patrick2008

ΓΕΙΑ ΧΑΡΑ, σε τριωροφο με δυο διαμερισματα ανα όροφο το κλιμακοστασιο το οποιο βρισκεται μεταξυ των δυο διαμερισματων εχει μετακινηθει (δια μαγειας) 1,5 μετρα προς τα πίσω συμπαρασυροντας και εναν φωταγωγο. Με την μετακινηση αυτη έχουν γίνει τα παρακάτω: 1. Πίσω απο το κλιμακοστασιο μικρυναν και τα δύο διαμερισματα του οροφου 2. μπροστα από το κλιμακοστασιο μεγάλωσαν και τα δύο διαμερίσματα του ορόφου 3. στο δώμα η απόληξη και παρακειμενο πλυσταριο ακολουθησαν την μετακινηση του κλιμακοστασιου. Ολα τα διαμερισματα και τα κοινοχρηστα εχουν και άλλες παραβασεις υπερβασεις οι οποίες θα δηλωθουν με ξεχωριστους φακελους για καθε ιδιοκτησια και εναν για τα κοινοχρηστα. Πως διάλο θα δηλώνατε την μετατόπιση του κλιμακοστασίου και των τοιχων των διαμερισματων????? Με αναλυτικο??? Αλλαγη χρήσης δεν ειναι. Υπερβαση δόμησης δεν ειναι. Σε διαδικασια αδειας δεν νομιζω ότι ειναι δόκιμο να μπουν (εδω έαν τοιχο θες να γκρεμισεις και μας βγαζουν την ψυχη.....) Καμμια ιδέα???

οταν λεμε συμβατικος με τι τιμές??? εννοεις με ατοε , φοροογικων? με τιμη εκκινησης ποιά. Γιατι δεν βαζουν οι κοπανοι την αντικειμενικη να τελειωνουμε......

κοιτα την αδεια(κατοψεις) αν φαίνονται δύο διαμερισματα, τοτε απλά πας στην δεη και στην ευδαπ και ζητας νεες παροχες. Για τις οικοδομικες εργασίες του διαχωρισμου βγαλε μια αδεια έστω και μικρης κλιμακας για επισκευες...... πήγαινε παρε απο το αρχειο της πολεοδομιας σχεδια για να δεις τι υπάρχει εκει ως νομίμως υφισταμενο κτιριο Παρακαλώ να αναγραφεί η ειδικότητά σου στο προφίλ σου. ilias

παιδεια τι βαζετε σε τεχνικη εκθεση εκτοσ σχεδιου στο ε/σ.δ.???? εκανα αναγωγη του σδ με την μεγιστη δομηση στο εμβαδον του οικοπεδου πωσ το βλεπετε??? εμβαδο = 3500 μαχ δομηση = 200 σδ οικοπεδου = 200/3500 = 0,07 ημιυπαιθριοι= 40τμ γη που αντιστοιχει 40/0,07 = μηπωσ ειναι λαθοσ??? βγαινει λιγο μεγαλο....

1. Η περ. β' της παρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 (ΦΕΚ Α' 62) αντικαθίσταται ως ακολούθως: «β. Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 εις διπλούν, στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά στοιχεία, ο αριθμός φορολογικού Μητρώου (Α.Φ.Μ.), η δημόσια οικονομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.) φορολογίας του κυρίου του ακινήτου, ο αριθμός και το έτος της οικοδομικής άδειας, το εμβαδόν και η χρήση του χώρου, η ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του, η οποία πρέπει να είναι προγενέστερη της δήλωσης αυτής, καθώς και εάν πρόκειται για ακίνητο πρώτης κατοικίας, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης χρήσης. Η δήλωση συνοδεύεται από τεχνική έκθεση μηχανικού. Στην έκθεση αυτή περιλαμβάνονται αποκλειστικά και μόνο η περιγραφή του χώρου, το εμβαδόν του, η χρήση του, καθώς και η έκταση γης που προκύπτει από τη διαίρεση του εμβαδού του δηλούμενου χώρου με τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης του ακινήτου. Στην τεχνική έκθεση επισυνάπτονται αντίγραφα του στελέχους της οικοδομικής άδειας, του τοπογραφικού διαγράμματος της άδειας και της κάτοψης του ορόφου, όπου εμφαίνεται ο χώρος για τον οποίο ζητείται η υπαγωγή του στη ρύθμιση αυτή.». διαβαζω λαθοσ ή εκει που λεει για τον χρονο μετετροπησ ανοιγει η ημερομηνια μετα τισ 27/4/2010. γιατι με βαση το σημειο που λεει οτι αρκει η δηλωση του ιδιοκτητη πρεπει να ειναι απλα μεταγενεστερη τησ μετατροπησ αυτο σημαινει οτι αν κλεισω η/υ στισ 2/12/2010 αρκει η δηλωση του ιδιοκτητη να ειναι στισ 3/12/2010............. ποιοσ αλλοσ λογοσ να υαπαρχει για να αλλαζει την διατυπωση???? αφου πριν τισ 27/4 δεν υπηρχε ο νομοσ πωσ θα εκανε ιδιοκτητησ τετοια δηλωση. πρεπει λοιπον οι πολκεοδομιεσ να δεχονται ημερομηνια μετετροπησ μεχρι και την προηγουμενη τησ ληξησ υποβολησ φακελλο. ειμαι foul????

αν το διαμερισμα-αποθηκη του πελατη σου βγαινει σε αυτο τον διαδρομο το τακτοποιεις διαγραμμιζοντας και το τμημα του διαδρομου και δεν το ψαχνεις περαιτερω. αν σου εχουν αναθεσει ολοι μαζι να τους λυσεις το προβλημα.... η παναγιά κοντά σου

εχουν χιλιοστα ως ανεξαρτητες οριζοντιες ιδιοκτησιες, εχουν γινει ενα διαμερισμα. τι λετε 1 ή 3 φακελους? παω προς το 3 με τα οσα λεει η τελευταια εγκυκλιος περι συστασης οριζοντιας ιδιοκτησιας.