Jump to content

apostolosg

Core Members
  • Content Count

    258
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

16 Ουδέτερη

1 Follower

About apostolosg

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Contact Methods

  • Website
    http://www.2G-Architects.com

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
  1. Σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Θα το ψάξω στον 4178 με ογκο για να δω τι προστιμο βγαζει και αν αυτο ειναι μεγαλύτερο.
  2. Καλημέρα κατα την μεταφορα ακινητου με πισίνα απο 4014 σε 4178 υπαρχει κατι που πρεπει να προσέξουμε οσο αναφορα την πισινα ωστε να μην μεταβληθει το προστιμο? Ευχαριστω
  3. Ιασονα στο συστημα γνωριζω οτι δεν μπορει να μπουν 2 διαφορετικες τιμες ζωνης. Μιλαμε για μια οικοδομικη αδεια εναν ιδιοκτητη,προσοψεις σε 2 διαφορετικους δρομους οποτε 2 τιμες ζωνης. Γνωριζεις εκτος απο το συστημα που δεν μας επιτρεπει να το κανουμε που αναγραφεται στον νομο? Ο λογος ειναι οτι εχω απο τον 3843 15.000ε τα οποια λογω παταριου στον 4014 κ 4178 παιρνουν μειωτικο και τα χρηματα αυτα δεν επιστρεφονται οποτε θελω να δω αν μπορω να τα συμψηφισω με καποιο τροπο.
  4. Ναι τοσες θα μεταφερθουν αλλα οχι ως εχουν. Καποια φυλλα καταγραφης θα πανε απο την μια δηλωση στην αλλη. Το θεμα ειναι η τιμη ζωνης που θα διαφερει για τα φυλλα καταγραφης
  5. Καλησπερα σας. Σε περιπτωση μεταφορας δηλωσεων απο τον 4014 στον 4178 που αφορουν 2 κτιρια που βγηκε ομως μια αδεια, συμφερει τον ιδιοκτητη να κανουμε την μεταφορα σε μια δηλωση γιατι υπηρχαν προστιμα που ειχαν πληρωθει απο τον 3843 ακομη που υπερκαλυπτουν τα προστιμα στο ενα κτιριο. Περα του οτι δεν θα πρεπει καποια απο τις δηλωσεις να φαινεται εκκρεμης στον 4014 υπαρχει το προβλημα οτι το ενα κτιριο εχει τιμη ζωνης 1100 και το αλλο 1300....και δεν υπαρχει η δυνατοτητα διαχωρισμου στα φυλλα καταγραφης απο οσο ξερω... Τι γνωμη εχετε, πως θα το προχωρουσατε? Ευχαριστω
  6. Οπότε τελικά τι κάνουμε σε αυτες τις περιπτώσεις. Το συστημα του ΤΕΕ δεν άλλαξε και ουτε προκειτε προφανως να αλλάξει. Τι προτείνετε? Στην αρχη μας λέγανε οι περισσοτεροι να περιμένουμε,περασε ένα μεγαλο χρονικο διαστημα και δεν άλλαξε κατι..
  7. Σε ευχαριστώ για την απάντηση σου. Παρολαυτα εχω την εντυπωση οτι εφοσον αλλαξουμε τα μετρα στους Β.Χ και τα βάλουμε στους Κ.Χ τότε αλλαζει το πρόστιμο..ετσι δεν ειναι? η μη αλλαγη του προστιμου για το ιδιο εμβαδο αφορα την παλαιοτητα και τους συντελεστες υπέρβασης αλλα όχι την αλλαγη Β.Χ σε Κ.Χ με το συνολικο εμβαδο να παραμένει ιδιο? Προσπάθησα να τους εξηγησω με τι ασχολουμασταν τα τελευταια χρονια και δεν μπορουν ακριβως να καταλαβουν !
  8. Καλημερα και καλο καλοκαιρι σε ολους, λογω μετανστευσης στο εξωτερικο δεν εχω ασχοληθει το τελευταιο διαστημα με τα αυθαιρετα,επειδη ομως εχω εκρεμμεις υποθεσεις απο τον 4014 ηθελα να ρωτησω αν τελικα για σοφιτες(στον 4014 με δοσεις) οι οποιες κατα ΝΟΚ δε πληρουν τις προυποθεσεις για τον ορισμο της Σοφιτας,πρεπει να ξαναυπολογιστουν σαν κυριοι χωροι με 2πλασιο προστιμο?
  9. Πριν μια εβδομάδα που πέρασα απο το ΤΕΕ στην Θεσσαλονικη μου είπαν οτι δεν περιμένουν να αλλάξει κάτι πάνω στο σύστημα σε έρωτηση που τους έκανα για το συγκεκριμένο θέμα.Μάλιστα μου έδωσε μια εξήγηση την οποια πραγματικά δυσκολευομαι να θυμηθώ(απο τις φανταστικοκαταπληκτικες του ΤΕΕ) για να μου δικαιολογησει το γιατι δεν θα γίνει αυτο.. Μακάρι οι 2 παραπάνω συνάδελφοι να έχουν δίκιο και φυσικα συμφωνω απόλυτα με την παρακάτω άποψη..
  10. Στην περιπτωση Α πληρωνονται ακόμη οι δοσεις οποτε δεν ηταν εφικτο και στην περιπτωση Β περιμενα σαφεστερες οδηγιες για στατικη επαρκεια και ΔΕΔΟΤΑ και οχι μια οδηγια του ΤΕΕ που δεν ηταν καποιος νομος.
  11. Νομιζω οτι δεν με σωζει τιποτα απο το μενος των ιδιοκτητων και απο την εξτρα δουλεια που εχω να κανω... Περιπτωση Α. Μεταφορα Σοφιτας απο τον 4014 στον 4178 δεν λογιζεται πλεον ως σοφίτα και το ποσοστο υπερβασης ξανα επαναυπολογιζεται βαση των χιλιοστων τα οποια λογω του οτι ειχε τον αερα ειναι ελαχιστα αυτα που αντιστοιχουν στο διαμερισμα.Αποτέλεσμα αυτου ειναι το προστιμο να 4πλασιαζεται.Πως το λες αυτο στον ιδιοκτητη,πως το εξηγεις,δεν υπαρχει καμια λογικη... Περιπτωση Β. Σε Κτιριο 4000 τ.μ με χρηση γραφειων και εμπορικων καταστηματων, εκλεισε ο αιθριος χωρος μεταξυ των 2 κτιριων γραφειων(μια άδεια,ένα οικόπεδο) και δημιουργηθηκε αποθηκευτικος χωρος 300 τ.μ...με την μεταφορα απο τον 4014 στον 4178 πρεπει να δηλωσω τα μετρα αυτα ως κυρια χρηση...Διπλασιασμος προστιμου...Πως να μιλησεις σε σοβαρους επιχειρηματιες που ηταν εν δυναμει πελατες και να τους εξηγησεις αυτα που δεν εξηγουνται.. Για το θεμα μεταφορας δηλωσεων του ιδιου ιδιοκτητη απο τον 4014 σε μια δηλωση στον 4178 ποια ειναι η γνωμη σας?
  12. Στην πολεοδομία ελένχουν ακόμη τα ΦΕΜ στα φορολογικά στο κλείσιμο της οικοδομής?
  13. Ευχαριστω! Στην μεταφορα απο 4014 μπορει να πληρώσει εφαπαξ το νεο μεγαλυτερο προστιμο και να παρει και εκει 20%?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.