Τοποθέτηση δυο πισίνων προκατ σε οικόπεδο

[imarkou]

Σε οικόπεδο ενιαίο θα κατασκευαστούν δύο κατοικίες οι οποίες προορίζονται για ενοικίαση. Σε κάθε κατοικία θα κατασκευαστεί πισίνα προκάτ. Με βάση το παρακάτω: 

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=k3ouK2EJBz0%3D&tabid=762&...

μπορώ να βάλουμε δύο πισίνες προκατ από 40 τ.μ. η κάθε μία;

Μία πισίνα προκάτ 40 τ.μ. σε κάθε κατοικία.

Ή μήπως πρέπει στο σύνολο να είναι 50 τ.μ.

 

Ευχαριστώ.

 

Υ.Γ. Η γνώμη μου είναι αφού θα είναι ανεξάρτητες θα μπορώ να τις βάλω.

Edited October 30, 2015 at 07:16 πμ by imarkou

[Pavlos33]

Αν έχω καταλάβει σωστά πρόκειται να εκδοθεί άδεια δόμησης για τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.

Για πιο λόγο στα αρχιτεκτονικά κ δ. δόμησης δεν σχεδιάζονται εξαρχής οι πισίνες και αναζητείται η λύση της ΕΕΜΚ?

[imarkou]

Αν έχω καταλάβει σωστά πρόκειται να εκδοθεί άδεια δόμησης για τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.

Για πιο λόγο στα αρχιτεκτονικά κ δ. δόμησης δεν σχεδιάζονται εξαρχής οι πισίνες και αναζητείται η λύση της ΕΕΜΚ?

Γιατί το κόστος μελέτης επίβλεψης και κατασκευής κανονικών πισίνων είναι πολύ μεγάλο και ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ανταποκριθεί.

Για να μειώσουμε το κόστος κατασκευής λέμε να το κάνουμε με αυτόν τον τρόπο αν γίνεται.

[Pavlos33]

Οι αμοιβές είναι συμβατικές από το 2011 και μετά. οπότε δεν είναι απαραίτητο να ακολουθηθούν οι νόμιμες. 

Το κόστος κατασκευής έναντι συμβατικής πισίνας δεν αφορά στις αμοιβές τις άδειας.

Αναφορικά με τις μελέτες θα δεις ότι τα Η/Μ δεν τα γλυτώνεις ακόμη και ΕΕΜΚ

ιζ. Για την τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού ή 

πισίνας, μέγιστης επιφάνειας 50 τ.μ., που εξυπηρετού−

νται με εξωτερικά συστήματα μηχανοστασίου τύπου 

compact κατατίθενται

1) βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν απαιτείται για την 

εγκατάστασή της τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα και 

ότι το ύψος όλων των κατασκευών σε κανένα σημείο 

δεν υπερβαίνει το ένα μέτρο (1,00 μ.) από την οριστική 

στάθμη εδάφους και ότι δεν απαιτούνται εκσκαφές ή 

επιχώσεις του φυσικού εδάφους μεγαλύτερες από 1,00 

μ. για την τοποθέτησή της καθώς και ότι τηρείται η 

απαιτούμενη φύτευση του υποχρεωτικώς ακαλύπτου 

χώρου,

2) δήλωση αρμόδιου μηχανικού που αναλαμβάνει την 

ευθύνη της στατικής και ηλεκτρομηχανολογικής ασφά−

λειας της κατασκευής και των εγκαταστάσεων,

3) στατική μελέτη ή πιστοποιητικό στατικής επάρκειας 

της κατασκευής,

4) ηλεκτρομηχανολογική μελέτη,

5) αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος της οικο−

δομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίστα−

ται ή του προσαρτώμενου σε δικαιοπραξία με την υπό 

κλίμακα σκαριφηματική αποτύπωση των εγκαταστάσε−

ων (Θέση, διαστάσεις, αποστάσεις κτλ) καθώς και των 

διαμορφώσεων του εδάφους.

[imarkou]

Το κόστος κατασκευής της προκάτ είναι πιο χαμηλό από το κόστος της συμβατικής.

Επίσης γλιτώνει στατική μελέτη από ότι γνωρίζω απλώς βγάζει πιστοποιητικό στατικής επάρκειας.

[Pavlos33]

Ναι συνάδελφε προφανές είναι αυτό με το κόστος κατασκευής.

Σε τοποθέτηση κόμπακτ δεν υπάρχει στατική μελέτη. Ουσιαστικά και στην ΕΕΜΚ αυτό ακριβώς υπογράφει ο πολιτικός μηχανικός.

Η στατική μελέτη θα υπήρχε όταν υπήρχε πλάκα και τοιχία Ο.Σ δηλαδή όταν υπήρχε πισίνα συμβατικής κατασκευής.

Κάντε και μια ερώτηση πολεοδομία πριν ολοκληρώσετε το φάκελο. 

[Arche]

άλλο ένα ... για τα Η.Μ. ... να έχετε υπόψη τα compact εξωτερικά μηχανήματα, που παίζουν το ρόλο βατήρα και ταυτόχρονα ο ίδιος ο βατήρας στην βάση του φιλοξενεί το μηχάνημα κύκλου του νερού, για μικρά μεγέθη πισίνας, δεν είναι κακή ιδέα!