evagellia

Γεια σε ολους!!! Να ρωτησω κι εγω κατι γιατι εχω μιλησει με 3 διαφορετικους υπαλληλους στο ΤΕΕ και ο καθενας μου λεει αλλα? Εχω μια διωροφη οικοδομή ισογειο καταστημα και στον οροφο κατοικια, ετσι ειναι και στην άδεια. Η βεραντα του καταστηματος εγινε γκαρσονιερα (πηρε και λιγο απο το οικοπεδο), πειτε μου σας παρακαλω τι βαζω στην επικρατουσα χρηση, τι στο ειδος χρησης και αν βαζω αλλαγη χρησης. Οπως καταλαβαινετε μου εχουν πει ολους τους πιθανους συνδοιασμους

κανουμε τις αλλαγές που θέλουμε, αποθηκεύουμε και επιλέγουμε υποβολή δήλωσης, εκεί εχει δυο στήλες..."τρέχοντα πρόστιμα" και "πρόστιμα μετά την υποβολή" οπότε τις δεχεται τις αλλαγές.

Καλημέρα σε όλους! Τελικά βρήκα τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις.. Αλλαζουμε τα στοιχεία και επιλέγουμε "υποβολή δήλωσης"... τότε βλέπουμε ότι αναφέρει "τρέχοντα πρόστιμα" και "πρόστιμα μετά την υποβολή" οπότε τουλάχιστον σ'αυτο είμαστε ΟΚ..

Δηλαδή την Δευτερα που θελει ο πελατης να πληρωσει το προστιμο, θα πληρωσει το λαθος?

Παιδια πειτε και σε μενα κατι... εχω ηδη υποβαλει τη δηλωση και εχουν πληρωθει τα παραβολα, θελω ομως να διορθωσω καποια στοιχεια οπως την Τ.Ζ. παταω να μου υπολογισει ξανα το προστιμο αλλα δεν γινεται...τι κανω σ' αυτη την περιπτωση???

Σ'ευχαριστω παρα πολυ για τη βοηθεια καλη συνεχεια σε ολα... Η κατασταση μας ειναι τραγικη το λιγοτερο που μπορω να πω (προσπαθω να εκφραζομαι κοσμια) Καλο ΣΚ επιτελους να ασχοληθουμε και με κατι πιο ευχαριστο

καλησπερα σε ολους... δεν υπαρχει κανενα προβλημα, οντως με τον γραπτο λογο δεν μπορεις να γνωριζεις τη διαθεση του αλλου, πραγματικα δεν θιχτηκα ισα ισα θεωρω πολυτιμη τη βοηθεια οσων γνωριζουν περισσοτερα απο εμενα... δεν υπαρχει κανενα προβλημα απο τους υπολοιπους ιδιοκτητες γιατι ειναι "οικογενειακη" πολυκατοικια...ισογειο εξ αδιαιρετου επαγγελματικος χωρος, ο α' οροφος ανηκει στον στον πελατη μου και ο β' στην αδερφη του (υπαρχει συμβολαιο οριζοντιων ιδιοκτησιων). το θεμα ειναι ετσι που ειναι τα πραγματα μπαινεις στη ρυθμιση ή δεν μιλας και βλεπεις αργοτερα? με ενδιαφερει γιατι ειναι και συγγενικο μου προσωπο και γενικα θελω να εχω ησυχη τη συνειδηση μου για τις απαντησεις και συμβουλες που δινω στον κοσμο... -------------------- βεβαια μολις ενημερωθηκα απο ΤΕΕ οτι παμε για παραταση και θα εχουμε περισσοτερο χρονο να το σκεφτουμε... η εγκατασταση του μεταλλικου δεν θα γινει πανω απο κοινοχρηστο χωρος της πολης, απο εκεινη την πλευρα ειναι ενας χωρος με πλατος 3 μετρα πανω κατω που ανηκει στο οικοπεδο... οσο για τον εξωστη στην αδεια δεν υπαρχει αυτη η στρογγυλη κολωνα που εχω τοποθετησει, υπαρχει μονο στην πραγματικοτητα και σκεφτομαι γιατι να μην το προσθεσει στο σπιτι σαν εξτρα τετραγωνικα αφου ειναι που ειναι αχρηστο το τμημα αυτο (δεν χρησιμοποιειται απο κανεναν) πω πω!!!!! κυπριακο το εκανα το θεμα αχαχαχχαχαα

