Jump to content

manos_ir

Core Members
  • Content Count

    106
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

manos_ir last won the day on November 25 2013

manos_ir had the most liked content!

Community Reputation

63 Καλή

6 Followers

About manos_ir

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
  1. Καλησπέρα , θα ήθελα μια βοήθεια όσο αφορά το άρθρο 10 του ΝΟΚ Κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχές . και συγκεκριμένα για την παράγραφο 1 : Σε περίπτωση οικοπέδων (αυτοτελών ή εκ συνενώσεως), που βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως στις γεωγραφικές περιφέρειες : γ) των Δήμων Πάτρας, Λάρισας, Ηρακλείου, Χανίων, Βόλου, Νέας Ιωνίας Μαγνησίας, Ιωαννίνων, α. Με την προϋπόθεση : − ποσοστιαίας μείωσης του επιτρεπόμενου ποσοστού κάλυψης του οικοπέδου κατά ΑX10%, δίνεται το κίνητρο: − ποσοστιαίας αύξησης του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης του οικοπέδου κατά ΑΧ10%. ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΙΣ ΜΕΤΑΓΕΝΕΣΤΕΡΕΣ ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΟΔΗΓΙΕΣ : Το παρόν άρθρο εφαρμόζεται για τις άδειες δόμησης που εκδίδονται μετά την ισχύ του νόμου και δεν αφορά υφιστάμενες οικοδομές των οποίων έχει λήξει η οικοδομική άδεια. Η περίπτωση μου αφορά : υφιστάμενη οικοδομή ενός ορόφου με πιλοτή στο Ηράκλειο της Κρήτης με οικοδομική άδεια το 1990 . Το 2014 εκδόθηκε Ο.Α. για προσθήκη καθ ύψος. Η άδεια είναι ακόμα σε ισχύ. Σύμφωνα με την τεχνική οδηγία δημιουργείται μια διχογνωμία. Το ερώτημα είναι , μπορεί να εφαρμοστεί το παρών άρθρο στην περίπτωση μου ; Τί συμβαίνει με τα οικόπεδα που έχουν υπόλοιπο δόμησης στις περιβαλλοντικά επιβαρημένες αυτές περιοχές ; Δεν δίνεται σε αυτά , κίνητρα υποχώρησης της κάλυψης ; Αυτός δεν είναι ο σκοπός του άρθρου; να αποσυμφορηθουν αυτές οι περιοχές της Ελλάδας ; Γιατί οικόπεδα που δεν έχουν εξαντλήσει την κάλυψη και έχουν υπόλοιπο δόμησης , να μην τους δίνονται κίνητρα για διατήρηση της μειωμένης κάλυψης ; Χρειάζεται μια πιο ίση αντιμετώπιση. Η τεχνική οδηγία , θα έπρεπε να γίνει πιο ξεκάθαρη και να περιοριστεί η απαγόρευση στα κτίρια που έχουν εξαντλήσει την δόμηση.
  2. «Για την υπαγωγή αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης στην παρούσα ρύθμιση καταβάλλεται ενιαίο ειδικό πρόστιμο το οποίο υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της επί την τιμή ζώνης που ίσχυε στην περιοχή του ακινήτου, ανεξαρτήτως της χρήσης αυτού, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, που ίσχυε στις 28.7.2011.». απο το συστημα του ΤΕΕ ..... Ελλας στο μεγαλείο σου ...
  3. δεν αφοράει τοπογραφικά παίδες ... μην τρελαίνεστε ! αφορά δηλώσεις , καλλιεργειών , δεν έχει καμιά σχέση με τοπογραφικό ... δεν εξετάζεται τίποτα , πέραν την κατά παρέκκλιση εμβαδομέτρηση. τα αμπελουργικά μητρώα , τα συντασουν γεωπόνοι στις κατά τόπους Διευθύνσεις Γεωργίας , που είναι ακριβώς το ίδιο (κατά παρέκκλιση υπόδειξη , σε ορθοφωτοχαρτες.) Επι τις ουσιας , πλεον αρμοδιοι για αυτη την δουλειά είναι προφανώς τοπογράφοι .... αλλά η ΠΑΣΕΓΕΣ για οικονομία δίνει ένα gps (χειρός) σε ένα υπάλληλο και πάει στα όρια και παίρνει συντεταγμένες , αλλά προς θεού ... δεν μιλάμε για τοπογραφικά .... όταν πριν χρόνια είχε κατατεθεί προς το υπουργείο πρόταση από ιδιώτες για την σύνταξη των δηλώσεων (με πολλούς τοπογράφους μέσα στο σχήμα , για το βέλτιστο ) , η ΠΑΣΕΓΕΣ (ενώσεις) είχαν κηρύξει αντάρτικο και το θέμα με τους ''πολιτικούς'' μας, πήγε σε απ'ευθειας αναθεση ... οπότε τις ευθύνες ... αναζητήστε τις σε αυτούς που μας κυβερνούσαν ... χάριζαν τόσα χρόνια ''παρανόμως'' την δουλειά σε ....
