Πάνος1- Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2021 (edited) (Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33) Καλησπέρα σε όλους θα ήθελα μια απαντήσει για μια ασφαλή αγορά κτήματος… εκτος οικισμού κτήμα στα συμβόλαια 2 στρέμματα η όσο είναι με 150 ελιές.. στο τοπογραφικό το πουλάει η κυρία για 4.500 στρέμματα κτηματολογιο δεν έχει αναρτηθεί στην περιοχή πως μπορώ να είμαι σίγουρο για τα σύνορα και πως μπορώ να είμαι σίγουρος οτι μπορώ να βγάλω άδεια οικοδομησ διότι για να κτίσεις πρέπει να φαίνεται προ 2003 4 στρεμματα… πως μπορώ να διασφαλίσω την αγορά… το κτήμα αγοράστηκε το 1954 από τον πατερα της και το 1995 έγινε γονική παροχή στην πωλήτρια όπου ο πατέρας της πέθανε το 2010… Edited Ιούνιος 22 , 2021 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2021 "το κτήμα αγοράστηκε το 1954 από τον πατερα της και το 1995 έγινε γονική παροχή στην πωλήτρια όπου ο πατέρας της πέθανε το 2010…" για ποσα τμ. εγινε η αγορα και η γονικη; Γραφει το συμβολαιο αν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο; Υπαρχει τοπογραφικο της γονικης ή λογω γονικης το παρελειψαν; Με αυτες τις απαντησεις πας στον μηχανικο σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος1- Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2021 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2021 (edited) Αγορά το 1954 έγινε 2 περίπου στρεμμάτων και η γονική παροχή 2 περίπου στρεμμάτων η πωλήτρια από το 2010 έχει τοπογραφικό που το βγάζει 4.500 και το νέο τοπογραφικό τόσο πάλι 4.500 και πως είναι άρτιο κατά παρέκκλιση… πως γίνεται διόρθωση συμβολαίου χωρίς πρόβλημα στην άδεια οικοδομης ;; το συμβόλαιο είναι από την γονική παροχή 1995 Για τοπογραφικό δεν γνωρίζω αλλά θα ρωτήσω Edited Ιούνιος 22 , 2021 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος1- Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2021 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2021 2 λεπτά πριν, Πάνος1- said: Αγορά το 1954 έγινε 2 περίπου στρεμμάτων και η γονική παροχή 2 περίπου στρεμμάτων η πωλήτρια από το 2010 έχει τοπογραφικό που το βγάζει 4.500 και το νέο τοπογραφικό τόσο πάλι 4.500 και πως είναι άρτιο κατά παρέκκλιση… πως γίνεται διόρθωση συμβολαίου χωρίς πρόβλημα στην άδεια οικοδομης ;; το συμβόλαιο είναι από την γονική παροχή 1995 Για τοπογραφικό δεν γνωρίζω αλλά θα ρωτήσω… θα πρέπει να βρω όλους τους γείτονες να μου υπογράψουν ;; η πωλήτρια μπορεί να υπέδειξε και του γείτονα το κτήμα πως μπορώ να είμαι σίγουρος χωρίς ανάρτηση Κτηματολόγιου Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 Μόνο με δικαστική απόφαση είσαι καλυμμένος. Η οποία θα αναφέρει ότι το συγκεκριμένο γεωτεμάχιο είχε από παλιά (τουλάχιστον πριν το 2003) τη σημερινή μορφή κι επιφάνεια. Και βέβαια, η απόφαση αυτή θα πρέπει να εκδοθεί ΠΡΙΝ την αγορά. Για τη διαδικασία αυτή, έχουμε γράψει πλειστάκις στο φόρουμ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος1- Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 1 ώρα πριν, tetris said: Μόνο με δικαστική απόφαση είσαι καλυμμένος. Η οποία θα αναφέρει ότι