Η έννοια της επίχωσης στο άρθρο 15 παρ. 4 ΕΔ. β' του ΝΟΚ

[tetris]

Αν είναι σε οικισμό <2000 κατ. οι στάθμες λαμβάνονται από το φυσικό έδαφος. Η επίχωση έως +0,80 (και όχι μόνο) δεν απαγορεύεται, αλλά σε περίπτωση άδειας θα πρέπει να αιτιολογείται επαρκώς. 

συμπλ.

υπάρχει και η παρ. 2ε του άρθρου 17 ΝΟΚ

"...Όλοι οι υποχρεωτικοί ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου πρέπει να προσαρμόζονται στη μορφολογία του εδάφους του οικοδομικού τετραγώνου.."

Edited Οκτώβριος 26 , 2019 by tetris

[dimitris GM]

7 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Άσχετο με το ερώτημα, αλλά γιατί ποστάρεις σε ενότητα ιδιωτών;

Σωστά το λες. Μέχρι 80 εκ επίχωση δεν απαιτείται άδεια. 

 

Αφού ξέρεις τι πρέπει να κάνεις γιατί το συζητάς. Δείξε τα τελικά υψόμετρα.

 

χμ...

η "ιζ" οριζει 

ιζ)     διαμόρφωση εδάφους έως 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος για λόγους βελτίωσης του φυσικού του ανάγλυφου, με χρήση φυσικών ασύνδετων υλικών, όπως χώμα και λιθοδομή χωρίς κονίαμα,

χωρίς αλλοίωση της γενικής φυσικής γεωμορφολογίας του, της φυσικής κλίσης απορροής των ομβρίων υδάτων

και των σταθμών αφετηρίας μέτρησης των υψομέτρων,

 

επομένως...αυτο αφορα  μονον στην "διαμορφωση" και οχι την ανοικοδομηση όπου ισχυει το 17 του ΝΟΚ.

σωστα?

 

 

Edited Οκτώβριος 26 , 2019 by dimitris GM

[CHRIS.EFRO]

On 26/10/2019 at 1:36 ΠΜ, Pavlos33 said:

Άσχετο με το ερώτημα, αλλά γιατί ποστάρεις σε ενότητα ιδιωτών;

Σωστά το λες. Μέχρι 80 εκ επίχωση δεν απαιτείται άδεια. 

Αφού ξέρεις τι πρέπει να κάνεις γιατί το συζητάς. Δείξε τα τελικά υψόμετρα.

 

Καλησπέρα και ευχαριστώ για την απάντηση. Με συγχωρείτε αλλά δεν είδα ότι είναι ενότητα ιδιωτών. Ψάχνοντας απαντήσεις στο χάος της πολεοδομικής νομοθεσίας γίνονται και τέτοια λάθη. Έπειτα το συζητάω γιατί οι απόψεις, όπως διαπιστώνετε και εσείς, διίστανται.