Jump to content

thanar

Core Members
  • Content Count

    360
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by thanar

  1. Φοβάμαι πως εξακολουθώ και δεν καλύπτομαι ακόμη. Αυτό μου με ενδιαφέρει δεν είναι το ΤΙ επιτρέπεται, αλλά το ΠΟΤΕ επιτρέπεται αυτό που περιγράφεις στο σχήμα σου. Ετοίμασα λοιπόν και γω ένα αντίστοιχο σχηματάκι, για να είμαι πιο ξεκάθαρος. Αυτό που με ενδιαφέρει λοιπόν στο συνημμένο, είναι η τιμή του α. Πρέπει να είναι 0; Μπορεί να είναι έως πόσο; Είναι δυνατόν να μιλάμε για φυσικό έδαφος και να υπάρχει η απαίτηση να είναι μηδενική αυτή η απόσταση;
  2. myri, δεν κατάλαβα την απάντησή σου. Εγώ αυτό που θέλω να μάθω είναι πώς ερμηνεύεται το "Αν από τη στάθμη του πεζοδρομίου έως τη στάθμη του φυσικού εδάφους στη ρυμοτομική γραμμή υπάρχει υψομετρική διαφορά μεγαλύτερη από 2,50 μ., το συμπαγές τμήμα του περιφράγματος μπορεί να έχει ύψος έως 2,50 μ. και το έδαφος κλιμακώνεται έτσι ώστε κάθε κλιμάκωση να έχει ύψος έως 2,50 μ. και πλάτος τουλάχιστον 1,50 μ.".
  3. Θα ήθελα να επεκταθούμε λίγο στο συγκεκριμένο θέμα, σχετικά με το συμπαγές τμήμα περιφράγματος που περιγράφει στο άρθρο 18 του Γ.Ο.Κ. για περιπτώσεις που "από τη στάθμη του πεζοδρομίου έως τη στάθμη του φυσικού εδάφους στη ρυμοτομική γραμμή υπάρχει υψομετρική διαφορά μεγαλύτερη από 2,50μ.". Από τη διατύπωση του άρθρου, σημαίνει πως από τη στάθμη του πεζοδρομίου η υψομετρική διαφορά πρέπει να είναι ΚΑΤΑΚΟΡΥΦΗ; Ή υπάρχει κάπου κάποια αποσαφήνιση του άρθρου που περιγράφει διαφορά 2.5m με κάποια μέγιστη κλίση; Όπως καταλαβαίνετε, έχω μια περίπτωση υψομετρικής διαφοράς 7m σε πλάτος οικοπέδου 12m και προσπαθώ να βρω τρόπο ένταξης στη συγκεκριμένη περίπτωση. Ευχαριστώ.
  4. Αυτό είναι το πρόβλημα... Έχω ρωτήσει αρκετούς (οι οποίοι όμως δεν έχουν δουλέψει με ΤΣΜΕΔΕ ακόμη) και δεν μου δίνουν επαρκείς πληροφορίες. Ένα συνάδελφός μου πρόσφατα έκανε κάποιες φυσιοθεραπείες και πήγε δικαιολογητικά στο ταμείο, απλά δεν είχα ακόμη πληροφορίες, ούτε από αυτόν...
  5. Ναι, αυτό διάβασα και γω στο φωτοαντίγραφο που μου έδωσαν... Δεν καταλαβαίνω όμως τι είναι αυτό το "επί 4 είδη σε 2 σημεία" και κανείς δεν ξέρει τι είναι...
  6. Σχετικά με το παραπάνω, και αν επιλέξουμε τη διαμόρφωση Β, δεν πρέπει να υπάρχει κάποιο τμήμα επίπεδο σε κάποια συγκεκριμένη απόσταση από το κτίριο; Μπορούμε να ξεκινήσουμε αμέσως με το κεκλιμένο διαμορφωμένο έδαφος;
  7. Συνάδελφοι, θα ήθελα να αναφέρει όποιος γνωρίζει το ύψος των δαπανών που δικαιολογεί το ταμείο μας, καθώς επίσης και τις κατηγορίες φυσιοθεραπειών για τις οποίες μπορούμε να ζητήσουμε χρήματα μετά τη θεραπεία. Ζήτησα από το τοπικό ΤΣΜΕΔΕ (Κοζάνης) σχετική ενημέρωση, και μου έδωσαν φωτοαντίγραφου φωτοαντιγράφου φωτοαντιγράφου... από οποίο δεν έβγαλα και κάποιο συγκεκριμένο συμπέρασμα. Έχει κάποιος προσωπική εμπειρία, ή επί του αυτού γνώση;
  8. Τα περισσότερα προγράμματα βγάζουν δύο αμοιβές, μία για το ΤΕΕ και μία για την Πολεοδομία, καθώς οι πολεοδομίες δεν έχουνε λάβει ακόμη τη σχετική εγκύκλιο η οποία να τις ενημερώνει για τον νέο τρόπο υπολογισμού των αμοιβών μας. Επομένως, κάνουν τους σχετικούς ελέγχους όπως του έκαναν και πριν την αύξηση των αμοιβών. Μπορεί ο παλιός νόμος να έχει κριθεί αντισυνταγματικός, φίλε erling, αλλά εάν οι πολεοδομίες δεν λάβουν τη σχετική εγκύκλιο, δεν πρόκειται να το συνειδητοποιήσουν... Επιπλέον, όσον αφορά το θέμα του αναλυτικού προϋπολογισμού, προσωπικά δεν έχω στείλει ακόμη στο ΤΕΕ προς έλεγχο κάποια αμοιβή με αναλυτικό προϋπολογισμό (ο υπολογισμός αμοιβών με βάση ΕΤΑ και Σ.Ζ. είναι επίσης αντισυνταγματικός αν δεν κάνω λάθος) και δεν είχα κανένα πρόβλημα. Η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισμού δεν είναι απλή υπόθεση, μπορεί να πάρει αρκετές ώρες για ένα διώροφο, ιδίως εάν δεν βοηθάει και το αρχιτεκτονικό.
  9. Εν όψει της συμπλήρωσης της φορολογικής μας δήλωσης σε 1-2 μήνες, θα ήθελα να κωδικοποιήσουμε αν είναι εύκολο ένα θέμα το οποίο απασχολεί εμένα και συναδέλφους της περιοχής για αρκετό καιρό (από πέρυσι τουλάχιστον). Είμαι Αγρονόμος και Τοπογράφος Μηχανικός, ο αδερφός μου Πολιτικός Μηχανικός και ο πατήρ Αρχιτέκτων. Αντιμετωπίζουμε λοιπόν το παρακάτω πρόβλημα, για το οποίο δεν μπορούμε δεν μπορούμε να βγάλουμε άκρη, ούτε από λογιστές, ούτε από πρώην εφοριακούς, ούτε καν από συναδέλφους, καθώς ο καθένας γνωρίζει αποκλειστικά για το δικό του θέμα (και οι περισσότεροι διαχειρίζονται λάθος τα φορολογικά τους, απ' ότι έχω καταλάβει). Θα αναφερθώ στη δικιά μου περίπτωση, καθώς είναι η περισσότερο πολύπλοκη από των τριών μας, με την ελπίδα πως κάποιος συνάδελφος εδώ θα το έχει ήδη λύσει. Δραστηριοποιούμαι στον ιδιωτικό τομέα, με εκπόνηση τοπογραφικών, οικοδομικές άδειες, αλλά και εκτιμήσεις για τράπεζες. - Όσον αφορά τις οικοδομικές άδειες, έχω μάλλον καταλήξει πως το σωστό (επαναλαμβάνω, το σωστό, και όχι το "έλα μωρέ τώρα, όλοι έτσι το κάνουμε") είναι να κόβω για κάθε οικοδομική άδεια 3 αποδείξεις παροχής υπηρεσιών, οι οποίες θα ενσωματώνουν τις αμοιβές μελετών ανά διαφορετικό συντελεστή φορολόγησης, δηλαδή μια απόδειξη για αρχιτεκτονικά και περιβάλλοντα χώρο (38%x1.2), μια για στατικά και μηχ/κά (26%x1.2) και μια για το τοπογραφικό της αδείας (17%x1.2). - Όσον αφορά στα τοπογραφικά διαγράμματα "έλα κάνε μου παλικάρι ένα τοπογραφικό για το μαντρί", μάλλον θα πρέπει να τα εντάσσω στον συντελεστή 17%x1.2, αλλά δεν είμαι σίγουρος, καθώς διαβάζω στη σχετική νομοθεσία πως "...κατά συνέπεια το καθαρό κέρδος των αρχιτεκτόνων και μηχανικών, εφόσον ασχολούνται με τη σύνταξη μελετών και σχεδίων οικοδομικών και λοιπών τεχνικών έργων ... προσδιορίζεται τεκμαρτώς, δια της εφαρμογής συντελεστή". Είναι η εκπόνηση των τοπογραφικών αυτών διαγραμμάτων στην κατηγορία των "μελετών και σχεδίων οικοδομικών και λοιπών τεχνικών έργων"; - Τέλος, σχετικά με τις εκτιμήσεις σε τράπεζες, συνάδελφος μου είπε πως αυτός τα εντάσσει στο 60%x1.2 ως "πραγματογνωμοσύνες". Ούτε αυτή όμως είναι "οικοδομική δραστηριότητα". Κλείνοντας, θα ήθελα να ρωτήσω... Εάν όλα τα παραπάνω γίνονται όπως υποψιάζομαι, υπάρχει κάποια περίπτωση κατά την οποία ένας μηχανικός ελεύθερος επαγγελματίας θα φορολογηθεί λογιστικά και όχι μέσω ποσοστών;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.