koulosb Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2008 Καπου διαβασα σε ενα θεμα μεσα στο φορουμ.....(και επειδη δε θυμαμαι πιο ηταν ανοιγω εξτρα θεμα).....οτι δε χρειαζεται για τοπογραφικα συμβολαιων να κανουμε ελεγχο τιτλων ιδιοκτησιας και οτι μπορουμε να γραψουμε στην δηλωση μας οτι δεν εχει γινει ελεγχος.... Αν δε κανεις ελεγχο πως θα ξερεις οτι ενα αγροτεμαχιο δεν υπαγεται σε καποια παρεκλιση του 24/31.5.1985? Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
[email protected] Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2008 Εννοείται ότι θα διαβάσεις το συμβόλαιο. Αυτό που δεν είναι δικιά σου αρμοδιότητα είναι να κάτσεις να ψάξεις (κ μάλιστα ΔΕΝ ΣΟΥ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ)στα υποθηκοφυλακεία για την ύπαρξη ή όχι του γηπέδου.Αν πέσεις σε τέτοια περίπτωση για να εξακριβώσεις αρτιότητα,τότε ναι,πρέπει να γίνει έλεγχος τίτλων εις βάθος του απαιτούμενου χρόνου για να αποδειχθεί η ύπαρξη του γηπέδου στη χρονολογία των παρεκκλίσεων του 270Δ Αν όμως το συμβόλαιο είναι πριν το 62,τότε σου φτάνει(πιθανόν) απλά να το διαβάσεις. Αυτή είναι η γνώμη μου και τη λέω αφού έχω καεί.Στην τελική,πρέπει να τρώνε κ οι δικηγόροι,να γίνεται rotation στο ρευστό για να καταλήξει κ σε εμάς.Κ μην μασάτε,προστατεύετε τον ιδιώτη κ το όνομά σας με αυτόν τον τρόπο.Αν κάνετε γκάφα,μένει για πάντα η υπογραφή σας σε ΑΚΥΡΟ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
koulosb Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2008 Σ'ευχαριστω zavi ησουν κατατοπιστικοτατος.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
maria_geo Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2008 Βασικά αυτό που κάνω εγώ είναι ότι σε κάθε δήλωση μηχανικού αφού γράψω αν το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και τα σχετικά από κάτω γράφω: Τίτλος κυριότητας: Συμβόλαιο (αριθμός)/(ημερομηνία) Σύμφωνα δηλαδή με αυτό το συμβόλαιο γίνεται το συγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα και από αυτό προκύπτει και ο έλεγχος της αρτιότητας από άποψη χρόνου δημιουργίας. Αν πάλι δεν υπάρχει συμβόλαιο τότε υπογράφει ο ιδιοκτήτης με υπεύθυνη δηλωση (πάνω στο τοπογραφικό) ότι ευθύνεται για τα όρια του γηπέδου που μου υπέδειξε να αποτύπώσω (και τον αναφέρω "ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης του γηπέδου..." Για να έχουμε το κεφάλι μας ήσυχο....Όσο γίνεται τουλάχιστον.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
geokaloger Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2008 καλημέρα σας και χρονια πολλά! στη β. ελλαδα υπάρχουν πολλά αγροκτήματα με διανομέσ του υπ. γεωργίας οπότε είναι γνωστοσ ο χρονοσ δημιουργίας του αγροτεμαχίου. αυτό ισχύει βέβαια όταν συντάσσεται τοπογραφικο επί του όλου. για οποιδήποτε διαιρετο τμήμα γίνεται ερευνα τίτλων Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2011 Αγαπητοί συνάδελφοι καλησπέρα. Ένας γνωστός, μού έφερε το τοπογραφικό ενός οικοπέδου που θέλει να αγοράσει. Όπως θα πάει σε δικηγόρο για τον έλεγχο των τίτλων από νομικής πλευράς, έτσι θέλει και από εμένα έναν έλεγχο από πλευράς μηχανικού. Μπορείτε να με συμβουλέψετε τι πρέπει να ελέγξω; Παρατήρηση: Χρησιμοποιείστε την αναζήτηση. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, DOOM. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 29 , 2011 Εάν ήμουν εγώ ο υποψήφιος αγοραστής, θα ήθελα 1) να ελέγξει ένας τοπογράφος μηχανικός εάν στο τδ αναφέρονται όλα τα στοιχεία που καθορίζουν την ταυτότητα, αρτιότητα και οικοδομησιμότητα του οικοπέδου και 2) να συντάξει ένα νέο (πρόσφατο) τοπογραφικό, με βάση το οποίο θα υπέγραφα το συμβόλαιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα