Συνένωση οικοπέδων και Νόμος 4178

[mixyak790]

Εχω 2 οικοδομες με δυο διαφορετικες οικοδομικες αδειες για τις οποιες  (οικοδομες) αργοτερα εγινε συνενωση οικοπεδων και αλλαξε και η συσταση..αυτο επηρεαζει τη δηλωση 4178 σε μια ιδιοκτησια εστω της Α οικοδομης και αν ναι πως? 

[jedi.Yannis]

Ίσως πρέπει να ελέγξεις τους νέους όρους δόμησης και πλάγια όρια κλπ, μετά τη συνένωση. Η αλλαγή της σύστασης αλλάζει το ποιος δηλώνει τι, εκτός αν πας με μία ενιαία δήλωση για τα πάντα. Αν δηλώσεις την μία οικοδομή μάλλον αυτό που αλλάζει είναι το ενιαίο τοπογραφικό πλέον, ανάλογα τι κάνανε στην νέα σύσταση.

 

Αυτό που δεν ξέρω είναι αν χρειάζεται να κάνεις ενημέρωση στην πολεοδομία για τις άδειες που αφορούν 2 οικόπεδα που τώρα γίνανε ένα και να γίνει ένας φάκελος πρακτικά. Εκεί μπορεί να χρειαστεί να βάλεις και την αποτύπωση των αυθαιρεσιών ίσως.

[dimitris GM]

Εχω 2 οικοδομες με δυο διαφορετικες οικοδομικες αδειες για τις οποιες  (οικοδομες) αργοτερα εγινε συνενωση οικοπεδων και αλλαξε και η συσταση..αυτο επηρεαζει τη δηλωση 4178 σε μια ιδιοκτησια εστω της Α οικοδομης και αν ναι πως? 

δξ  τι λογο ειχαν να κανουν αυτη την συνενωση...

 

 

παντως, αν διαβασεις το  συμβολαιο.... γινεται αναφορα και στο ΝΔ 1024...περι καθετης''   και ειναι βεβαιο οτι εχει συσταθει καθετη...

αφου ειναι δυο οικοδομες

Θεωρωντας οτι εγινε νομιμο συμβολαιο συνενωσης-και δεν εχουμε λογο να μαφιβαλλουμε γι αυτο-

 

καθε οικοδομη αποτελει μια καθετη

 

και καθε διαμερισμα στην καθε οικοδομη αποτελει ξεχωριστη ΟΙ στην Α ή την Β οικοδομη...

 

ετσι το αντιμετωπιζεις το όποιο προβλημα...

Edited Οκτώβριος 11 , 2013 by dimitris GM