theophilos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Καλησπέρα συνάδελφοι! Μου έχει τύχει μία περίπτωση στην οποία ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είχε βγάλει άδεια το 2002, ολοκλήρωσε τον φέροντα οργανισμό (δυόροφο κτίσμα) και σταμάτησε λόγω έλλειψης χρημάτων. Η άδεια ήταν για γραφεία-καταστήματα και το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου. Τώρα θέλει να αποπερατώσει την κατασκευή αλλά να αλλάξει τη χρήση του σε κατοικία, έστω εν μέρει (μόνο τον ένα όροφο). Μπορεί να το κάνει αυτό μέσω του ν.4178; Έχει τύχει σε άλλον συνάδελφο παρόμοια περίπτωση; Παρ'ολο που ο νόμος λέει ότι η αλλαγή χρήσης πρέπει να έχει πραγματοποιηθεί και να αποδεικνύεται, ο αρμόδιος υπάλληλος στην πολεοδομία με είχε παραπέμψει παλιότερα σε μία νομοθετική διάταξη, σύμφωνα με την οποία επιτρεπόταν να ενταχθεί στο νόμο περί αυθαιρέτων (τον 4014/11 τότε), αλλά δυστυχώς μου διαφεύγει το συγκεκριμένο απόσπασμα. Θα το ξαναρωτήσω, αλλά θα ήθελα και τη γνώμη σας. Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
grmaster Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 γιατι όχι αλλαγή της αδείας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Panos_ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2013 Δεν "βολεύει" αυτό συνάδελφε grmaster, γιατί έτσι θα χαθεί η παρέκκλιση της εκτός σχεδίου δόμησης για καταστήματα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2013 (edited) εχει ξανασυζητηθει.... κατ αρχας η αλλαγη χρησης πρεπει να ειχε γινει μεχρι την 28/7/2011 αλλα εάν μπορει να "περασει"... θα πας με τους δυσμενεστερους ορους... υπολογισε τα προστιμα... και μετα αποφασιζεις.. δες και την Λεμπεση αριθ. 10-11...τα λεει αναλυτικα υπαρχει και θεμα επιτρεπομενων χρησεων... Edited Σεπτέμβριος 27 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2013 όπως τα λέει οδημητρης γμ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
theophilos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2013 (edited) σας ευχαριστώ πολύ παιδιά, θα το τσεκάρω Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian Edited Σεπτέμβριος 30 , 2013 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα