Αλλαγη θεσης αποθηκης

[ΤοποΠΑΝΟΣ]

Αν μια αποθηκη παρακολουθημα διαμερισματος αλλαξει θεση αυτο θεωρειται διαμερισματωση και καταχωρειται ως ξεχωριστη λοιπη παραβαση , σωστα? Αν ομως εχω και διαφορετικα τετραγωνικα και διαστασεις πως αντιμετωπιζεται? Ευχαριστω.

[dimitris GM]

 

-πόσες αποθηκες εδειχνε η αδεια?

-πόσες εγιναν?

- ποσα τμ. ειναι στην αδεια και πόσα στο συμβολαιο?

-σε βαρος ποιας μεγαλωσε?

 

[ΤοποΠΑΝΟΣ]

Εγινε ανταλλαγη θεσεων η αποθηκη 1 με την 2 . Η αδεια ελεγε η 1 αποθηκη 5τ.μ. και η 2 αποθηκη 6 τ.μ. Τωρα εχω την 1 που με ενδιαφερει με 6.5 τ.μ. στην θεση της 2 και την 2 στην θεση της 1  με σωστα τ.μ. η ΣΟΙ  τα δειχνει στην σωστη θεση μεν , χωρις τις διαφορες αποστασεων -εμβαδου Για αλλες αποθηκες δεν ξερω γιατι εχω τμηματικη φωτοτυπια της αδειας.

[dimitris GM]

τωρα τι να πώ......

συννενοηθειτε ολοι για μια διαμερισματωση απο κοινου

για να μην σας ερθει η τακτοποιηση περισσοτερο απο οσο αξιζει καθε  αποθηκη

και συγχρονως να αναφερθειτε με καποιον τροπο και στην διαφορετικη αριθμηση

[αυτο δεν  το σκεφθηκαν να το βαλουν σαν ξεχωριστη παραβαση...]😁

Ομως, συννενοήσου  με τον συβ/φο τι θελει.

 

 

 

 

[ADK]

Έχω παρόμοια υπόθεση με Υπόγειες Αποθήκες (x3), οι 2 είναι παρακολουθήματα ΟΙ και η 3η κοινόχρηστο Λεβητοστάσιο (βάση ΣΟΙ). Αυτές όλες στην ΟΑ ήταν σε μια θέση, στην οποία κατασκευάστηκε στην πραγματικότητα Υπόγειο Διαμέρισμα της ΟΙ που εξετάζω, που επικοινωνεί με το Ισόγειο (ΥΔ με μειωτικό 30%). Οι Αποθήκες έγιναν σε άλλη θέση γειτνιάζουσα του Διαμερίσματος, με άλλες διαστάσεις από αυτές της ΟΑ. Η Αποθήκη παρακολούθημα της ΟΙ που εξετάζω, μάλιστα, επικοινωνεί λειτουργικά με το Υπογείο Διαμέρισμα, σαν εξτρα δωμάτιο (πρόσβαση μόνο από Διαμέρισμα). Όλα υπόγεια και όλα εντός περιγράμματος κάλυψης. Προς το παρόν έχω υπολογίσει με Αναλυτικό έναν όγκο ξεμπαζώματος, διότι το Υπόγειο Διαμέρισμα πιάνει και επιφάνεια πέραν από αυτή που προοριζόταν για τις Αποθήκες (εντός περιγράμματος πάντα) και τα υπόλοιπα τα έχω αντιμετωπίσει σαν ΥΔ με 30% λόγω ΚΧ (για τμημα Διαμέρισματος σε "πρωην" εδαφος), ΥΔ με 30% λόγω ΒΧ--> ΚΧ (για τμημα Διαμερισματος που καλυπτει τις "πρωην" Αποθηκες) και ΥΔ με 30% λόγω ΒΧ-->ΚΧ με μεγαλύτερη επιφάνεια από την ΟΑ (για Αποθήκη), χωρίς Συντελεστή Αλλαγής Χρήσης. Τη μετατόπιση της Αποθήκης μου την έχω πάρει με Αναλυτικό (δεν βρήκα κάτι καλύτερο να κάνω). Τις άλλες 2 Αποθήκες τις έχω καταγράψει στην ΤΕ, αλλά δεν τις υπολογίζω κάπως, διότι η μια είναι παρακολούθημα άλλης ΟΙ και η άλλη είναι Κοινόχρηστη. Τι έχω λάθος και τι σωστό παρακαλω?

 

Έχω καραμπινάτη Διαμερισμάτωση που την έχω αγνοήσει? Ή λόγω συγκυριών (ΥΔ με 30%) η Διαμερισμάτωση περιττεύει? 

Edited July 11, 2025 at 07:07 μμ by ADK