topothes Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2009 Συνάδελφοι θα ήθελα να σας ρωτήσω τι γίνεται σε περίπτωση που μπροστά από τελικό οικόπεδο άρτιο κατά κανόνα, εντός σχεδίου με κυρωμένη ΠΕ, έχει καθορισθεί οριογραμμή ρέματος δημοσιευμένη σε ΦΕΚ η οποία αν επεκταθεί κατά 10μ βάση του κτιριοδομικού δεν αφήνει οικοδομήσιμο χώρο στο οικόπεδο. Τα έργα διευθέτησης δεν έχουν κατασκευαστεί ακόμα. Για τη Δήλωση του Ν651 Αυτή τη στιγμή που μιλάμε το οικόπεδο είναι μη οικοδομήσιμο; Θα είναι οικοδομήσιμο όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή του έργου διευθέτησης; Παίζει ρόλο στην οικοδομησιμότητα αν η διευθέτηση θα είναι ανοικτή ή κλειστή και υπόγεια(αγωγός); Τέλος θα ήθελα να ρωτήσω αν το υφιστάμενο κτίσμα, το οποίο νομιμοποιήθηκε με τον νόμο Τρίτση, μπόρει να βγάλει άδεια προσθήκης κατ'επέκταση και ύψος. Εννοείται ότι το υφιστάμενο κτίσμα είναι εντός της ζώνης των 10 μ από την οριογραμμή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2009 συνάδελφε topothes μην μπερδεύεις την οριοθέτηση με την διευθέτηση μπορεί να γίνει οριοθέτηση ρέματος χωρίς έργα διευθέτησης κατά την γνώμη μου θα πρέπει να ελέγξεις με προσοχή το διάγραμμα οριοθέτησης και την μελέτη διευθέτησης κατά μήκος του οικοπέδου σου είναι δυνατόν η υπάρχουσα διατομή του ρέματος να καλύπτει τις απαιτήσεις της υδρολογικής μελέτης και κατα συνέπεια να μην χρειάζεται να ολοκληρωθούν τα έργα διευθέτησης όχι δεν βγαίνει άδεια προσθήκης με τα δεδομένα που δίνεις τα ξαναλέμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
topothes Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2009 ευχαριστώ για την απάντηση. Από την διεύθυνση τεχνικών υπηρεσιών της Νομαρχίας μου είπαν προφορικά ότι όταν κατασκευαστεί το έργο θα δώσουν έγκριση για κατασκευή στα 5μ από την οριογραμμή του ρέματος. Όποτε τότε το οικόπεδο μπορεί να οικοδομηθεί, αλλά πρός το παρόν ισχύουν τα 10μ όποτε δεν οικοδομεί. Θα ήθελα να ρωτήσω στην υπεύθυνη δήλωση του Ν651 να γράψω ότι το οικόπεδο είναι άρτιο και μη οικοδομήσιμο ή ότι είναι άρτιο και θα καταστεί οικοδομήσιμο με την κατασκευή των έργων διευθέτησης του ρέματος; Υπάρχει καποια διαδικασία σε τέτοιες περιπτώσεις; Δηλαδή να ζητήσω κάποιο έγγραφο από τη Νομαρχία ΔΤΥ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2009 Καλό είναι ότι γράψεις στην 651 να το έχεις και εγγράφως. Γράψε : θα καταστεί οικοδομήσιμο......μπλα μπλα. Θεωρώ όμως αν η επέκταση είναι >10μ τότε μπορείς να τη βγάλεις. Και καθ' ύψος με πλάγια απόσταση >10μ. Έλεγξε αν σε παίρνουν αυτές οι αποστάσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα