Mαρία Σκ.

Ευχαριστώ Akis!

Καλησπέρα, Παρακαλώ θέλω Τ.Ζ. για το Μαρούσι Αυτοκράτορος Ηρακλείου 63 συντεταγμένες google 38o03'02.69"B 23o47'43.25"E

Είχα δήλωση το 2015 που την εισήγαγα στον Ν.4178 τον 11ο του 2015 και είχα βάλει την 1050.. τώρα τον μετέφερα στον 4495 και έβαλα 900 ευρώ.. οπότε έπρεπε από τότε να βάλω τα 900 ευρώ τιμή ζώνης .. τώρα βγαίνει με διαφορά προστίμου μεγαλύτερο του 20% και πάω για επιστροφή.. Η πολεοδομία δεν θα έχει λόγο να αρνηθεί την επιστροφή αφού η τιμή ζώνης έπρεπε από την αρχή να είναι 900ευρω ... λογικά..

Ευχαριστώ! για την Κύμης έχεις δίκιο.. η τιμή ζώνης όμως και πάλι παραμένει 900? Και κάτι ακόμη ... στο Ο.Τ. 298 Τατοίου 51 μου έχεις δόσει το 2019 Τ.Ζ. 900 ευρώ.. το 2015 μπορείς να ξέρεις τι Τιμή ζώνης είχε?

Καλημέρα, χρειάζομαι τιμή ζώνης για Μεταμόρφωση οδός Κύμης 3 Ο.Τ. 298 συντεταγμένες 38ο03΄20.61" Β 23ο45΄07.5" Ε (google) Και Αθήνα Λιοσίων 153-157 Ο.Τ. 90/86 συντεταγμένες 37ο59΄55.62" Β 23ο43΄21.37" Ε (google)

Έχω δήλωση που έχω καταχωρήσει όλα τα αρχεία και πατάω το κουμπάκι αλλά μου λέει πως ¨Δεν έχει μεταβληθεί το πρόστιμο ή το παράβολο από την τελευταία υποβολή υπαγωγής. ¨ ο ιδιοκτήτης έχει πεθάνει άρα δεν πληρώνονται οι δόσεις 2 χρόνια τώρα.. και οι κληρονόμοι αδιαφορούν.. δε χρειάζεται να το περάσω στον 4495 σωστά? Άρα τι κάνω ώστε να γίνει τελική υπαγωγή ο φάκελος? αφού έχω πληρωθεί και έχω ανεβάσει όλα τα αρχεία?

Ωραία! Eυχαριστώ Pavlo!

Καλημέρα, εκανα μεταφορά δήλωσης απο τον 4178 στον 4495 μία δήλωση και το πρόστιμο αλλάζει δραματικά προς τα κάτω.. ενω ο ιδιοκτήτης ήταν να δώσει ακόμα τρεις χιλιάδες τωρα πρέπει να του επιστρέψουν .. τι πρέπει να κάνω για να μπορέσει να γίνει η επιστροφή του ποσού? Ολοκληρώνω την διαδικασία εισάγωντας τα αρχεία και κάνω αίτημα μέσω της πλατφόρμας? Η δήλωση ήταν σε κατάσταση υπαγωγής.. Μετά πρέπει να πάω στην αρμόδια ΥΔΟΜ για έλεγχο?

Καλημέρα! Ευχαριστώ πολύ Pavlo!

Ευχαριστώ πολύ Παύλο! ναι τα βρήκα αυτά. Περισσότερο αναρωτιέμαι για τον αν βγαίνει με κάποιο τύπο συγκεκριμένο η χωρητικότητα του ανελκυστήρα σε ξενοδοχείο. Όμως αυτό ισχύει για 200 άτομα στο κτήριο και πάνω απ΄ όσο έχω δει, όπου έχει προδιαγραφές συγκεκριμένες. Και αν σε διατηρητέο είναι απαραίτητο να βάλω τον ελάχιστο για ΑΜΕΑ ή μπορώ και μεγαλύτερο ή και δύο ανελκυστήρες. Λογικά δεν υπάρχει πρόβλημα.

Καλησπέρα, παρακαλώ όταν κάνω μελέτη για ανελκυστήρα σε διατηρητέο που θα είναι ξενοδοχείο. Υπάρχει συγκεκριμένος τρόπος που υπολογίζω τον ανελκυστήρα σε σχέση με τα άτομα ή όχι?? Μπορώ να έχω δύο ή μόνο έναν όσων ατόμων θέλω? μπορώ να βάλω έναν 15 ατόμων πχ? βρίσκω ένα ΦΕΚ για τους ΑΜΕΑ, όμως όχι σε σχέση με το διατηρητέο και το πόσες μονάδες μπορώ να έχω.

Ευχαριστώ Παύλο! Ναι, γήπεδο.. Κατηγορία 4 όμως?

οπότε και κατηγορία 5? η επειδή είναι Αρτιο το οικόπεδο Κατηγορία 4??? Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο έχει βγει άδεια κανονικά και έχει εφαρμόσει την άδεια (με πολύ μικρές παραβάσεις Κατηγορίας 3) όλη μέσα στο Δ. Είχαμε τη σκέψη μήπως μπορεί να γίνει αγορά του πίσω οικοπέδου (δεν ανήκει στον ίδιο ιδιοκτήτη) ώστε αυτά τα χρήματα να έχουν κάποιο παραπάνω ¨αντίκρισμα¨ αφού η άδεια έχει εφαρμοστεί όπως ανέφερα και οπότε να υπάρχει πλέον η απόσταση 15 μέτρων από το όμορο.... Ομως ναι νομίζω έχει δίκιο ο Vasili θα χρειαστουν βεβαιώση Μηχανικού και τα δύο οικόπεδα στο συμβόλαιο...

Καλησπέρα σε όλους και Χρόνια Πολλά! Εχω περίπτωση όπου σε εκτός σχεδίου με άδεια για κατοικία έχει χτιστεί όλη η οικοδομή μέσα στο Δ (στα 15 μέτρα από τα όμορα) Στην περίπτωση αυτή βάζουμε όλα τα τετραγωνικά με υπέρβαση Δόμησης και Κάλυψης, και υπέρβαση Δ΄ ? Μπορεί να αγοράσει σήμερα το πίσω οικόπεδο και να δώσει τα 15μ. απόσταση από τα όμορα? οπότε να πάει ως μια λοιπή παράβαση?

Ευχαριστώ Δημήτρη

Σε παρακαλώ μπορείς να με ξεμπερδέψεις? είναι εκτός σχεδίου εντός ζώνης λέει το Ε9 ( Κορωπί 37ο 54' 24.10Β 23ο 52' 54.89Ε) άρα 900 η Τιμή ζώνης? ή 600 ευρώ τιμή ζώνης εκτός αν είναι εντός ΑΠΑΑ όπου τότε θα είναι 900ευρώ? Σε αυχαριστώ!

Ευχαριστώ πολύ!!! αν είναι εντός οικισμού δεν αλλάζει κάτι?

Καλησπέρα, χρειάζομαι μια τιμή ζώνης στο Κορωπί εκτός σχεδίου. Συντεταγμένες Google ελπίζω να κάνουν.. 37ο 54' 24.10Β 23ο 52' 54.89Ε Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, - σε περίπτωση αυθαιρέτου που είναι όλο στο όνομα της συζύγου αλλά ο σύζυγος έχει χαρτί αναπηρίας από το ΚΕΠΑ (χαρτί επιτροπής του ΙΚΑ) για 81% παίρνει κανονικά τη μείωση στο πρόστιμο αφού έχουν κοινή δήλωση.. Σωστά? - ως αποδεικτικό είναι ΟΚ αυτό και μόνο το έγγραφο? χρειάζεται κάτι άλλο?

Καλησπέρα, παρακαλώ προσπαθώ να δω πως υπολογίζοναται οι απολήξεις κλιμακοστασίων .. σε παλαιότερη απάντηση βρήκα πως πάει ΥΔ και ΥΥ , στη συνέχεια βλέπω πως μόνο αν ξεπερνά το ύψος της περιοχής μπαίνει αυτός ο συντελεστής. σε σχέση με την επιφάνεια? υπέρβαση δόμησης ΚΧ ή ΒΧ? η μπορεί και με αναλυτικό?? Συγγνώμη αν είμαι σε λάθος άρθρο

Καλησπέρα, έχω αυθαίρετο εκτός σχεδίου.. κ το οικόπεδο δεν είναι άρτιο.. Σε σχέση με την υπέρβαση ύψους βάζω οτι δεν έχει αφού το χτίσμα δε ξεπερνά τα 3,70μ και για έναν όροφο είναι 4.00μ. Σωστό?

Καλημέρα, παρακαλώ προσπαθώ να καταλάβω πως να κινηθώ σε σχέση με αυθαίρετο που είναι πάνω σε ρέμα.. Στις Αχαρνές, Λ. Καραμανλή, κτήριο υπηρεσιών και κατοικίας όλο αυθαίρετο σχεδόν 360 τμ. Έκταση εκτός σχεδίου, εντός Γ.Π.Σ σε ζώνη γενικής κατοικίας, σε πρόχειρο τοπογραφικό το 1989(εικόνα) αναφέρεται (αριστερά στις εικόνες) ως ιδιοκτησία, πάλι το 2004 σε πρόχειρο Τοπογραφικό αναφέρεται ως χαντάκι, Σε Τοπογραφικό του 2015(εικόνα) με ΕΓΣΑ αναφέρεται ως ρέμα και 12 μέτρα πιο πέρα είναι ο δρόμος. Ο τοπογράφος αναφέρει πως από το αγροτεμάχιο διέρχεται ρέμα μη οριοθετημένο σε απόσταση μικρότερη των 20μ. Με βάση το σχέδιο το ρέμα δε ξεπερνά τα 4 μέτρα φάρδος. Αλλά για να το λέει ο Τοπογράφος λογικά υπάρχει ρέμα .. και ΑΡΑ ΔΕ νομιμοποιείται???? Παρακαλώ μια επιβεβαίωση? Η κάποια πρόταση?? εν τω μεταξύ έχουν ρεύμα κανονικά και νερό προ αμνημονεύτων χρόνων….

Νομίζω όχι.. αλλιώς όλες τις αποθήκες θα τις κάναμε με αναλυτικό και δε θα μπλέκαμε με μειωμένους συντελεστές.

Σε περίπτωση κατοικίας που είναι στον 1ο όροφο και από κάτω κατάστημα (όλα αυθαίρετα) , δηλώνετε ως υπηρεσίες και δικαιούται κανόνικά τη μείωση ο πατέρας αφού το τέκνο είναι ΑΜΕΑ με 81% και το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δε ξεπερνά τις 20.00 ευρώ? Μια επιβεβαίωση παρακαλώ? ευχαριστώ!

Καλησπέρα, θέλω τη γνώμη σας για την επιχωμάτωση σε ένα σκάμμα. υπάρχει ενεργή άδεια σε οικόπεδο οπου θα χτίζονταν κτήριο 8 ορόφων με τρία υπόγεια. Εγιναν οι αντιστηρίξεις έγιναν και οι εκσκαφές.. όμως λόγο οικονομικών προβλημάτων δε μπόρεσε να προχωρήσει καθόλου η οικοδομή ουτε να γίνουν έστω τα υπόγεια. λόγω φόβου για τα γειτονικά κτήρια τόσο των ιδιοκτητών όσο του στατικού και της εταιρείας που έκανε τις αντιστηρίξεις γιατί πέρασαν 7 χρόνια από το καιρό που μπήκαν τα αγκύρια πήραν την απόφαση να ρίξουν χώμα και μπάζα σε συνδιασμό με εμποτισμό και μια μπουλντόζα που να ισιώνει. κάποιοι άλλοι γείτονες κάνανε καταγκελία και τώρα μπήκε πρόστιμο αυθαιρεσίας για το μπάζωμα και για ένα container που τμήμα του είναι εκτος Ρ.Γ. το ερώτημα είναι 1. σε ενεργή άδεια μπορούν να ρίξουν πρόστιμο για την επίχωση? 2. ποιος είναι ο σωστός τρόπος επίχωσης ? (αυτός που μας περιέγραψε η Πολ/ια είναι για να προσγειωθεί αεροπλάνο) Στην πολεοδομία (αρχικά) υστερα από ερώτημα δυστυχώς προφορικό μας είπαν πως αφού είναι ενεργή η άδεια μπορούμε να κάνουμε την επιχωμάτωση χωρίς να μας πουν πιο δυγκεκριμένα τι και πως. Τώρα που πήγαμε γιατί αναρωτηθήκαμε για το πρόστιμο άλλοι μιλούσαν για αναθεώρηση της άδειας σε ένα μικρό κτίσμα 20τμ και επίχωση με πολύ συγκεκριμένο τρόπο και άλλοι έλεγαν πως δεν υπάρχει άδεια επίχωσης. καποια ιδέα από εσας.???? Ευχαριστώ!