Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
nik

Άδεια Προσθήκης Στεγάστρου σε βεράντα διαμερίσματος

Recommended Posts

Σας ευχαριστώ για την ανταπόκριση. Ναι, αποτελεί χώρο αποκλειστικής χρήσης. Είναι διαμερισμα στον τελευταίο όροφο 5όροφης οικοδομής μπροστά από άνοιγμα το οποίο δεν έχει κάποια προστασία, όπως μια προεξοχή ή εξώστη. Παραδόθηκε από τον κατασκευαστή με πέργκολα, η οποία αποδείχθηκε πως δεν φαινόταν στην  άδεια, ο ιδιοκτήτης έκανε αντικατάσταση αλλά έβαλε επικάλυψη υαλοπίνακες triplex, χωρίς όμως να βγάλει άδεια και έγινε καταγγελία μάλλον από ιδιοκτήτη άλλου διαμερίσματος. Και επειδή θα πληρωθεί πρόστιμο ανέγερσης με σκοπο την έκδοση αδείας, αν όντως η καταγγελία έγινε από κάποιον άλλο ιδιοκτήτη και χρειάζεται και συναίνεση, και μάλιστα 100% είναι μάλλον δύσκολο να βγει.

Share this post


Link to post
Share on other sites

το στέγαστρο που αναφέρεις κατασκευάστηκε πρίν τον 07/2011?  (η πέργολα που είχε παραδοθεί απο τον κατασκευαστή ήταν κι αυτή προ 2011)

αν ναι το πας με διαδικασίες του 4495/17

 

αν μετά τότε τσέκαρε με προσοχή στο εγκεκριμένο σχέδιο Οψης της άδειας αν δείχνει κάποια γραμμή που να μπορεί να δείχνει πέργολα ή στέγαστρο

Share this post


Link to post
Share on other sites

το στέγαστρο που αναφέρεις κατασκευάστηκε πρίν τον 07/2011?  (η πέργολα που είχε παραδοθεί απο τον κατασκευαστή ήταν κι αυτή προ 2011)

αν ναι το πας με διαδικασίες του 4495/17

 

αν μετά τότε τσέκαρε με προσοχή στο εγκεκριμένο σχέδιο Οψης της άδειας αν δείχνει κάποια γραμμή που να μπορεί να δείχνει πέργολα ή στέγαστρο

Το υφιστάμενο στέγαστρο κατασκευάστηκε τον περασμένο Οκτώβριο,οπότε δεν μπορώ να το εντάξω στον 4495/17 δυστυχώς. Στα εγκεκριμένα σχέδια δεν φαίνεται τίποτα, γενικά  υπάρχουν πολλές διαφορές στην υφιστάμενη οικοδομή συγκριτικά με την εγκεκριμένη μελέτη. Φαντάζομαι αν δεν καταφέρω να πάρω τη συναίνεση απλά θα πληρώνει κάθε χρόνο πρόστιμο διατήρησης μέχρι να καταφέρει να βγάλει άδεια.Και όταν έρθει η στιγμή που θα χρειαστεί βεβαίωση για το οτιδήποτε θα πρέπει να αντιμετωπιστεί. Δυστυχώς δεν ρώτησαν μηχανικό πριν κάνουν οτιδήποτε και βασίστηκαν στον μάστορα που τους είπε πως δεν χρειάζεται άδεια...

Edited by CHRISTINE_VAS

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το υφιστάμενο στέγαστρο κατασκευάστηκε τον περασμένο Οκτώβριο,οπότε δεν μπορώ να το εντάξω στον 4495/17 δυστυχώς. ...

Ατύχησαν κι ας πρόσεχαν λοιπόν…..

Αν έχει γίνει και αυτοψία από ΥΔΟΜ με βάση την καταγγελία δεν μπορεί με τίποτα να γλυτώσει το πρόστιμο που το έκανε ανευ άδειας.

 

Σχετικά με την συναίνεση για από εδώ και περα τσέκαρε με την ΥΔΟΜ που αφορά το ακίνητο αν επαρκεί το 51%  των συνιδιοκτητών για την όψη.

Σε μερικές δεν το απαιτούν σε άλλες ναι…. Κάνε τσεκ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ατύχησαν κι ας πρόσεχαν λοιπόν…..

Αν έχει γίνει και αυτοψία από ΥΔΟΜ με βάση την καταγγελία δεν μπορεί με τίποτα να γλυτώσει το πρόστιμο που το έκανε ανευ άδειας.

 

Σχετικά με την συναίνεση για από εδώ και περα τσέκαρε με την ΥΔΟΜ που αφορά το ακίνητο αν επαρκεί το 51%  των συνιδιοκτητών για την όψη.

Σε μερικές δεν το απαιτούν σε άλλες ναι…. Κάνε τσεκ.

Αυτοψία δεν έχει γίνει ακόμη αλλά υπάρχουν φωτογραφίες από τον αστυνομικό που πήγε την ωρα των εργασιών και τους σταμάτησε και πήγε αυτόφωρο. Οπότε το πρόστιμο είναι σίγουρο.  Ας γίνει και η αυτοψία και θα κινηθούμε όπως μας πουν και μπορούμε. Σας ευχαριστώ παρα πολύ για το χρόνο σας

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.