Περίφραξη

[tetris]

Ανάκληση άδειας μπορεί να γίνει ανά πάσα στιγμή, εντός 5ετίας από την έκδοσή της, εφόσον διαπιστωθεί ότι εκδόθηκε κακώς. Όταν, μάλιστα, υπάρχει  προσβολή του δημοσίου συμφέροντος, δεν ισχύει ο περιορισμός της 5ετίας.

Το ερώτημα παραμένει: γιατί αποτυπώνεται η (εσώτερη) περίφραξη και προς τι η επιθυμία σου να οριοθετήσεις επ αυτής?

[alexo]

Ο μηχανικός πάτησε πάνω στο σχέδιο του ρυμοτομικου και έφτιαξε το τοπογραφικό. 

Για να μην δημιουργηθεί πρόβλημα ότι δεν έχω αφήσει πεζοδρόμιο όπως οι γείτονες οχι για άλλο λόγο. Εμένα με βολεύει να βγει έξω γιατί θα έχω περισσότερο χώρο μπροστά. 

Πιο πολύ για το σημείο της κολονας που θα μπει ο μετρητής της ΔΕΗ με απασχολεί 

[tetris]

On 8/10/2025 at 5:07 ΜΜ, alexo said:

Ο μηχανικός πάτησε πάνω στο σχέδιο του ρυμοτομικου και έφτιαξε το τοπογραφικό. 

Εντελώς λάθος. Αυτό δείχνει είτε άγνοια είτε λαμογιά. Το τοπογραφικό συντάσσεται με αποτύπωση των πραγματικών ορίων και όχι των μελλοντικών. Κι επειδή υποψιάζομαι ότι το έκανε για να βγάλει την άδεια (με συναίνεσή σου?), ετοιμάσου για εκπλήξεις, αφού σε βολεύει η παρανομία...

Όσο για το στύλο, όπως έστρωσες θα κοιμηθείς. Ο ΔΕΔΔΗΕ σε καμιά περίπτωση δεν θα δεχτεί να τοποθετηθεί εσώτερον του προσώπου (όπως αυτό έχει δειχτεί στην άδεια).

Συνεπώς, δεν έχουμε να πούμε κάτι αλλο

καληνύχτα και καλή τύχη...

[sdtopo]

Φαίνεται ότι τα οικόπεδα είναι περιφραγμένα εσώτερα του ορίου τους και το πεζοδρόμιο είναι εντός της πρασιάς τους. Ισχύει αυτό σε αρκετές περιπτώσεις και κυρίως όπου υπάρχουν στοές κατά τμήματα ή πολλά καταστήματα με τραπεζοκαθίσματα κατά μήκος της οδού.

Σε κάθε περίπτωση δεν φαίνεται να υπάρχει πρόβλημα στα όρια του οικοπέδου και:

• Η κολόνα ΔΕΗ πρέπει να τοποθετηθεί εκτός του οικοπέδου (επί ή εκτός της πράσινης γραμμής)
• Η περίφραξη μπορεί να τοποθετηθεί εσώτερα με ενημέρωση φάκελου, σχετική διαμόρφωση διαφοροποίησης στο υπόλοιπο τμήμα και σχετική αναφορά και τεκμηρίωση στην Τεχνική Έκθεση της άδειας.

[tetris]

On 9/10/2025 at 1:52 ΜΜ, sdtopo said:

Φαίνεται ότι τα οικόπεδα είναι περιφραγμένα εσώτερα του ορίου τους

Όλα τα όμορα είναι περιφραγμένα επί του πραγματικού ορίου τους (η ΡΓ είνη η προβλεπόμενη)

Το συγκεκριμένο οικόπεδο σαφώς έχει πρόβλημα, αφού δεν έχει προηγηθεί ΠΕ και προσκύρωση. Αν ήταν όλα εντάξει, δεν θα είχε "απορία" ο ερωτών και δεν το συζητούσαμε καν

[sdtopo]

Έτσι μοιάζει, αλλά δεν ισχύει.
Εάν δεις την οδό ακόμα και στο Google Earth θα το καταλάβεις νομίζω. Ο ερωτών έχει εύλογη απορία ότι αν εφαρμόσει το σωστό όριό του με την περίφραξη η οδός θα μείνει χωρίς πεζοδρόμιο το οποίο εθιμοτυπικά "αφήνεται από τις ιδιοκτησίες. Θα μπορούσε να προβλεφτεί στην άδεια, μπορεί να προβλεφθεί και τώρα.

[alexo]

On 9/10/2025 at 6:33 ΜΜ, sdtopo said:

Έτσι μοιάζει, αλλά δεν ισχύει.
Εάν δεις την οδό ακόμα και στο Google Earth θα το καταλάβεις νομίζω. Ο ερωτών έχει εύλογη απορία ότι αν εφαρμόσει το σωστό όριό του με την περίφραξη η οδός θα μείνει χωρίς πεζοδρόμιο το οποίο εθιμοτυπικά "αφήνεται από τις ιδιοκτησίες. Θα μπορούσε να προβλεφτεί στην άδεια, μπορεί να προβλεφθεί και τώρα.

Ο πατέρας μου θέλει να αφήσουμε πεζοδρόμιο για να μην τσακωθούμε με τους γείτονες εγώ δεν θέλω να χάσω 90 πόντους ιδιοκτησίας. 

[tetris]

On 9/10/2025 at 6:33 ΜΜ, sdtopo said:

το οποίο εθιμοτυπικά "αφήνεται από τις ιδιοκτησίες.

Πρώτη φορά βλέπω να αφήνεται χώρος σε κ.χ. οικειοθελώς και χωρίς κάποιο όφελος...

Όσο για τη θέση του ακινήτου, δεν είμαι τόσο προχωρημένος ώστε να το εντοπίζω μόνο με όνομα οδού...

Εξακολουθώ να επιμένω ότι έχει γίνει "απατεωνιά". Γιαυτό και οι (εκ των υστέρων) επιφυλάξεις των ιδιοκτητών.

Άσε που άμα πλακώσουν καταγγελίες, κινδυνεύει με ακυρότητα και το συμβόλαιο

[sdtopo]

@tetris Δεν χρειάζεται να εντοπισεις το οικοπεδο, ισχυει το ίδιο για όλο το μηκος της οδού.

 

@alexo Προτείνω να το συζητήσεις με τον Δήμο και τον αρχιτέκτονά σου.

Edited October 10, 2025 at 06:21 πμ by sdtopo