Μεταβιβάζεται?

[sakistr]

Καλησπέρα

Έχω κανει τοπογραφικό σε αγροτεμάχιο στην Σαλαμίνα στο οποίο το μισό μπήκε στο σχέδιο και το μισό οχι.Τώρα ο πατέρας το μεταβιβάζει στην κόρη του και η συμβολαιογράφος μου ζήτησε χαρτί δασαρχείου και για τα δύο κομμάτια.Ισχύει αυτο απο την στιγμή που κάνει μεταβίβαση δηλ δεν χτίζει και στο τοπογραφικό το αναφέρω ποιο κομμάτι ειναι εντος και ποιο εκτός

 

ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ

[[email protected]]

Ναι,ισχύει,μόνο για αποδοχή δεν απαιτείται.........

[sakistr]

δηλαδή θα μεταβιβασει στο νέο συμβόλαιο μόνο το εντός σχεδίου κομμάτι?

[GRTOPO]

Όλο... ποιος μίλησε για το εντός μόνο?

[sakistr]

Η Συμβολαιογράφος

[[email protected]]

sakistr

 

Για να καταλάβουμε το ''πνεύμα'' του νομοθέτη:δασικές εκτάσεις βρίσκουμε ΚΑΙ εντός ΚΑΙ εκτός σχεδίου.Μόνο που στις εντός,έχουν ήδη χαρακτηρισθεί κοινόχρηστες.

 

Στις εκτός,δεν ισχύει αυτό.......μπορεί από τα φέουδα της εποχής του 1800 να έχει φυτρώσει δάσος στην περιοχή του τίτλου.....κ το δάσος ανήκει ΣΕ ΟΛΟΥΣ τΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ,όχι μόνο σε ένα ιδιοκτήτη,από το Σύνταγμα της Ελλάδος,είναι εθνικός πλούτος κ δεν αξιοποιείται από κανένα,άσχετα με το τί λέει ο τίτλος του.

 

Πώς βρέθηκε η ''χρυσή τομή''?Απαγόρευση μεταβίβασης χαρακτηρισμένων δασικών εκτάσεων,έτσι ώστε να μην οικοδομούνται κ να μην αξιοποιούνται δηλαδή από ιδιώτες.Για να μην φουντώνουν '΄'πυρκαγιές από ατύχημα...''Η αποδοχή κληρονομιάς όμως,δεν είναι μία πράξη που έχει άμεσο σκοπό την εμπορική αξιοποίηση της γης, με λίγα λόγια ''ό,τι σου έλαχε,παίρνεις,αλλά δεν μπορείς να το χτίσεις''.Γι' αυτό κ δεν απαιτείται........Βέβαια,αυτά είναι μπούρδες γιατί εν τέλει όσι βρέθηκαν με δασικές εκτάσεις τις αποχαρακτηρίζουν με το γνωστό τρόπο...........αναμένουμε την κύρωση δασολογίου με το ΠΑΣΟΚ,έτοιμο είναι εδώ κ χρόνια απλά δεν βρέθηκε θαρραλέος ακόμα να το υπογράψει........

 

Σε όλα τα υπόλοιπα απαιτείται πράξη χαρακτηρισμού από το δασαρχείο,αν μιλάμε για γήπεδο κ όχι οικόπεδο,άσχετα αν ανήκει ή όχι σε ΓΠΣ κλπκλπ...........

[sakistr]

Αυτό ε'ιπα και εγώ,δηλαδ'η δεν ειναι πώληση και μου ειπε πως δεν το γράφει το υποθηκοφυλακείο το δασικό κομμάτι.

[[email protected]]

άαααααααααααααλλο αυτό!!!!!!!

 

Το εμβαδό που μέτρησες με τον τίτλο συμφωνεί?Γιατί μπορεί ο τύπος να έχει κουνήσει το φράκτη.........................

O τίτλος τί λέει?Αρχίζει να βρωμάει η υπόθεση.........

[sakistr]

ναι συμφωνεί απλώς η πραξει εφαρμογής τα χώρισε στα δύο

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε sakistr

όλο το γεωτεμάχιο με όλα τα 'αμαρτήματα΄

υπάρχουν και ιδιωτικές δασικές εκτάσεις (βλ.αρ 2 του Ν.Δ 86/1969)

σύμφωνα λοιπόν και με όσα αναφέρει ο Χρίστος Κούσουλας στο βιβλίο του "το δίκαο του Κτηματολογίου"

ως δημόσια θεωρούνται τα δάση,τα δασικά εδάφη και οι δασικές εκτάσεις ή βοσκές που ανήκουν στο κράτος, μή δημόσια δηλ. ιδιωτικά, τα δάση,τα δασικά εδάφη και οι δασικές εκτάσεις ή βοσκές ,που αποδεδειγμένα ανήκουν σε ιδιώτες ή ν.π.ί.δ ή ν.π.δ.δ

αναφέρομαι γιά δικαίωμα που αναγνωρίζεται κατά τις κείμενες διατάξεις ως ιδιωτικό αρ.28 παρ2 Ν.2664/1998

άλλωστε ο νόμος 998/1979 άρθρο 72 προβλέπει ρητά ότι προκειμένου να μεταβιβασθεί ιδιωτικό δάσος ή δασική έκταση το κράτος έχει «δικαίωμα προτιμήσεως» άνευ τηρήσεως του οποίου είναι «ακυρωτέα» η μεταβίβαση σας υπενθυμίζω.

παραθέτω απόσπασμα - κριτική απο το κείμενο του διακεκριμένου Συμβούλου Επικρατείας κ.Νικολάου Ρόζου

γιά καλύτερη ενημέρωση

" Μπορούμε, λοιπόν, να συμπεράνουμε ότι η νομοθεσία από το 1975 και εντεύθεν υπήρξε στα λόγια και στο υψηλότερο (συνταγματικό) επίπεδο καινοτόμος, στην πράξη δε και στο χαμηλότερο επίπεδο (νομοθετικό) συνεχιστής της οικονομικής αντιλήψεως του δάσους και μάλιστα υπό την έννοια της μεταβολής του σε οικιστική εν τοις πράγμασι περιοχή. Αντιθέτως, η νομολογία υπήρξε συνεπής, αναγκασμένη συχνά να αντιμετωπίζη νόμους που προσπαθούν να νομιμοποιήσουν δημιουργηθείσες καταστάσεις. Το δυσκολότερο να αντιμετωπισθή είναι η αντίληψη, σύμφωνα με την οποία το δάσος δεν έχει καμία αξία μπροστά στην οικοπεδοποίησή του και ότι, αν είναι ιδιωτικό, είναι αδιανόητο να μην μπορεί να αντιμετωπισθή ως οικόπεδο."