Ιδιάζουσα κατάτμηση

[napoleon]

1. θες συνολικά πρόσωπο 15μ όχι σε κάθε έναν(!!!) άρα ναι

 

2. νομίζω μπορούν να κρατήσουν από ένα κομμάτι έκαστος

[MAKAP]

1. Εάν τα νέα οικόπεδα, πληρούν τις προϋποθέσεις αρτιότητας της περιοχής, τότε ΟΚ. Απλά η ένστασή μου εντοπίζεται στο ότι, με την κατάτμηση, το δισγωνιαίο οικόπεδο θα χάσει τα πλεονεκτήματα αξιοποίησης που έχει και τις πολλές λύσεις που μπορεί να προσφέρει στο μελετητή.

 

2. Με μία συμβ/φική πράξη μπορεί να διανεμηθεί το οικόπεδο στους δύο εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτήτες, αλλά και πάλι επιμένω ότι, εγώ, θα το σκεπτόμουν πάρα πολύ.

[Spiderman]

napoleon & MAKAP ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις.

[napoleon]

@makar

αν κατάλαβα εννοείς οτι θα μειωθεί η αξία του ακινήτου εξαιτίας της κατάτμησης...σωστά?

[MAKAP]

Εννοώ ότι, ένα δισγωνιαίο οικόπεδο έχει πολύ περισσότερα πλεονεκτήματα από ένα γωνιαίο και ακόμη περισσότερα από ένα μεσαίο. Επομένως, οι δυνατότητες αξιοποίησης, και άρα και η αξία ενός διαμερίσματος, σε ένα πλεονεκτικό οικόπεδο, είναι σαφώς περισσότερες και καλλίτερες (προσανατολισμός, υποχώρηση από ΟΓ, αερισμός, ηλιασμός κλπ) από τα δύο οικόπεδα, στα οποία αυτό, ενδεχομένως, θα διαιρεθεί.

[napoleon]

συμφωνώ!

ευχαριστώ