Αυτεπιστασία και προσάυξηση αμοιβών

[erling]

Είστε σίγουροι πως στους συντελεστές προσαύξησης δεν περιέχει τέτοια προσαύξηση.

Δεν το έχω ψάξει, απλά λέω μην το πρόεξε κανένας

[adadim]

Επαναλαμβάνω : Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να κάνουμε επιμετρήσεις αν δεν τις πληρωθούμε αναλόγως και ειδικά δεν μας αφορά τι τιμές χρεώνει κάποιος εργολάβος . 'Ο,τι έχει καθορίσει με τον πελάτη - ιδιοκτήτη αυτό θα πληρωθεί ο εργολάβος . Αν ο πελάτης θέλει να πληρώνει τα κέρατά του ή να πληρώνει ψίχουλα (καταστρέφοντας την ποιότητα της κατασκευής του) είναι δικό του θέμα. Ο ιδιοκτήτης όταν κάνει την επιμέτρησή του ο εργολάβος ας είναι μαζί του και ας την κάνουν παράλληλα για να μην υπάρχουν μετά αμφιβολίες .

[Brasco]

...ή να πληρώνει ψίχουλα (καταστρέφοντας την ποιότητα της κατασκευής του) είναι δικό του θέμα. .

 

Δεν είναι έτσι.

Υπάρχουν μηχανικοί οι οποίοι επιβάλουν υπεργολάβους στο έργο που είναι υπεύθυνοι με συγκεκριμένες ικανοποιητηκές αμοιβές.

Αν ο υπεργολάβος είναι κακοτέχνης είτε γιατί δεν πιάνουν τα χέρια του από τέχνη, είτε γιατί αμοίβεται με ένα κομμάτι ψωμί και πρέπει να βγάλει μέτρα τότε ένα μερίδιο ευθύνης για το τελικό κακό αποτέλεσμα φέρει και ο μηχανικός.

Και ο ιδιοκτήτης όταν θα μπει να κατοικήσει το σπίτι ξέρετε τι θα λέει για τις κακοτεχνίες;

Ο μηχανικός φταίει που του έδωσα τόσα χρήματα για την επίβλεψη και κοιτάχτε πως είναι π.χ. τα εμφανή.

Το είχα αναφέρει και σε άλλο thread:

Υπάρχουν μηχανικοί που δεν ασχολούνται με την επίβλεψη ενός έργου εαν δεν έχουν συμφωνήσει εκ των προτέρων και την επιστασία αυτού

Κατά την γνώμη μου πολύ καλά κάνουν.

Και σωστοί στις υποχρεώσεις τους απέναντι στους ιδιοκτήτες είναι και αμοίβονται ορθά και έχουν τον σεβασμό όλων των εμπλεκομένων στο έργο.

[erling]

Είστε σίγουροι πως στους συντελεστές προσαύξησης δεν περιέχει τέτοια προσαύξηση.

Δεν το έχω ψάξει, απλά λέω μην το πρόεξε κανένας

 

Το έψαξα και έχει τέτοια επιλογή [Δι' αυτεπιστασίας (άνευ εργολάβου)]. Με συντελεστή προσαύξησης 300%.

[jbosdas]

καθόμουν και διάβαζα το θέμα και έκανα ένα τυχαίο παράδειγμα...

για δείτε λίγο τα αποτελέσματα...

 

2.1 ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΩΝ

κατηγορία: III, χώροι: (1+2+3), προϋπολογισμός: 25.094,12 €

λ=0,23253, λ'=0,23253, κ=1,3, μ=25, β=1,3+25/ 3Φ(25.094,12/232,53)=6,55

Αβ=0,0655x25.094,12=1.643,66

Αμοιβή=4x1.643,66+0,4x1.643,66>25.094,12x0,1

Αμοιβή=25.094,12x0,1+657,46=3.166,87 €

αμοιβή (μηχ.:1) = 3.166,87 €

 

...γινεται ο τετραπλασιασμός αλλά ελέγχεται σε σχέση με το 0,1xπρουπολογισμού.

 

με περισσότερα τμ αρα και > προυπολ γινεται το ιδιο

 

2.1 ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΩΝ

κατηγορία: III, χώροι: (1+2+3), προϋπολογισμός: 198.554,12 €

λ=0,23253, λ'=0,23253, κ=1,3, μ=25, β=1,3+25/ 3Φ(198.554,12/232,53)=3,94

Αβ=0,0394x198.554,12=7.823,03

Αμοιβή=4x7.823,03+0,4x7.823,03>198.554,12x0,1

Αμοιβή=198.554,12x0,1+3.129,21=22.984,62 €

αμοιβή (μηχ.:1) = 22.984,62 €

 

Οπότε δεν προκειται περι τετραπλασιασμού.