Αλλαγή σύστασης και θέματα που μπορεί να προκύψουν

[meclh]

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

 

Μένω σε τριώροφη οικοδομή και είμαι ιδιοκτήτης του πρώτου ορόφου. Στην ισόγειο υπάρχει πυλωτή, γιαπί και ένα αποθηκάκι. Τα τρία διαμερίσματα διαθέτουν ισόποσα ποσοστά στους κοινόχρηστους χώρους. Λόγω παλιάς προφορικής συμφωνίας θέλουμε να κάνουμε αλλαγή σύστασης έτσι ώστε ο ιδιοκτήτης του δευτέρου ορόφου που ήταν οικοπεδούχος να πάρει το σήμείο κάτω από το μπάνιο και τα δύο υπνοδωμάτια μου, που είναι τώρα γιαπί να το κάνει ένα studio με αντάλλαγμα πρός εμένα ένα μικρό χώρο στην πυλωτή κάτω από το διαμέρισμα μου. Τι σημαίνει αυτή η αλλαγή για εμένα όσον αφορά την διαδικασία και το μέλλον του διαμερίσματος μετά την αλλαγή σύστασης; Θα με επηρεάσει σε πιθανότητα μελλοντικής πώλησης του διαμερίσματος μου και τι όρους θα πρέπει να έχω στο συμφωνητικό που σκοπεύουμε να κάνουμε πρίν την πράξη αλλαγής σύστασης η οποία θα γίνει σε κάνα δυο χρόνια και όχι σήμερα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για όποια εκτίμηση

Edited Ιανουάριος 13 by Pavlos33

[Pavlos33]

Θα απευθυνθείς σε μηχανικό για τα περαιτέρω. Τέτοια ερωτήματα χρειάζονται μελέτη και συνδρομή μηχανικού. Η γενική κατεύθυνση είναι πρώτα αναλυτική αποτύπωση όλου του ακινήτου. Καταγραφή και τακτοποίηση αυθαιρεσιών. Σύνταξη Ηλ. ταυτότητας-πιστοποιητικού πληρότητας. Σύνταξη πίνακα ποσοστών. Ταυτόχρονη συνεργασία με συμβολαιογράφο.

[Σερίφης]

4 ώρες πριν, meclh said:

 Ευχαριστώ εκ των προτέρων για όποια εκτίμηση

Δεν μπορεί να δοθεί απάντηση γιατί είναι ασαφής τόσο η περιγραφή όσο και η ερώτηση.