Jump to content

alexandra_

Members
  • Content Count

    26
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

3 Ουδέτερη

About alexandra_

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

95 profile views
  1. Θα κερδίσει σίγουρα αν βγαίνει κατηγορία 4 την οριστική εξαίρεση (και όχι τα 30 χρόνια του 3843). Επίσης, θα μπορέσουν αν δηλωθούν τυχόν μικρές παραβάσεις, όπως κουφώματα κλπ. Τέλος, δεν το κατάλαβα αυτό με το παραθυράκι. Θα μπορούσατε να το επεξηγήσετε ή να ανεβάσετε φωτογραφία κάποιο σχέδιο;
  2. Και εγώ το έχω κάνει, δεν ζητάει τίποτα και μάλιστα το αίτημα διεκπεραιώνεται άμεσα!
  3. Καλησπέρα, γνωρίζετε εάν η τιμή ζώνης στον οικισμό Μονόλοφος Δήμου Ωραιοκάστρου Θεσσαλονίκης είναι 500 ευρώ? έχω και συγκεκριμένη τοποθεσία Ο.Τ.53, ΟΙΚ.271/1 https://www.google.gr/maps/dir/40.8012485,22.9065213//@40.8012201,22.9062318,113m/data=!3m1!1e3!4m2!4m1!3e0 Ευχαριστώ πολύ
  4. Βλέπω στο χάρτη πως η οδος Καρακαση ακριβως κάτω από την οδό Δελφών (μέχρι μια πλατεία που έχει εκεί) είναι στη ζώνη Ι. Δηλαδή 1300 ευρω
  5. Saleptsis Η έκπτωση πάει στο αρχικό συνολικό ποσό του προστίμου, οπότε θα προκύψει το 300.
  6. Καλησπέρα, έχω δήλωση που μεταφέρθηκε από 4178 σε 4495. Στον 4178 είχε τρόπο πληρωμής δόσεων και έχει εξοφλήσει μεγάλο ποσό του προστίμου. Στον 4495 μου δίνεται η δυνατότητα να επιλέξω τρόπο πληρωμής εφάπαξ για να πάρει έκπτωση 20%. Η ερώτησή μου είναι εάν η έκπτωση υπολογίζεται στο αρχικό πρόστιμο ή στο υπολοιπόμενο ποσό αφού αφαιρεθούν αυτά που έχουν πληρωθεί από δόσεις στον 4178 γιατί η διαφορά είναι μεγάλη. Δηλαδή: το αρχικό πρόστιμο ήταν 36000 και με τον 4495 γίνεται 29000. Έχουν ήδη πληρωθεί τα 22000. Άρα με την εφάπαξ θα γίνει (29000-22000)*0,8 = 5600 ευρώ ή (29000*0,8)-22000 = 1200 ευρώ;
  7. Ναι, αυτές τις επιλογές έχω καταλάβει και εγώ. Και συνήθως συμφέρει ο συμψηφισμός. Εάν η δήλωση 3843 είναι περαιωμένη, δεν έχεις κάποιο πρόβλημα. Εάν δεν είναι όμως, καλό θα ήταν να περαιωθεί σε περίπτωση που τα θεωρήσεις τακτοποιημένα και δεν κάνεις συμψηφισμό. Εάν κάνεις συμψηφισμό, δεν σε ενδιαφέρει αν είναι περαιωμένη, απλά εισάγεις τα ήδη καταβληθέντα πρόστιμα στο αντίστοιχο πεδίο του συστήματος (νομίζω ότι πρέπει να τα εισάγεις πριν πας σε "Υπαγωγή")
  8. Σας ευχαριστώ πάρα πολύ και τους δύο, ναι μπερδεύτηκα τελείως ως νέα μηχανικός και πνιγμένη στον υπέροχο κόσμο των αυθαιρέτων.
  9. Είναι αγροτεμάχιο, ωστόσο ο Ν.4495 αναφέρει πως: "Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου, που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, στις οποίες δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον οικείο δήμο και, αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασης της οικείας δημοτικής κοινότητας. Για τη συνδρομή της ανωτέρω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου δήμου." Άρα, μήπως πρέπει να πάρω την ελάχιστη Δήμου Παύλου Μελά που είναι 600 ευρώ? Και κάτι ακόμα, εάν είναι με εκκρεμής πολεοδομικές μελέτες, θα χρησιμοποιήσω πάλι την τιμή όπως είναι για εκτός σχεδίου?
  10. https://www.google.gr/maps/place/Θερμαικού+17,+Παύλος+Μελάς+564+30/@40.683882,22.9368425,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x14a837657dd79fdf:0x1dd67ff18604adb1!8m2!3d40.683882!4d22.9390312?hl=el Μία επιβεβαίωση εάν σας είναι εύκολο, η τιμή ζώνης εδώ είναι 600 ευρώ με τις νέες τιμές? (είναι αγροτεμάχιο)
  11. Έχει απασχολήσει πολλούς συναδέλφους η ερμηνεία της περίπτωσης ι άρθρου 2 του ΦΕΚ 1643/2018 περί εξαίρεσης από μσε για αυθαιρεσίες < 25τμ. Απλά το κείμενο λέει "το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ."., οπότε δεν νομίζω ότι μπορούμε να αφαιρούμε τα εμβαδά άλλων περιπτώσεων εξαιρεσης από μσε και ότι απομένει να είναι < 25 τμ.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.