georgegaleos Νομιζω πως με το σχεδιακι εμπλεξα λιγο τα πραγματα...οποτε για να μη σας ζαλιζω θα τα ξεμπερδεψω λιγακι.. η πραγματικότητα ειναι οπως στο σχεδιακι μαζι με τις χρωματιστες γραμμες που ειναι οι πραγματικες κολωνες (την μπλε γραμμη μην τη λαβετε υπ'οψιν) οποτε εχουμε τα παρακατω: 1) ο εξωστης που ειχα αναφερει στην πραγματικότητα ειναι οπως στο σχεδιο με τη διαφορα οτι σε ολη την προσοψη εχει τοποθετηθει παραθυρο. οποτε ο πελατης σκεφτεται το εξης, να αφαιρεσει το παραθυρο και να το φερει στην αρχικη μορφη αν και οποτε χρειαστει ή να το βαλει στη ρυθμιση και να κλεισει την πορτα που συνδεεται με το κλιμακοστασιο και να ανοιξει μια αλλη να επικοινωνει με το σπιτι και να το κανει βεστιαριο?? και 2) απο την ιδια οψη του κτιριου εκει που ειναι η μια ζαρντινιερα, θελει στα πλαισια της ανακαινισης που σκοπευει να κανει, να κατασκευασει μεταλλικο μπαλκονι οποτε ξαναεπανερχομαι με τα αρχικα μου ερωτηματα, ελπιζω πιο ξεκαθαρα αυτη τη φορα (δειξτε κατανοηση στους καινουριους και ειδικα οταν τρεχουν οι εξελιξεις) Τι κανουμε σ'αυτη την περιπτωση? α) κανει ρύθμιση και των δύο χώρων και αν ναι πως? τον υπάρχον εξωστη τον αναφερω σαν αλλαγη χρησης 10μ² με υπερβαση δομησης και το μεταλλικο μπαλκονι σαν 1 παραβαση (αφου το κοστος ειναι κατω απο 5000€) άρα συνολικο κοστος 2000€+500€???? ή β) δεν κανει τιποτα και σε περιπτωση που υπαρξει προβλημα αφαιρει το μεταλλικο μπαλκονι και τον εξωστη τον φέρνει στην αρχικη του μορφη? ευχαριστω εκ των προτερων και παλι... καλη δυναμη σε ολους!!!!

ευχαριστω πολυ για ολα... ειναι οντως περιεργη περιπτωση και θα προσπαθησω να κανω ενα σχεδιακι για να ειμαι πιο κατατοπιστικη. Οσον αφορα το μεταλλικο κομματι, δεν εχει κατασκευαστει αλλα προκειται να κατασκευαστει τους επομενους 2-3 μηνες. το σχεδιο που εχω επισυναψει ειναι κομματι απο την κατοψη ως εχει πριν την ανακαινιση. Εκει φαίνεται το κλιμακοστασιο και ενα κομματι (με τα τετραγωνακια) που ειναι ο εξωστης που θα συμπεριλαβουμε στην κατοικία.

Θελω τη βοηθεια σας... εχω μια περιπτωση διαμερισματος α' ορόφου εντος σχεδιου που στο κοινοχρηστο τμημα (κλιμακοστασιο) στην άδεια φαίνεται ότι υπάρχει ένας εξωστης. Ο πελάτης μου λογω ανακαινισης του διαμερίσματος θελει τον εξώστη να τον ενώσει με το διαμέρισμα και επίσης να προσθέσει ενα μεταλλικό μπαλκονι. Τι κανουμε σ'αυτη την περιπτωση? α) κανει ρύθμιση και των δύο χώρων και αν ναι πως? τον υπάρχον εξωστη τον αναφερω σαν αλλαγη χρησης 10μ² με υπερβαση δομησης και το μεταλλικο μπαλκονι σαν 1 παραβαση (αφου το κοστος ειναι κατω απο 5000€) άρα συνολικο κοστος 2000€+500€???? ή β) δεν κανει τιποτα και σε περιπτωση που υπαρξει προβλημα αφαιρει το μεταλλικο μπαλκονι και τον εξωστη τον φέρνει στην αρχικη του μορφη? Please πειτε μου τη γνωμη σας σαν πιο εμπειροι.....