  4. Όσοι τους αφορά άμεσα .... έχουν διαβάσει 5~10 άρθρα ... όσοι δεν τους αφορά μιλάνε για οπισθοδρομικές αντιλήψεις ... έχουν διατυπωθεί (ανάμεσα στην καφρίλα πολλών ''συναδέλφων'' ) μερικές σωστές θέσεις για το θέμα (αλλά δυστυχώς χάθηκαν ανάμεσα στους.... gay τράγους) .... εσυ που εισαι και συντονιστής .... και υποτίθεται ελέγχετε την ομαλή πορεία του site ... διάβασε από την αρχή μέχρι το τέλος τις δημοσιεύσεις που ακολούθησαν την δικιά μου , τις προσωπικές αλλά και τις γενικευμένες(Κρητικούς) επιθέσεις ... διάβασε να δεις επίπεδο που έχει ο κλάδος μας .... διάβασε δημοσιεύσεις από ανθρώπους με υποτίθεται ένα δίπλωμα ... είπα δεν ξαναγράφω τπτ ... (η μοναδική εξαίρεση είναι αυτή και δεν θα υπάρξει άλλη , μιας και εσύ ξεκίνησες τον διάλογο) διάβασε .... ένα ένα ... και μετά πες για το ποιος έχει τρόπους .... Έλα παίδες ....ριχτε άλλα 10 αρνητικά (να νιώσετε ότι κάτι κάνατε ) ... σας έκανα και νέα δημοσίευση ώστε να μαυρίσετε και άλλο ... τόσα χρόνια εδώ μέσα .... ούτε καν ξέρω πως να κάνω αρνητική κριτική .... άλλοι από ότι φαίνεται ψάχνουν που να την ρίξουν .... Δεν τα ξαναλέμε ....
  5. μη μιλας zulumpo ... θα φας report .... γιατί τέτοιο είναι το επίπεδο μερικών εδώ μέσα . sorry παίδες που χαράμισα τον χρόνο σας (και τον δικό μου) δεν ξαναγράφω εδώ μέσα ...
  6. οκ ... θα πω στο τοπικό επιμελητήριο , να μην χρησιμοποιούν το google και να πάνε σε καμιά βιβλιοθήκη , ή μάλλον θα τους στείλω στο μηχανικος.gr όπου τα επιχειρήματα των μεγάλων επιστημόνων διατυπώνονται με report ... και σε δημοσιεύσεις 2 γραμμών , δεν μπορεί τόση εμπειρία , κατι παραπάνω θα ξέρουν ... άρα μου λες ότι απαντάω επειδή διάβασα κάτι στο google , και οτι στηρίζομαι σε αυτό .... Να σαι καλά συνάδελφε , αν θέλετε παίδες να το γυρίσουμε στο προσωπικό ... ελεύθερα ... εκτός αν δουλεύεις στο ΒΗΜΑ και μεταφράζεις τα λεγόμενα μου , όπως θες ... .....
  7. υπάρχει το google ... διάβασε για επιπτώσεις σε χλωρίδα και πανίδα ... ΕΣΥ που θες , βαλτην πανω απο το κεφαλι σου. .... Υπάρχουν τεχνολογίες χωρίς περιβαλλοντικές (σημαντικές επιπτώσεις) .... βλέπε κύματα.... , αλλά κλασικοί Ελληναρες .... αφού δεν είναι πάνω από το δικό μας κεφάλι .... Να γίνει ... Τους μελισσοκόμους του σκέφτεται κανείς σας ρε ;;; Η ημιμάθεια .... είναι αμάθεια ...
  8. πολλές μεταφορές , σε νέους σερβερ , νέες πλατφόρμες , κλπ .... καταστρέψανε σοβαρά site , ελπίζω να είστε έτοιμοι ... καλή επιτυχία .
  9. Για να καταλάβουμε τι λέει το άρθρο , για να τα τσεπώνουν οι Ενώσεις με τους μεγάλο-συνδικαλιστές παραγωγούς τους ..... με παράλογες επιδοτήσεις, και τώρα πλήρωνε Ελληνακο το πάρτυ που κάνανε μερικοί με τις επιδοτήσεις . Λίγοι τρώγανε .... Όλοι την πληρώνουν τώρα . Θα σου πουνε παλι το κορυφαίο ..... μαζί τα φάγαμε ....
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.