση και να ψάξω στο ΝΟΚ για τη σχετική νομοθεσία.

Επειδή είμαι νέα μηχανικός και πρώτη φορά εκδίδω άδεια, είναι αυτή η διαδικασία η οποία ακολουθείται συνήθως;; Έχω κάποιες αμφιβολίες για αυτά που μου είπε η υπάλληλος. Επίσης υπάρχει περίπτωση με κάποιο τρόπο να μπορώ να γίνει δεκτή από την Υπηρεσία η εξυπηρέτηση από το διπλανό οικόπεδο ώστε να μη χρειαστεί επίχωση;;

Ευχαριστώ

*μόλις πρόσεξα ότι το θέμα αναφέρεται σε οικισμούς προ του 23. Η δική μου περίπτωση δεν αφορά τέτοιο οικισμό.

 

Edited July 23, 2018 at 05:56 μμ by chris8

[dimitris GM]

θα δεις την αποφαση του ΣτΕ  2620/2010

Δικαιολογει την μη καταργηση δουλείας που υπήρχε μεσω αλλου οικοπεδου, ακόμα  και μετα τη  διανοιξη οδου μπροστα απο το οικοπεδο,

λογω μεγαλης υψομετρικης διαφορας.

[οπότε ή παιρνεις δουλεία απο το άλλο

ή,  αν δεν εισαι σε οικισμο, αλλά χτιζεις με  σδ, θεωρεις τα δυο σαν ενα και κανεις και δυο καθετες με εισοδο απο το πρωτο κλπκλπ.

.....το συζηταμε]