tsagkar Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2009 Πατάρι που έχει πάρει εξαίρεση από κατεδάφιση μπορεί να πάρει κύρια χρήση? Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, achille. Πατάρι με εξαίρεση από κατεδάφιση μπορεί να πάρει κύρια χρήση και μιας και πρόκειται για καφετέρια μπορεί να υπάρξει χώρισμα στο πατάρι που να ορίζει χώρο αλλης χρήσης (π.χ. γραφείο) αλλά πάλι κύριας κι όχι δευτερεύουσας (π.χ. αποθήκη); Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2009 Πατάρι με εξαίρεση από κατεδάφιση δηλαδή? θες να πεις οτι δεν ειναι αυθαίρετο? ή οτι ειναι αυθαιρετο κα πληρωνει τα προστιμα διατήρησης? να ορίζει χώρο αλλης χρήσης (π.χ. γραφείο) αλλά πάλι κύριας κι όχι δευτερεύουσας Θα ικανοποιεί τις διατάξεις για φωτισμό-αερισμό? εχει δηλ παραθυρο σε ακαλυπτο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
TheoTDM900 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2009 καταρχήν νομιμοποιήθηκε ποτέ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2009 Πότε εξαιρείται ένα πατάρι απο την κατεδάφιση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Σωστό highlander, και αν πράγματι εξαιρείται, γιατί να τίθεται θέμα τέτοιο; Οπως κάθε άλλος χώρος κύριας χρήσης... (Υψος, φωτισμός, αερισμός κλπ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsagkar Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Εξαιρέθηκε λόγω του ότι το μεγαλύτερο μέρος του συμμετείχε με τον τρόπο του στη στατικη και δυναμική λειτουργία του κτιρίου. Προφανώς ήταν σύννομο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Εχει μετρήσει δηλ και στον ΣΔ...? Έχεις νομιμοποίηση στα χέρια σου? Για κοίτα καλύτερα το καθεστώς στο οποίο βρίσκεται... Τ.Π... αφού είναι όπως λες νόμιμο μπορεί να πάρει ότι χρήση θες εσύ αρκεί να ικανοποιεί τις προϋποθέσεις για τον χώρο που περιγράφεις. (φωτισμός/αερισμός/πρόσβαση/ΑΜΕΑ/κλπ) κ σε κάποιο άλλο post δεν αναφέρεσαι σε πατάρι? ΑΧΑ!!...http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=133881#post133881 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsagkar Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Κύρια Χρήση πήρε αλλά μου λένε στο αρχιτεκτονικό του δήμου ότι δεν μπορώ ορίσω ένα χώρο στο πλήρως νομιμοποιημένο πατάρι το οποίο προορίζεται για χώρο συνάθροισης κοινου που να χρησιμοποιώ ως γραφείο. Αυτό το κάνω για να μειώσω τα ωφέλιμα μέτρα μου σε <100 για να μην κάνω αμεα. Το υγειονομικό το δέχεται αλλά κολλάω στο δήμο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Προσπαθώ να καταλάβω... 1. τι είναι το "αρχιτεκτονικό του δήμου"που λες? Είναι η πολεοδομία του δήμου? 2. Έχει χαρακτηριστεί δηλ ο χώρος του παταριού ως χώρος συνάθροισης κ θες να το κάνεις γραφείο? Το κτίριο τι χρήση έχει? Τι θες να κάνεις?... δεν καταλαβαίνω. ετοιμάζεις τίποτα κόλπα και σε τσιμπήσανε? Μήπως να κάνεις αλλαγή χρήσης? και το άλλο post τι γίνεται? Ποιος ο λόγος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsagkar Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2009 Λοιπόν. Ένα ιντερ.καφέ αλλάζει λειτουργία και γινεται καφετέρια. Στην νέα άδεια ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος πια πρέπει να έχει αμεα. Πρόκειται για ισόγειο και πατάρι με συνολικό χώρο (εκτός από bar και wc) 135 τ.μ. Για να μειώσω τα μέτρα μου θέλω να κλείσω ένα χώρο του παταριού (όχι όλο το πατάρι) και να τον κάνω γραφείο. Μειώνοντας τα μέτρα μου πια σε <100 το Υγ. δέχεται να μην κάνω αμεα. Αλλά από το γραφείο αρχιτεκτονικού ελέγχου του δήμου (η υπηρεσία που υπογράφει, δίνει πιστοποιητικό κύριας χρήσης και στέλνει τα σχέδια μου στο υγ.) μου λέει ότι δεν μπορώ να χωρίσω το χώρο του παταριου σε υποχώρους με άλλη χρήση ο κθένας παρόλο που όλες είναι κύριες επειδή είχε εξαίρεση από κατεδάφιση κι αφότου νομιμοποιήθηκε πήρε όλο μία ενιαία χρήση. Ισχύει αυτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα