eleni_civil

Ναι, το  11/1/δ/ι αναφέρεται στο ποιος υποβάλλει την αίτηση (πρέπει να είναι σύμφωνοι και οι συνιδιοκτήτες κτλ). Δεν αναφέρεται στο πώς θα δηλωθεί η παράβαση; Για παράδειγμα ως κατηγορία 3 (μικρές παραβάσεις) , διαμερισμάτωση, υπέρβαση δόμησης ;

Ο κοινόχρηστος χώρος της πολυκατοικίας στον οποίο αναφέρομαι είναι μπροστά από το ασανσέρ στο κλιμακοστάσιο. Έχει μετακινήσει τον τοίχο απέναντι απο το ασανσερ κατά 0,35μ σε βάρος των κοινόχρηστων χώρων. Η απόσταση 1,50μ από το ασανσέρ που επιβάλλει ο κτιριοδομικός δεν υφίσταται πλέον. Από την άλλη η κάτοψη του κτιρίου δεν έχει καμία διαφορά από την ΟΑ. Πώς πρέπει να αντιμετωπισθεί αυτή η περίπτωση κατά τη γνώμη σας; 

Αναφέρομαι σε κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας μπροστά από το ασανσέρ στο κλιμακοστάσιο,όπου μειώνεται η απόσταση από 1,50 σε 1,16...

Οπότε τί κάνω σε αυτή την περίπτωση; Παίρνω συναίνεση των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας και δηλώνω στο σύστημα διαμερισμάτωση;

Kαλημέρα συνάδελφοι!
Έχω μια περίπτωση στην οποία ο ιδιοκτήτης έχει κάνει κατάληψη στον κοινόχρηστο χώρο κατά 2 περίπου τμ.Εφόσον είμαι στο εύρος του +-2 % όπως προβλέπει ο νόμος δίνουμε βεβαίωση? 

Επιπλέον, έχουμε παράβαση του κτιριοδομικού καθώς η απόσταση από το ασανσέρ μειώνεται από 1,50μ(ελάχιστο) στο 1,16.

Tελικά αν έχουμε κατάληψη κατά επιφάνεια που είναι εντός του εύρους +-2 % όπως προβλέπει ο νόμος δίνουμε βεβαίωση? 

Καλημερα!! Κι εγώ έχω παρόμοια περίπτωση με τον συναδελφο kostaras4 μόνο που τα τετραγωνικά που "παίρνει" το διαμέρισμα μου είναι από τους κοινόχρηστους χώρους. Επιπλέον αλλάζει λίγο η μία όψη (μεγαλύτερου πλάτους μπαλκονόπορτα αντί για παράθυρο).

Να δηλώσω μόνο την διαμερισμάτωση ως παράβαση ή να προσθέσω και μια λοιπή παράβαση (αλλαγή όψης) ; 

Καλημερα!

Σε ένα ακίνητο σε ορεινή περιοχή της Κρήτης, για την απόδειξη της παλαιότητας έχω αεροφωτογραφία του Ιουνίου του 1983.

Η αμέσως παλαιότερη είναι του 1966,στην οποία δεν φαίνεται η αυθαιρεσία. Μπορώ να βασιστώ σε αυτήν του1983 κάνοντας τον ισχυρισμό ότι στο εξάμηνο (Ιανουάριος-Ιούνιος 1983) αποκλείεται να πρόλαβε να κατασκευάστηκε λόγω και των δυσμενών καιρικών συνθηκών που επικρατούν στην περιοχή και να καταταχθεί η κατασκευή στην κατηγορία προ του 1983?

Ποιά είναι η γνωμη σας?

Στον Δήμο Ηρακλείου Κρήτης μου είπαν ότι έχει ξεκινήσει ήδη η διαδικασία έκδοσης διαπιστωτικής πράξης και ότι μπορούμε να χρησιμοποιούμε την κατώτατη τιμή της περιφέρειας που είναι 550 ευρώ.

Καλημέρα! Μήπως ξέρει κανένας αν έχει εκδοθεί διαπιστωτική πράξη στο δήμο Ηρακλείου Κρήτης; Αν δεν έχει εκδοθεί, που είναι το πιο πιθανό, πώς θα υπολογίσω την τιμή ζώνης σε εκτός σχεδίου; Με προσωπική εκτίμηση;; Αν οι περιοχές που η τιμή ζώνης τους είναι μεγαλύτερη από 2.200 υπερβαίνει το 10% του δήμου;;

Σας ευχαριστω

Οι ημιυπαίθριοι θα πάνε με αναλυτικό (δηλ.500 ευρώ επιπλέον) ή με προσθήκη τετραγωνικών στην δόμηση-αντί για 187 τμ->207τμ (περίπου 200 ευρώ επιπλέον γιατί έχουμε παλαιότητα προ του 1983);Έχω τη δυνατότητα να διαλέξω;

Καλησπέρα!

διώροφο κτίριο 187 τμ, προ του 1983, χωρίς οικοδομική άδεια εντός οικισμού, επέλεξα να το δηλώσω όλο ως αυθαίρετο. Όμως έχει ακόμα εξώστες, περίπου 20 τμ ημιυπαίθριους χώρους(10 κάτω και 10 πάνω) και εξωτερική πλακοστρωση. Πώς πρεπει να δηλωθει;;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων .

Kαλημέρα σε όλους!

Έχουμε αισίως φτάσει την 14η Νοεμβρίου και ουδεμία διευκρίνηση έχει φτάσει για τον τρόπο με τον οποίο θα δηλωθεί ηλεκτρονικά η προς νομιμοποίηση κατασκευή. Προσπαθώ να επικοινωνήσω με ΥΠΕΚΑ και ΤΕΕ μέσω τηλεφώνου, mail κτλ αλλά μάταια.. Ο χρόνος εκπνέει και εμείς βιαζόμαστε!!!

Έχει κάποιος ακούσει κάτι για ενδεχόμενη παραταση η έστω διευκρίνηση;

Καλησπέρα σας,

Θα ήθελα να μάθω το εξής : Σε οικόπεδο με υφιστάμενο κτίσμα (με άδεια το 89) θέλω να προσθέσω δίπλα σε απόσταση <Δ> μεταξύ τους , ανεξάρτητο κτήριο.

1 ) Στις αμοιβές θα το δηλώσω σαν προσθήκη κατ επέκταση ή νέο κτήριο ;

2) Το νέο αυτό κτήριο είναι επιπλωμένα διαμερίσματα ( Η επιχείρηση έχει ελάχιστες υποχρεωτικές απαιτήσεις για 4 κλειδιά κατά ΕΟΤ ενώ με βάση τα βαθμολογούμενα κριτήρια αξιολόγησης κατατάσσεται στην κατηγορία των 3 κλειδιών).Σε τι τάξη κατατάσσεται στις αμοιβές

Α , Β ή Γ ; Κατά ΕΟΤ δεν υπάρχει αντιστοιχία σε κλειδιά και τάξη.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων .

Καλημέρα σας!

Μόλις τελείωσα τη σχολή Πολιτικών Μηχανικών του Ε.Μ.Π. αλλά δεν είμαι μέλος Τ.Ε.Ε. ακόμα. Θα ήθελα κάποιος να με ενημερώσει για το τι ισχύει για τις επιδοτήσεις που χορηγούνται σε νέους μηχανικούς (αν έχει ανακοινωθεί κάτι για το 2010 - 2011).

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!