-
Περιεχόμενα
205 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
14
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Σερίφης
-
Αφού δεν έχει γίνει οριζόντια επ' αυτής της καθέτου, «αποτελεί ενιαία αδιαίρετη ιδιοκτησία, καταχωρείται μία ιδιοκτησία, ανεξαρτήτως ύπαρξης και αριθμού κτισμάτων». Συντάσσεις μία ηλεκτρονική ταυτότητα γι' αυτή την κάθετη.
-
Δεν νομίζω ότι θα εξακολουθούσε να είναι σοφίτα —δηλαδή τμήμα ενιαίου συνόλου με το χώρο κάτω από τη στέγη— μάλλον θα είχες ανεξάρτητο όροφο. Η ουσία είναι ότι η κατασκευή που περιέγραψες είναι σοφίτα καθώς για τις ανάγκες της ρύθμισης εξετάζουμε τη λειτουργική σύνδεση με τον υποκείμενο όροφο, ανεξαρτήτως επιφάνειας και ύψους. Εάν χρειαστεί να εκδοθεί άδεια, τότε ακολουθούμε τους κανονισμούς κατά τα γνωστά.
-
Πρόσβαση σε σοφίτα
Σερίφης replied to giotaki's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Δεν γίνεται για το λόγο που αναφέρεις. Η σοφίτα πρέπει να συνδέεται λειτουργικά με τον υποκείμενο όροφο. -
Για να μπορούν να ανοίγουν όλοι τα αρχεία, χρησιμοποίησε κάποια από τις συνήθεις μορφές (π.χ. pdf, jpg). Εάν αυτός ο χώρος είναι απόληξη κλιμακοστασίου, το πρόστιμο υπολογίζεται με αναλυτικό. Σε διαφορετική περίπτωση είναι υπέρβαση δόμησης, και ας περιλαμβάνεται σε αυτόν το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα.
-
Πληρότητα αρχείων στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Σερίφης replied to Arche's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Η φράση αυτή σημαίνει ότι δεν υπάρχει υποχρέωση υποβολής δήλωσης, και όχι ότι γίνεται υπαγωγή χωρίς χρηματικό αντίτιμο. Όποιος δεν συμπεριλάμβανε τον αυθαίρετο τοίχο έκανε λάθος ο ίδιος, και όχι ο νόμος.- 113 απαντήσεις
-
- 3
-
Πληρότητα αρχείων στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Σερίφης replied to Arche's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Φυσικά όχι, δεν επιτρέπεται κάτι τέτοιο.- 113 απαντήσεις
-
- 5
-
Πληρότητα αρχείων στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Σερίφης replied to Arche's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Επιλογή ιδιοκτησίας στην καρτέλα «Ιδιοκτησίες Οικοπέδου/Γηπέδου», δεξί κλικ και επιλογή διαθέσιμης ενέργειας «Ανέβασμα Εγγράφων», επιλογή τύπου εγγράφου «Κατόψεις Αρχιτεκτονικής μελέτης/αποτύπωσης».- 113 απαντήσεις
-
- 6
-
Πληρότητα αρχείων στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Σερίφης replied to Arche's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Βεβαίως μπορείς. Στο άρθρο 2 της υπουργικής απόφασης για τη διαδικασία συμπλήρωσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, προβλέπεται ότι «σε περίπτωση που η υφιστάμενη κατάσταση δεν προκύπτει από τα σχέδια που συνοδεύουν τις εκδοθείσες πράξεις, εκπονούνται και υποβάλλονται νέα σχέδια αποτύπωσης κατόψεων αρχιτεκτονικών».- 113 απαντήσεις
-
- 7
-
Για την κατασκευή υπόγειας δεξαμενής απαιτείται οικοδομική άδεια.
- 9 απαντήσεις
-
- 1
-
- δεξαμενή
- δεξαμενή νερού
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Και για τις διαστάσεις και για την επιφάνεια ελέγχεται το ακίνητο για το οποίο έχει γίνει η δήλωση. Εάν έχεις κάνει δήλωση για κτίριο, τότε συγκρίνεις την υπέρβαση με το εμβαδόν του κτιρίου. Όταν η δήλωση έχει υποβληθεί για οριζόντια ιδιοκτησία, συγκρίνεις την υπέρβαση με το εμβαδόν της. Αντίστοιχα πράττεις και για τις διαστάσεις.
-
Τι έγραφα παίρνω κατά την παράδοση του διαμερίσματος μου
Σερίφης replied to maikl002's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Το καλύτερο απ' όλα είναι να έχεις έναν μηχανικό να σε συμβουλεύει. -
Στο εδάφιο α της παραγράφου 1 του άρθρου 7 του Ν 4495/17 ορίζεται ότι απαιτείται έγκριση Σ.Α. «για κάθε οικοδομική εργασία […], σε ιστορικούς τόπους, […]. Η ανωτέρω γνώμη δεν απαιτείται για οικοδομικές εργασίες […] στο εσωτερικό υφισταμένου κτιρίου, οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού».
-
ελεγχος στατικοτητας σε ενεργειακη αναβαθμιση
Σερίφης replied to eriTZAN's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Δεν υπάρχει κάποια γενική υποχρέωση. Τι είδους αναβάθμιση σκοπεύεις να κάνεις; -
Προ 55 κτίσμα και ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Σερίφης replied to Κώστας_τοπο's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Από φορολογικής απόψεως (Ε9), «αν υπάρχει μερική έλλειψη στέγης ή άλλες ουσιώδεις βλάβες του κτίσματος, που το καθιστούν μη λειτουργικό, τότε αναγράφεται ως ημιτελές».- 181 απαντήσεις
-
- ητκ
- ταυτότητα κτιρίου
-
(and 1 more)
Με ετικέτα: