Άδεια εργασιών μικρής κλίμακας σε κτίσμα προ του 1955

[Pavlos33]

@hellenΚαλημέρα. Αν το ακίνητο βρίσκεται σε οριοθετημένο-δυνάμει διατάξεων του ΦΕΚ 181.Δ.85- οικισμό κάτω των 2.000 κατοίκων και έχει πρόσωπο σε υφιστάμενο-προ 85-κοινόχρηστο δρόμο, μπορεί ο ιδιοκτήτης να παραχωρήσει συμβολαιογραφικά εδαφική λωρίδα τόση ώστε να αποκτήσει το απαιτούμενο ημιπλάτος (2 μέτρα συνήθως σε επιβαλλόμενο πλάτος δρόμου τεσσάρων μέτρων). Αν το πρόσωπο του οικοπέδου καταλαμβάνεται από το κτίριο, τότε το ακίνητο εξαιρείται από την ανωτέρω υποχρέωση να παραχωρήσει. 

[hellen]

On 28/4/2025 at 10:24 ΠΜ, Pavlos33 said:

@hellenΚαλημέρα. Αν το ακίνητο βρίσκεται σε οριοθετημένο-δυνάμει διατάξεων του ΦΕΚ 181.Δ.85- οικισμό κάτω των 2.000 κατοίκων και έχει πρόσωπο σε υφιστάμενο-προ 85-κοινόχρηστο δρόμο, μπορεί ο ιδιοκτήτης να παραχωρήσει συμβολαιογραφικά εδαφική λωρίδα τόση ώστε να αποκτήσει το απαιτούμενο ημιπλάτος (2 μέτρα συνήθως σε επιβαλλόμενο πλάτος δρόμου τεσσάρων μέτρων). Αν το πρόσωπο του οικοπέδου καταλαμβάνεται από το κτίριο, τότε το ακίνητο εξαιρείται από την ανωτέρω υποχρέωση να παραχωρήσει. 

Σας ευχαριστώ για την απάντηση, ναι το γνωρίζω πρέπει να παραχωρήσει εδαφική λωρίδα, το κτίσμα δεν είναι στο πρόσωπο του οικοπέδου. Επομένως για άδεια μικρής κλίμακας για στέγαστρο θα πρέπει πρώτα να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο το οικόπεδο, αν και το στέγαστρο δεν θα προσμετρά στην δόμηση ούτε στην κάλυψη.

[Pavlos33]

Θα πρέπει να το κάνεις οικοδομήσιμο με την γνωστή διαδικασία της παραχώρησης σε κοινή χρήση (όσο ακόμα προλαβαίνεις...).

[ekaterini]

Συνάδελφοι, για επισκευή όψεων και χρωματισμό με ικριώματα σε κτίσμα προ 1955 τι είδους πράξη θα βάλω; Δεν υπάρχει άδεια. 

Πρέπει να κάνω διαδικασία για βεβαίωση προ 1955 ; υπάρχει στο σύστημα των αδειών; 

Για επισκευή όψεων και χρωματισμό χρειάζεται συμβούλιο αρχιτεκτονικής; 

Edited July 26, 2025 at 10:50 πμ by ekaterini