Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Επικύρωση ανώμαλης δικαιοπραξίας ιδιωτικού συμφωνητικού

[Specfor21]

Καταρχάς, συγχαρητήρια για το φόρουμ σας είναι εξαιρετικά χρήσιμο.

 

Θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής:

 

Έχουμε επικύρωση ανώμαλης δικαιοπραξίας ιδ. συμφωνητικού(χρονολογίας 1993) που χωρίζει τυφλό κληροτεμάχιο(υπάρχει δουλεία εισόδου) σε δύο μέρη (>4στρ και τα δύο). Τα αγροτεμάχια είναι και τα δύο εκτός οικισμού και εκτός Ζ.Ο.Ε. Παίρνουν τον χαρακτηρισμό άρτια και οικοδομήσιμα επειδή το ιδ. συμφωνητικό είναι προ του 2003 ή ο χωρισμός ισχύει από την επικύρωση και επειδή δεν έχουν πρόσωπο σε δρόμο >25μ δεν εμπίπτουν στην κατηγορία;

[netmin909]

Χρονος δημιουργίας ο χρόνος του ιδιωτικού συμφωνητικού.

[ACHARISO]

ρε πιαδια με αυτες τις επικυρωσεις ανωμαλου δικαιοπραξίας έχω χάσει την μπάλα. Πως γίνεται να κατατμηθει ΚΛΗΡΟτεμαχιο με επικυρωση ανωμ. δικαιοπρ. με ιδιωτικο συμφωνητικο του 1993?

[Specfor21]

netmin909 σε ευχαριστώ για την απάντηση. Υπάρχει κάπου γραμμένο αυτό για να το επικαλεστώ αν χρειαστεί σε κάποια υπηρεσία;

 

ACHARISO δεν είμαι μηχανικός αλλά επειδή το είχα κοιτάξει με μηχανικούς, δικηγόρους κλπ απ'ότι έχω καταλάβει τα κληροτεμάχια μόνο έτσι χωρίζονται (αλλιώς αν ήταν όπως τα αγροτεμάχια θα γινόταν ένα συμβόλαιο με βάση το συμφωνητικό και θα ήταν ποιο εύκολη η διαδικασία).

[ACHARISO]

φιλε specfor21 γνωρίζω οτι τα κληροτεμάχια κατατμούνται μόνο έτσι αλλα το ιδιωτικό συμφωνητικό πρέπει να είναι παλιό(προ της ημερομηνιας απαγόρευσης κατάτμησης κληροτεμαχίων-1977 αν δεν κάνω λάθος) και οχι προσφατο(1993).

[Specfor21]

ACHARISO παρανόησα το ποστ σου επειδή έγραψες το "κλήροτεμαχιο" με κεφαλαία και νόμιζα ότι το σχόλιο σου αφορούσε αυτό το κομμάτι. Πάντως, πριν την συζήτηση της επικύρωσης αυτής ήταν μία άλλη περίπτωση με συμφωνητικό του 1988-89 και πάλι μεταγενέστερο του 1977 που αναφέρεις δηλαδή.

[Specfor21]

Χρονος δημιουργίας ο χρόνος του ιδιωτικού συμφωνητικού.

Φίλε Netmin909, έχεις βρει που αναφέρεται ότι ισχύει ο χρόνος σύνταξης/υπογραφής του ιδιωτικού συμφωνητικού;

[netmin909]

Το έχω διαβάσει σε πρακτικά μιας ημερίδας στο Α.Π.Θ.

Αλλά σίγουρα θα υπάρχει και κάπου αλλού.