Πάχος θερμοπρόσοψης στο προϋπολογισμό των φορολογικών.

[OLINAPAL]

Καλησπέρα. Για τον υπολογισμό των εισφορών υπολογίζουμε ως εμβαδόν το εξωτερικό περίγραμμα του κτιρίου με λιθοσώματα, θερμομόνωση, επενδύσεις κ.λπ.).

Αυτόν μόνο τον εμβαδομετρικό προϋπολογισμό ανεβάζουμε και για την άδεια ή ανεβάζουμε και έναν με τα καθαρά εμβαδά χωρίς τα παραπάνω? Στον πίνακα 1 βάζετε τα εμβαδά χρήσης ή περιλαμβάνετε και λιθοσώματα, θερμομόνωση, επενδύσεις?

[ppanag]

On 14/6/2022 at 12:49 ΜΜ, Panagiotis Andrianopoulos said:

Καλησπέρα,

Σε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας έχω συμπεριλάβει στα εμβαδά των διαμερισμάτων και την εξωτερική θερμομόνωση,

Είναι σωστό η λάθος?

Με εκτίμηση

Σωστό

 

On 2/7/2025 at 12:19 ΜΜ, OLINAPAL said:

Καλησπέρα. Για τον υπολογισμό των εισφορών υπολογίζουμε ως εμβαδόν το εξωτερικό περίγραμμα του κτιρίου με λιθοσώματα, θερμομόνωση, επενδύσεις κ.λπ.).

Αυτόν μόνο τον εμβαδομετρικό προϋπολογισμό ανεβάζουμε και για την άδεια ή ανεβάζουμε και έναν με τα καθαρά εμβαδά χωρίς τα παραπάνω? Στον πίνακα 1 βάζετε τα εμβαδά χρήσης ή περιλαμβάνετε και λιθοσώματα, θερμομόνωση, επενδύσεις?

Ανεβάζουμε μόνο τον προϋπολογισμό με τα πάντα όλα μέσα (το εξωτερικό περίγραμμα του κτιρίου με λιθοσώματα, θερμομόνωση, επενδύσεις κ.λπ.)... δεν υπάρχουν καθαρά εμβαδά, αλλά εμβαδά συντελεστών... οι συτελεστές δεν ενδιαφέρουν εφορίες, ΙΚΑ, συμβολαιογράφους κλπ., αλλά ενδιαφέρουν την πολεοδομία.

Στον πίνακα 1 μπαίνουν τα εμβαδά με τα πάντα όλα μέσα, όπως υπολογίζονται για τα φορολογικά.

 

[OLINAPAL]

On 2/7/2025 at 2:16 ΜΜ, ppanag said:

Σωστό

 

Ανεβάζουμε μόνο τον προϋπολογισμό με τα πάντα όλα μέσα (το εξωτερικό περίγραμμα του κτιρίου με λιθοσώματα, θερμομόνωση, επενδύσεις κ.λπ.)... δεν υπάρχουν καθαρά εμβαδά, αλλά εμβαδά συντελεστών... οι συτελεστές δεν ενδιαφέρουν εφορίες, ΙΚΑ, συμβολαιογράφους κλπ., αλλά ενδιαφέρουν την πολεοδομία.

Στον πίνακα 1 μπαίνουν τα εμβαδά με τα πάντα όλα μέσα, όπως υπολογίζονται για τα φορολογικά.

 

Ευχαριστώ πολύ! Για τις αμοιβές χρησιμοποιείτε τα ίδια εμβαδά ή δεν βάζετε τα παραπάνω?

Edited July 2, 2025 at 11:28 πμ by OLINAPAL

[ppanag]

Για όλα τα "φορολογικά" τις άδειας χρησιμοποιούμε τα ίδια εμβαδά, οπότε και για τις αμοιβές... Γενικά στα φορολογικά και στις αμοιβές δεν χρησιμοποιούμε συντελεστές κάλυψης δόμησης κλπ.

 

[GADR]

Όποιος ελέγχει την άδεια έχει στα χέρια του το διάγραμμα κάλυψης. 

Τα νούμερα που εμφανίζονται εκεί θεωρούνται έγκυρα και όχι κάποιος υπολογισμός εμβαδών τυχαίως, εκτως και αν τα γράφεις αναλυτικά.