apostolosg

Μπορείς ακόμα να κάνεις όσες διορθώσεις - συμπληρώσεις θέλεις!

Αφού η δήλωση είναι σε προσωρινή υπαγωγή κάνε ό,τι θέλεις, στείλτη ξανά, θα υπολογιστούν τα νέα πρόστιμα (υπόλοιπο), κι αυτό θα πάει εφάπαξ, θα τυπώσεις νέο έντυπο πληρωμής και η δήλωση θα ξαναπάει σε προσωρινή υπαγωγή.

 

Υ.Γ. Άσε την "αυτοκτονία" για άλλη φορά.....

με το γνωστό φαξ γίνεται η διαδικασία?θα κρατήσει το σύστημα τις παλίες πληρωμές απο μόνο του?

ευχαριστώ...

Από την εγκύκλιο προκύπτει ότι βεβαιωμένα πρόστιμα σταματάνε να ισχύουν εφόσον οι αυθαιρεσίες υπαχθούν στον νόμο 4014? Που υπάρχει η νομική διαβεβαίωση για αυτό?

Γιατί τόσο άγχος με τη β' φάση; Θα ζητηθεί κάτι περισσότερο από ότι γνωρίζουμε τώρα;

Για ποιο πράγμα δεν είμαστε σίγουροι όταν δίνουμε το τελικό πρόστιμο στον πελάτη;

Μας ενδιαφέρει αν θα σκανάρουμε τα σχέδια ή αν θα τα φτιάξουμε στο autocad, για να υπολογίσουμε το πρόστιμο;

Δηλαδή αν μας ζητήσουν σε blueprint θα αλλάξουμε τα τετραγωνικά ή τότε θα θυμηθούμε ότι έχει παραβίαση πρασσιάς;

 

Έχω στην κατοχή μου τα στοιχεία σημαίνει: έχω μελετήσει τα στοιχεία, έχω μετρήσει τους χώρους, έχω υπολογίσει το πρόστιμο σωστά, έχω βρει ποια είναι η τιμή ζώνης, έχω αποδεικτικά της παλαιότητας, έχω τις δηλώσεις του ιδιοκτήτη, έχω συντάξει την ΤΕ, δεν πρόκειται να αλλάξω τίποτα από αυτά τα οποία έχω περάσει στο σύστημα. Και πατάμε το κουμπί...

 

Για να μην παρεξηγηθώ, συμφωνώ και γω ότι είναι γελοία η κατάσταση 5 μήνες μετά να μην ξέρουμε τι θα κάνουμε, αλλά το ουσιαστικό κομμάτι της δουλειάς μας σε τι το επηρεάζει;

Το επηρεάζει γιατί αν είναι να στηνόμαστε πάλι σε ατελείωτες ουρές στις πολεοδομίες και να χάνουμε εργατο -ώρες τότε αστα να πάνε…

Έπειτα από λάθος που έγινε εκ παραδρομής στην αυτοψία , δεν δηλώθηκε αυθαιρεσία, ενώ η δήλωση πέρασε σε προσωρινή υπαγωγή με πληρωμή εφάπαξ του προστίμου. Τι επιλογές πιστεύεται ότι υπάρχουν?

Α) νέα δήλωση, με συμψιφισμό του παράβολου και προστίμου της παλιας δήλωσης 4014, ώστε να μην χαθεί το εφάπαξ -20%

Β) φαξ στο τεε να ξανανοίξει η δήλωση για επαναυπολογισμό του προστίμου με κίνδυνο να μην μπορεί να πληρωθεί εφάπαξ αλλά μόνο με δόσεις

Γ) εφόσον ισχύει το Β, αυτοκτονία με την μια?

κανένα νέο?

Στην γερμάνια χωρίς Β1 είσαι εξαιρετικά δύσκολα.

ευχαριστώ manolis gon!

To Αεροδρόμιο του Ελληνικου να γίνει φυλακή μηχανικών..

Kαι με τον 3843 όσοι αποπλήρωσαν έχασαν . Εδώ γιατί να αλλάξει ?

και αυτό λάθος είναι..

Διάβασα τα post και επειδή έχω μπερδευτεί..

1)Για αδόμητο εντός σχεδίου ή εντός ορίου οικισμού προϋφιστάμενου του 1923 ή οικισμού <2000 κατοίκων δεν χρειάζεται τοπογραφικό.

2) η βεβαίωση βγαίνει χωρίς α/α αμοιβής αλλά όταν γίνει οριστική πρέπει να δηλώσουμε? άρα πιθανόν να μας ζητηθούν κρατήσεις βάση νόμιμης

3) εκτός από την βεβαίωση δίνουμε και την δήλωση ιδιοκτήτη στον συμβολαιογράφο? Που στην περίπτωση αδόμητου ποια επιλογή διαλέγουμε?

4)αν θέλουμε βγάζουμε φωτογραφίες για το αρχείο μας

5) κάτι άλλο που ξέχασα?

Καλημέρα, μια ερώτηση για αδόμητο…στον γεωγραφικό εντοπισμό το οικόπεδο μπαίνει στο πολύ περίπου, αυτό, από την στιγμή που είναι εντός οικισμού και δεν χρειάζεται τοπογραφικό, αποτελεί το μοναδικό στοιχειό οριοθέτησης του οικοπέδου? Σε μια οικοδομή για 4014 κάνουμε το περίγραμμα και τελείωσε αλλά σε ένα αδόμητο οικόπεδο είναι 100% σίγουρο ότι θα μπούμε μέσα σε άλλες ιδιοκτησίες… τον προβληματισμό μου εκφράζω εκτός αν μου διαφεύγει κάτι..

 

 

Βεβαίωση για τους κοινόχρηστους χώρους, γενικά, δεν θα απαιτηθεί ποτέ, οπότε και η ρύθμιση του λεβ/σίου, όσον αφορά τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες, είναι άχρηστη (αλλά μην τους το πεις).

 

Ετοιμάζεται μια ιστορία που θα ονομάζεται ‘ ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου’ οπού εκεί φαντάζομαι θα ελέγχονται όλες οι αυθαιρεσίες ακόμη και των κοινοχρήστων..

ok, το βρηκα..εχει κανα 3ωρο που διαβαζω post και ζαλιστηκα στο τελος δεν θα καταθεσω σχεδια στο συστημα αλλα μηνυση..δικηγοροι γιναμε.

Ακόμη 34 είναι στο σύστημα..

Δεν θέλει τοπογραφικό διάγραμμα η βεβαίωση αν το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923, καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από 24.4.1985 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 181).

 

 

επειδη εχω χαθει λιγο,..αυτο που το αναφέρει?

επισης πως μπορώ να βρω για ένα αδόμητο οικόπεδο εάν είναι εντός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923, καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων. Λόγω απόστασης δεν μου είναι εύκολο να μετακινηθώ από Θεσσαλονίκη στην Λάρισα για να το διαπιστώσω ο ίδιος και η δουλεία είναι εξυπηρέτηση.. ίσως με ένα τηλέφωνο στην κοινότητα?

Δεν συμφέρει γιατί δεν υπάρχει συνεννόηση.. επίσης σκοπεύω να φύγω στο εξωτερικό σε κανα 2μηνο οπότε θα δήλωνα παραίτηση αλλά δεν ξέρω τι χρειάζεται για την πολεοδομία..

Έχω βγάλει μια άδεια στην Καρδίτσα και επειδή είμαι από Θεσσαλονίκη και δεν πηγαίνω συχνά οι ιδιοκτήτες κάνουν σχεδον ότι θέλουν, όχι ότι μεγαλώνουν το κτίριο ως προς το εμβαδον αλλά ως προς την στέγη/μηχανολογικά/πάχος τοιχοποιιας/διαρυθμισεις.. σκόπευα να παραιτηθώ, τώρα θα το κάνω σίγουρα. Ξέρει κανείς τι θα μου ζητήσουν από την πολεοδομία για παραίτηση?

Για το fespa θέλω να ρωτήσω κάτι, αρχιτέκτονας είμαι και κάνω τα στατικά ….καλό?

Άργησα λίγο να σχολιάσω την παραπάνω πρόταση αλλά τώρα έτυχε να διαβάσω αυτό το topic. Αγαπητέ συνάδελφε πόσους ΑΜ ξέρεις που υπογράφουν στατικές μελέτες;

1)Δεν μπορούν οι αρχιτέκτονες να υπογράφουν απεριόριστα στατικές μελέτες αλλά μόνο μέχρι διώροφο κτίριο. 2) Προσωπικά στα 19 χρόνια επαγγελματικής εμπειρία έχωντας εκπονήσει δεκάδες αρχιτεκτονικές μελέτες, το έχω κάνει μία φορά σε ένα σπίτι 120μ2 χωρίς καν υπόγειο έχοντας δώσει φυσικά φασόν τη μελέτη σε ΠΜ, ενώ αντίθετα έχω κάνει αρκετές φασόν για ΠΜ (τουλάχιστον αυτοί είχαν επίγνωση ότι δεν είναι σε θέση να το κάνουν οι ίδιοι). Απ΄όσο μπορώ να γνωρίζω και οι γνωστοί μου ΑΜ δίνουν πάντα τα στατικά σε ΠΜ να τα υπογράψουν 3) Οι ΠΜ έχουν δικαίωμα να κάνουν αρχιτεκτονικές μελέτες για οποιοδήποτε κτίριο εκτός από δημόσια έργα (πάλι καλά), με τα γνωστά αντι - αισθητικά ή τουλάχιστον αδιάφορα αποτελέσματα σε πολλές των περιπτώσεων. Δεν καταλαβαίνω πώς θεωρούν ότι μπορούν να κάνουν αρχιτεκτονική όταν έχουν διδαχθεί για 2 εξάμηνα αρχιτεκτονικό σχέδιο και εγώ σπούδασα 5 χρόνια για να έχω το ίδιο δικαίωμα. Ξέρω ότι το κίνητρο είναι κυρίως οικονομικό αλλά το καημένο το δομημένο περιβάλλον δεν το σκέφτονται; 4) Πρέπει να καταργηθεί το δικαίωμα του κάθε μηχανικού να υπογράφει μελέτες άλλης ειδικότητας. Για το μόνο που ξεκάθαρα συμφωνώ με το νέο Νόμο είναι που πέρασε μόνο στους ΑΜ το δικαίωμα για μελέτες σε παραδοσιακούς οικισμούς και σε διατηρητέα. Καταλαβαίνω απόλυτα τους ΠΜ αντίστοιχων περιοχών -και μάλιστα μέσα στην κρίση- που παραπονιούνται, αλλά κάποτε πρέπει να σπάσει και το μονοπώλειο κάποιων μηχανικών κυρίως ΠΜ στην επαρχία που λυμένονται όλες τις δουλειές και τρώνε όλη την πίτα (όχι βέβαια ότι αρκεί μόνο αυτό).

Αν κάποιο από τα παραπάνω είναι λάθος ή ανακριβές ευχαρίστως να το πάρω πίσω. Δεν έχω σκοπό να προσβάλω κανέναν και αντίθετα έχω φίλους ΠΜ που ασχολούνται μόνο με το αντικέιμενό τους και δεν νοούνται να κάνουν κάτι το οποίο δεν έχουν σπουδάσει. Και μην μου πείτε ότι υπάρχουν και κακοί αρχιτέκτονες, εννοείται πως σε όλους τους κλάδους υπάρχουν και οι άσχετοι! Φαντάσου τώρα να μην είναι και το αντικείμενό σου! Η αλήθεια είναι ότι δεν φταίτε εσείς, φταίει το κράτος που σας δείνει το δικαίωμα οπότε το εκμεταλλέυεστε και φταίει και η έλλειψη παιδείας πολλών Ελλήνων κυρίως στη επαρχία που θεωρούν τον αρχιτέκτονα κάτι σαν διακοσμητή άρα περιττό και πολυτέλεια. Λες και δεν θα πληρώσουν τα ίδια λεφτά για μία άδεια!

Συμφωνώ απόλυτα. Σίγουρα δεν είναι καιρός για διχόνοιες αλλά ο καθένας την δουλειά του.

Κόστος για τον ιδιοκτήτη, περίπου 1.800 ευρώ.

Με την π@π@ριά της διαμερισμάτωσης τα κόστος για τον ιδιοκτήτη μπορεί να φτάσει το ίδιο περίπου.

Με την πατάτα της "απελευθέρωσης της αγοράς" και οι δύο περιπτώσεις γίνονται με περίπου 1.200 ευρώ....

Υπάρχει όμως η διαφορά του ότι, το ένα είναι για 30 χρόνια και το άλλο για μια ζωή... Δεν μπορεί να κοστολογηθεί κάτι τέτοιο...

Ελπίζω να βοήθησα.....

Πως βγαίνει το κόστος 1800 ε? μελέτες και επιβλέψεις αρχιτεκτονικών, ύδρευσης αποχέτευσης + φπα και 4 έως 10 ένσημα?

Πολύ καλή ενημέρωση, ευχαριστώ

Δηλώνονται στο ε9? ή κάπου αλλού?

Μήπως γνωρίζει κανείς οι χώροι που δηλώθηκαν στον 3843 εάν δηλώνονται κάπου στην εφορία, ίσως στο ε9? Επειδή τηλεφωνούν αρκετοί πελάτες και οι περισσότεροι λογιστές δεν γνωρίζουν τι γίνεται..

Η εγκύκλιος στην οποία αναφέρεστε είναι ένα από τα 7 θαύματα του κόσμου, καταφέρανε να βγει εγκύκλιος για ένα νόμο ο οποίος έγινε φεκ μια εβδομάδα μετά. Στο αρχικό κείμενο του νόμου υπήρχε η φράση ότι δεν εντάσσονται τα περαιωμένα….μετά βγηκε η εγκύκλιος….και μετά έγινε φεκ ο νόμος αφού αφαιρεθηκε η φράση ότι δεν εντάσσονται τα περαιωμένα..