(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)
Καλησπέρα σε όλους.
Πρώτη επαφή με τοπογραφικά, και διαβάζοντας ολόκληρο το νήμα θα εκτιμούσα πολύ αν μπορούσατε να με ξεμπλέξετε.
1) Κάθε τοπογραφικό μετά το 77 χρειάζεται να έχει δήλωση 651/77, όταν πρόκειται για μεταβίβαση ιδιοκτησίας, αλλά το τοπογραφικό της ΟΑ δεν απαιτεί να έχει την εν λόγω δήλωση. Συνεπώς, είτε υπογράφει μηχανικός νέα δήλωση είτε εκπονεί νέο για να είναι σίγουρος τι υπογράφει;
2) Ωστόσο από το άρθ. 83 του 4495, αναγράφεται πως σε βεβαίωση μηχανικού (ΗΤΚ πλέον) δεν υπάρχει ανάγκη τοπογραφικού για εντός σχεδίου αν υπάρχει ΟΑ ή ΣΟΙ (αλήθεια μπορεί να υπάρχει ΣΟΙ χωρίς ΟΑ;) προ του 4178/13. Άρα οι μεταβιβάσεις που χρειάζονται τοπογραφικό με δήλωση 651/77 είναι για ποιες περίπτωσεις;
3) Τι γίνεται για τοπογραφικά πριν το 77; Θεωρούνται "παλιά" και άρα χρειάζεται η εκπόνηση νέου με τη δήλωση 651/77 πάνω ή θεωρούνται έγκυρα σε εντός σχεδίου περιπτώσεις;
4) Σε περιπτώσεις νέας σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών διάβασα πως απαιτείται τοπογραφικό. Φαντάζομαι πως απαιτείται να έχει και τη δήλωση και πως σε περιπτώσεις που το τοπογραφικό είναι προ 77 να γίνει εκ νέου;
Με συγχωρείται για τις συγκεχημέμενες και "αρχάριες" ερωτήσεις, σίγουρα για τέτοια ζητήματα χρειάζεται εξειδικευμένος τοπογράφος για συνεργασια, απλά να τα ξεμπερδέψω κάπως για να μπορώ να συνεννοούμαι με πελάτες/συμβολαιογράφους και να τους προωθώ στον συνεργάτη.
Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.