το συγκεκριμένο γεωτεμάχιο είχε από παλιά (τουλάχιστον πριν το 2003) τη σημερινή μορφή κι επιφάνεια. Και βέβαια, η απόφαση αυτή θα πρέπει να εκδοθεί ΠΡΙΝ την αγορά. Για τη διαδικασία αυτή, έχουμε γράψει πλειστάκις στο φόρουμ. πως ο τοπογράφος το βγάζει άρτιο και οικοδομήσιμο ενώ έχει μελετήσει το συμβόλαιο και αναγράφει 2 στρέμματα περίπου… Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 (edited) Ναι, οι οροι δομησης στα εκτος σχεδιου ειναι αυτοι... αλλά, εσενα δεν σε ενδιαφερει η αναλυση των πολεοδομικων διαταξεων και η καταγραφη της νομοθεσιας, αλλά, εάν το συγκεκριμενο χωραφι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο και θα μπορουσε να χτισει επειδη υπαγεται σε καποιες απο αυτες τις προυποθεσεις. - Ποία εχει; - Δεν βλέπω να γραφει καμμία. - Σου δινει βεβαιωση οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο; Δαγκωμενο συμβολαιο/δαγκωμενο τοπογραφικο. Τα πραγματα αρχισαν να γινονται επικινδυνα εκει εξω... Μην ασχολεισαι αλλο. Edited Ιούνιος 21 , 2021 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος1- Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 2 ώρες πριν, dimitris GM said: Ναι, οι οροι δομησης στα εκτος σχεδιου ειναι αυτοι... αλλά, εσενα δεν σε ενδιαφερει η αναλυση των πολεοδομικων διαταξεων και η καταγραφη της νομοθεσιας, αλλά, εάν το συγκεκριμενο χωραφι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο και θα μπορουσε να χτισει επειδη υπαγεται σε καποιες απο αυτες τις προυποθεσεις. - Ποία εχει; - Δεν βλέπω να γραφει καμμία. - Σου δινει βεβαιωση οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο; Δαγκωμενο συμβολαιο/δαγκωμενο τοπογραφικο. Τα πραγματα αρχισαν να γινονται επικινδυνα εκει εξω... Μην ασχολεισαι αλλο. Η δήλωση είναι αυτή από τον τοπογράφο μπορω να βγάλω άκρη ; Τι κάνω βοηθήστε σας παρακαλώ μην την πατήσω… Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 ενα ενα τα βγαζεις😁 τεσπα λεει αυτος οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο κατα παρεκκλιση. Ετσι λεει. Δεν λεει σε "ποιά" παρεκκλιση αναφερεται [ειναι και στο Πηλιο οπου γινεται ενας μικρος χαμος https://www.b2green.gr/el/post/77883/oikismoi-nea-egkyklios-ypen-gia-poleodomiko-kathestos-ekdosi-adeion-kai-afthaireta] να μιλησεις με τον μηχανικο σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος1- Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2021 19 λεπτά πριν, dimitris GM said: ενα ενα τα βγαζεις😁 τεσπα λεει αυτος οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο κατα παρεκκλιση. Ετσι λεει. Δεν λεει σε "ποιά" παρεκκλιση αναφερεται [ειναι και στο Πηλιο οπου γινεται ενας μικρος χαμος https://www.b2green.gr/el/post/77883/oikismoi-nea-egkyklios-ypen-gia-poleodomiko-kathestos-ekdosi-adeion-kai-afthaireta] να μιλησεις με τον μηχανικο σου. Ο ένας Μηχανικος λέει βγαίνει άδεια ο άλλος όχι….περιμένω απάντηση από έναν άλλο τοπογράφο το έδωσα να το ελέγξει… στα συμβόλαια είναι 2 στρέμματα πρέπει να γίνει διόρθωση αλλά πως εντάσσομαι σε κάποιες από της παρεκκλίσεις αυτό είναι μια καλή ερώτηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα