akonida Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2009 Άλλος ένας νέος μηχανικός που άθελά του μπλέκει με σχέδιο πόλης και πράξεις εφαρμογής. Σε Σχέδιο Πόλης έχει κυρωθεί Μεμονωμένη Πράξη Εφαρμογής. Οικόπεδο βρίσκεται ένα τμήμα εντός και ένα τμήμα εκτός της περιοχής της ΜΠΕ. Τακτοποιείται σε οικόπεδο εκτός της ΜΠΕ, όπου το μισό τμήμα δεν του ανήκει σήμερα. Σε αυτήν την περίπτωση τι γίνεται; Είναι υποχρεωμένος να παραχωρήσει το τμήμα εντός της ΜΠΕ και να περιμένει πότε θα γίνει ΠΕ στο υπόλοιπο τμήμα (μπορεί να πάρει και χρόνια) για να αποκτήσει οικόπεδο, ή μπορεί να απαιτήσει τακτοποίηση πριν παραχωρήσει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2009 Πως είναι δυνατόν να γίνει μεμονωμένη και να μη συμπεριληφθεί ολόκληρο το οικόπεδο??? Εκτός και αν αυτό πατάει σε 2 ή περισσότερα Ο.Τ εκ των οποίων μόνο 1 μετέχει στην Μ. Πρ. Εφαρμ. Είναι έτσι?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2009 προφανώς θα ανήκει σε περισσότερα Ο.Τ και το νέο οικόπεδο δίνεται στο εκτός μεμονωμένης πράξης Ο.Τ γνώμη μου είναι ότι η μεμονωμένη πρέπει να συμπεριλάβει και το άλλο Ο.Τ για τον απλούστατο λογο ότι μέχρι την ολοκλήρωση της μελέτης ο πελάτης τι έχει? τι γίνεται αν κάτι πάει στραβά,σταματήσει η μελέτη η ακυρωθεί το σχέδιο συνηθισμένα πράγματα δηλαδη και τέλος δεν υπάρχει ίση αντιμετώπιση των ιδιοκτητών-πολιτών? Link to comment Share on other sites More sharing options...
akonida Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2009 Όντως έτσι είναι. Το οικόπεδο βρίσκεται σε δύο ΟΤ και τακτοποιείται σε αυτό που είναι εκτός της ΜΠΕ. Επί του προκειμένου που έχει γίνει κύρωση και μεταγραφή της ΜΠΕ στο υποθηκοφυλακείο, τι μπορεί να γίνει; Αποτελεί η περίπτωση λόγο ακύρωσης ή παγώματος της ΜΠΕ; Μπορεί ο ιδιοκτήτης να κάνει ένσταση ή κάτι άλλο, πχ να απαιτήσει άμεση ΜΠΕ του άλλου ΟΤ; Είναι υποχρεωμένος να αφήσει το νεό ιδιοκτήτη να πάρει το τμήμα του οικοπέδου που του αντιστοιχεί; Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2009 Κανονικά θα έπρεπε να είχε επεκταθεί η ΜΠΕ και στο άλλο τετράγωνο. Από τη στιγμή που έγινε η ΜΠΕ ο πελάτης σου προσκόμισε στον μελετητή της ΜΠΕ όλα τα σχετικά και έκανε κανονική δήλωση ιδιοκτησίας, προκειμένου να προχωρήσει η διαδικασία..... ΕΚΕΙ, ΤΟΤΕ, γιατί δεν προέβαλε τις αντιρρήσεις του και τις ενστάσεις του??? Τώρα είναι μάλλον αργά! Από τη στιγμή που κυρώθηκε και μεταγράφηκε .... χαιρετίσματα.!!! Επειδή στην περίπτωση δεν θα ισχυριστώ ότι κατέχω αν υπάρχει κάποιο παράθυρο για την ακύρωση.... δε ρωτάς καλύτερα τους αρμοδίους της πολεοδομίας??? Αν και σε βλέπω κινέζο... :cool: Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2009 συνάδελφοι σύμφωνα με την εγκύκλιο 34 τηε Δνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών 09-07-1992 αν ιδιοκτησία που θα συμπεριληφθεί στην Μ.Π.Ε επεκτείνεται και σε άλλα Ο.Τ τότε συντάσσεται Μ.Π.Ε και σε αυτά τα παραπάνω είναι απο τις βασικές ενέργειες που στην περίπτωση του συναδέλφου που έθεσε το ερώτημα δεν τηρήθηκαν Link to comment Share on other sites More sharing options...
jlivas Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2009 Εφόσον υπάρχουν προθεσμίες είναι δυνατή η προσφυγή του ιδιοκτήτη του ακινήτου στον Περιφερειάρχη του νομού σχετικά με την μή τήρηση των διατάξεων της διαδικασίας που προβλέπεται στην εγκύκλιο 34/92. Τώρα εάν έχουν παρέλθει και αυτές υπάρχει η δυνατότητα (πάντα με περιορισμούς χρονικούς) να υποβληθεί αίτηση ακύρωσης στο αρμόδιο Πρωτοδικείο για παροχή μη ίσης αξίας ακινήτου στην κυρωθείσα ΜΠΕ (εάν βέβαια ισχύει κάτι τέτοιο) σε σχέση με το αρχικώς υπάρχον. Αξίζει να ελέγξεις την μεταβίβαση αρμοδιότητος κύρωσης ΜΠΕ διότι όλο και κάποια αρμοδιότητα δεν θα έχει δημοσιευθεί σε ΦΕΚ. Πάντως οι προαναφερθέντες έχουν δίκιο. Κακώς δεν υποβλήθηκε προσφυγή κατά της εγκριτικής απόφασης σύνταξης ΜΠΕ. jlivas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα