Jump to content

mitsus

Members
  • Content Count

    74
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

14 Ουδέτερη

About mitsus

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Ενδιαφέροντα
    Ποδήλατο
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός
  1. Καλημέρα συνάδελφοι Σκέφτομαι μήπως βάλω κ την άδεια για λήψη στο Γκαλιλέο πέρα από GPS glonass που ήδη δουλεύω στο ζεύγος r8s μου. (όχι γιατί έχω πρόβλημα αλλά γιατί θέλω έξοδα...) Έχει κανείς; Δουλεύει; Το όργανο τους χρησιμοποιεί; Ή ακόμη οι δορυφόροι είναι λίγοι κ δεν υπάρχει διαφορά στην επίλυση; Ευχαριστώ
  2. Καλησπέρα Εχω την περίπτωση που στο ίδιο και μοναδικό συμβόλαιο εμφανίζονται 2 πωλητές και μεταβιβάζουν τις ιδιοκτησίες τους στον αγοραστή ο ιδιοκτήτης του γεωτεμαχίου ΑΒΓΔ και ο ιδιοκτήτης του γεωτεμάχιου ΔΓΖΕ Η περιγραφή στο συμβόλαιο κάνει λόγο για 4 γεωτεμάχια (όλα μη άρτια τα λεει), ακολουθώντας την λανθασμένη διατύπωση του τοπογράφου που τα περιέγραψε (όπως στην εικόνα) ως 4 γεωτεμάχια ενώ στην ουσία ήταν 2 αρχικές ιδιοκτησίες με καθεμιά να έχει τμήμα εντός και εκτός οικισμού.... Δηλαδή αντί ο τοπογράφος να πει έχω 2 όμορες ιδιοκτησίες με κάθε μια να έχει τμήμα εντός και τμήμα εκτός οικισμού, είπε ο ιδιοκτήτης Α έχει το Οικόπεδο 1 και το γήπεδο 1 και ο ιδιοκτήτης Β το οικόπεδο 2 και το γήπεδο 2 .... Τι να πω! Η ερώτηση μου είναι Τελικά ο νέος ιδιοκτήτης έχει : [α περίπτωση]: 1 συνενωμένο γεωτεμάχιο με χρόνο δημιουργίας την ημέρα μεταγραφής συμβολαίου αγοραπωλησίας το οποίο έχει τμήμα εντός και τμήμα εκτός οικισμού [β περίπτωση]: 2 γεωτεμάχια με χρόνο δημιουργίας του καθενός την αρχική του προκατόχου με κάθε γεωτεμάχιο να έχει τμήμα εντός και τμήμα εκτός οικισμού [γ περίπτωση]: 4 γεωτεμάχια με χρόνο δημιουργίας την ημέρα μεταγραφής συμβολαίου αγοραπωλησίας. 2 εντός και 2 εκτός. (Αυτό ειναι βέβαιο οτι θα καταγράψει το κτηματολόγιο - είμαι στην Μεσσηνία όπου γίνεται δήλωση ιδιοκτησίας) Ευχαριστώ πολύ
  3. Καλημέρα, Σε εκτός σχεδίου περιοχή έχω την περίπτωση 2 όμορων Α κ Β που ανήκουν στον ίδιο: Α: 33 στρέμματα με άτυπη γονική παροχή κ λόγω χρησικτησίας το οποιο δεν έχει τίτλο Β: 1 στρέμμα αγορά με συμβόλαιο το 70 Ο ιδιοκτήτης σε πρώτη φάση θα πρέπει να δημιουργήσει τίτλο για το Α ακίνητο (από χρησικτησία) κ σε δεύτερη θέλει να το μεταβιβάσει στον γιο αλλά το Β θέλει να το μεταβιβασει στην κορη. Γίνεται αυτό ή θεωρούνται συνενωμένα κ θα είναι γινει κατάτμηση; Εγώ έχω φτιάξει δύο τοπογραφικά διαγράμματα ξεχωριστά αλλά δεν είμαι σίγουρος ότι είμαι σωστός. Δηλαδή αν έπρεπε να φτιάξω ένα διάγραμμα το όλο κ να του πω ότι αν το κάνει αυτό χαλάει την αρτιότητα στο Α... Ποια η γνώμη σας συνάδελφοι;
  4. Ευχαριστώ αλλα μάλλον εν κατάλαβες τι λεω. Στο layout έχω όλη την μη vector πληροφορία, πινακίδες πίνακες υπομνήματα κλπ τα οποία πρέπει να μπουν στο dxf...
  5. Συνάδελφοι AUTOCAD ακιδες που χρησιμοποιείτε VIEWPORTS στο LAYOUT Υπάρχει κάποια λύση για να εξάγω έυκολα ένα dxf απο το σχέδιο μου που έχει περιεχόμενο και στο MODEL και στο LAYOUT??? Χρησιμοποιω LAYOUT και VIEWPORTS για να συντάσσω τα σχέδια μου και είναι μεγάλη φασαρία να κάνω CHSPACE γιατί πρέπει να σβήνω και πράγματα απο το model για να μην επικαλύπτεται με την πινακίδα κλπ Υπάρχει η εντολή EXPORTLAYOUT που μεταφέρει σε νεο σχέδιο το περιεχόμενο του LAYOUT αλλα σε λάθος κλίμακα και συντεταγμένες και νομίζω ειναι λάθος να κάνω scale και move, όλο και κάπου θα τα κάνω θαλασσα Υπάρχει ίσως καποιο add in? Ευχαριστώ
  6. Καλησπέρα θα μπορούσατε να ανεβάσετε ξανα το υπόμνημα? Ευχαριστω. Με βαση το υπόμνημα του George Michael εχω σε κάποια θέση ενδιαφέροντος Υπόγειο Υδραγωγειο! Και επειδή πρόκειται γαι δασώδη περιοχή το θεωρώ εξωφρενικό να έχει αποτυπωθει αυτό. Ευχαριστω
  7. Καλησπέρα, Νόμος 4067/12 - Άρθρο 7 - Παρ. 7 "Δεν επιτρέπεται η δόμηση ακόμη και σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, έστω και κατά το άρθρο 25 του νόμου 1337/1983 όπως εκάστοτε ισχύει, αν για οποιονδήποτε λόγο απαιτείται τακτοποίηση των γειτονικών του οικοπέδων και κατά την κρίση της πολεοδομικής υπηρεσίας, η δόμηση θα παρεμποδίσει ή θα δυσχεράνει με οποιονδήποτε τρόπο την τακτοποίηση." Εχει εφαρμογή η διάταξη αυτή και για οικόπεδα εντός οικισμού προ 23???? Θα με τρελάνουν στην πολεοδομία
  8. Καλημέρα Εχω την περίπτωση αρτιου / οικοδομήσιμου οικοπέδου με πρόσωπο σε οδό και ομόρου του στην πίσω πλευρά τυφλό Σκέφτομαι το ενδεχόμενο ανταλλαγής εμβαδών ώστε να δημιουργήσω σε μια πλευρά του αρτίου μια δίοδο πλάτους πχ 3-4 μέτρων η οποία να προσαρτηθεί στο τυφλό με στόχο το τυφλό οικόπεδο να αποκτήσει πρόσωπο 3-4 μετρα στην οδο Αρα μιλάμε για ανταλλαγή εμβαδών. Το Αρτιο παραμένει άρτιο (θα έχει 3-4 μέτρα μικρότερο πρόσωπο που ειναι οκ στην προκειμένη) ΤΟ μη αρτιο όμως, αρτιοποιείται με αυτόν τον τρόπο? Πότε θεωρείται ο χρονος δημιουργίας του? Αν ο χρόνος ειναι ο χρόνος ο αρχικός, τότε δεν εφαρμόζεται η διάταξη για το ελάχιστο πρόσωπο και έτσι είναι οικοδομήσιμο Αν θεωρείται οτι δημιουργείται τώρα, τότε ειναι μη άρτιο... Τι ισχύει δηλαδή ως προς τις ανταλλαγες τμημάτων γης και το χρόνο δημιουργίας του ακινήτου, γνωρίζει κανεις σας?? Ευχαριστω
  9. Μου ειπαν οτι αυτο γινεται οταν εχεις εξοφλησει ηδη. Τωρα τα αναδρομικα κ μενα δεν εχουν μπει, δεν φαινονται ως τωρα. Ελπιζω να τα εχω ηδη πληρωσει καθως το13 εξοφλησα οφειλη του 11 κ απο 3000 ευρω ηταν 3700, δηλαδή μάλλον μου είχαν χρεωσει απο τοτε το 2011 με τις νεες τιμες. Το τρομερό είναι ότι δε μου απανταει κανενα γραφειο αν εχω πληρώσει ή οχι. Ειδικά ο καρναβαλος που ειναι στη Καλαματα καποια στιγμη θα φαει μαζεμενες ολες τις καρπαζιες που του εχω μαζεψει τοσα χρονια. Τουλαχιστον οπως ενημερωνει κ ο συναφελφος dialexio υπαρχει η καρτελα, αλλα θελει πρώτα ενεργοποίηση...
  10. Εχω πληρώσει ήδη το κανονικό. Αυτό που έχει συμβεί με εμένα ειναι ότι ειχα απλήρωτο όλο το 2011 και όταν πήγα αρχή του 2013 για τον διακανονισμό πλήρωσα αντι για 2Χ1500, 3780€, δηλάδή αλλά 700 περίπου που τότε κατάλαβα ότι ήταν τόκοι τωρα ΕΛΠΙΖΩ να ήταν τα αναδρομικά.... Πώς μπορώ να μάθω, τα χαρτιά που έχω κρατήσει απο τότε δεν το αναγράφουν, στο τηλέφωνο το τοπικό δε μου έλεγε (ειναι και 60χλμ μακριά για να πάω) Υπάρχει τρόπος να δει κανεις το ιστορικό πληρωμών του στο ταμείο?
  11. Οχι παλι τα ιδια, και δεν έχω λάθος για΄τι τα τραβάω απο το autofill του browser τα δεδομένα
  12. Τωρα μόλις μπήκα να ελέγξω (όπως μου πρότειναν απο το τοπικό) αν μου έχουν βάλει και την 2η σελίδα με τα αναδρομικά, αλλά τωρα έχει εξαφανιστεί τελείως το ειδοποιητηριο. Σε εσας εμφανίζεται? Φοβάμαι μη χασω και την ρύθμιση με τον ηλίθιους
  13. Εμενα μου ήρθε ειδοποιητήριο "μόνο" ενα, 1576€ και όχι τα αναδρομικά ΑΛΛΑ μιλησα εχθες με γραφειο τοπικό τσμεδε και μου είπαν να ξανακοιτάξω αργότερα στην σελίδα που βγάζει το ειδοποιητήριο. Για κάποιο λόγο αργούν να βγούν τα αναδρομικά. Πόσο απίστευτοι οι τύποι....
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.