απορροή υδάτων από γειτονική ιδιοκτησία

[nikimargix]

Παρακαλώ για τα φώτα σας. Ο γείτονας έχει κατασκευάσει μαντρότοιχο μεταξύ του οικοπέδου μου και του δικού του. Στον μαντρότοιχο έχει αφήσει μια τρύπα στο κάτω μέρος του, από την οποία μπαίνουν νερά στο δικό μου οικόπεδο. Το δικό μου οικόπεδο βρίσκεται σε λίγο χαμηλότερη στάθμη. Μέχρι εδώ φαντάζομαι ότι δεν υπάρχει κάποια παρανομία.

Παρατήρησα πρόσφατα ότι στο στόμιο της τρύπας ο γείτονας έχει κατασκευάσει αποχέτευση. Συγκεκριμένα υπάρχει μια πλαστική σωλήνα (περίπου Φ10) που κατεβαίνει από το κτήριο του γείτονα (ίσως μαζεύει νερά από την ταράτσα του ή και βεράντα) και στη συνέχεια η σωλήνα διατρέχει περίπου 5 μέτρα στον κήπο του και καταλήγει ακριβώς μπροστά στην τρύπα του μαντρότοιχου.

Αυτά έχουν αποτέλεσμα να μπαίνουν συνεχώς νερά στο οικόπεδό μου (όχι μόνο από βροχή, αλλά ίσως και απο πλύσιμο βεραντων- τα νερά δεν είναι αμιγώς βρόχινα αφού μαζί με το νερό έρχονται και τρίχες σκύλου που καταλήγουν στο οικόπεδό μου- ίσως πλένουν τον σκύλο στη βεράντα)

Τι θα πρέπει να ζητήσω από τον γείτονα; 

Λογικά, η όποια υδρορρόη στο κτήριο του γείτονα θα πρέπει να καταλήγει στον δικό του κήπο, και να απορροφούνται εκεί τα νερά. Και σε περίπτωση μεγάλης βροχόπτωσης, όταν θα έχει εξαντληθεί η ικάνοτητα απορρόφησης νερού στον κήπο του, τότε να περνάνε νερά και στο δικό μου οικόπεδο. 

Επειδή φοβάμαι ότι δεν θα καταφέρω να συνεννοηθώ μαζί του, τι άλλος τρόπος υπάρχει να τον πείσω; Υπάρχει κάποια νομοθεσία που να με καλύπτει και να ορίζει σαφώς τι πρέπει να γίνει; Ευχαριστώ

[dimitris GM]

Θα μιλησεις με τον δικηγορο σου, για αυτο

Υποχρεώσεις από τη ροή των νερών (1024 ΑΚ)

[nikimargix]

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Αν έχει κάποιος την καλοσύνη, ας μου γράψει σε γενικές γραμμές τι ισχύει για αυτή την περίπτωση, διότι πριν απευθυνθώ σε δικηγόρο καλό είναι να δοκιμάσω να συνεννοηθώ με τον γείτονα.

[Pavlos33]

Στο έγραψε παραπάνω ο Δημήτρης. Άρθρο 1024 αστικού κώδικα. Κάνε αναζήτηση στην google και θα σου βγάλει πολλά άρθρα.