gkontop2880

Μαλιστα, συμφωνώ και σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Σε σημερινή επικοινωνία πάλι μου είπαν το ίδιο, το οποίο δε βρίσκω στο ΝΟΚ_Χ7. Μάλλον έχουν μείνει σε παλαιότερη έκδοση του ΝΟΚ, δεν ξέρω. Το οικόπεδο έχει διαστάσεις 13,5 όψη Χ21μ βάθος . Στη 1 μεσοτοιχία υπάρχει κτίριο σε απόσταση 90εκ με ανοίγματα προς τη μεσοτοιχία, και μου είπαν ότι απαιτείται δ=2,5+0,05ΧΗ. Το οποίο πάλι δε βρίσκω πουθενά και θεωρώ ότι θα μπορούσα κολλήσω εκεί. Ισχύει κάτι τέτοιο ? Επειδή δε θέλω να οξείνω τα πνεύματα με αντιλογίες, να καταθέσω με αίτηση το ΝΟΚ έκδοση Χ7 / άρθρο12 και αίτηση με ερώτημα ?

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε 2 υπάρχοντα καταστήματα ζητήθηκε η αλλαγή όψεων με ΕΕΔΜΚ. Δηλαδή να αλλάξουν τα υλαοστάσια και να γίνουν τοιχοποιίες κατα΄το μεγαλύτερο ποσοστό τους όπως και η αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Ο κανονισμός του κτιρίου δεν αναφέρει πλειοψηφία ή κάτι άλλο για την αλλαγή όψης, οπότε θεωρώ ότι απαιτείται 100% . Χρειάζεται όντως ποσοστό 100% σύμφωνης γνώμης των συνιδιοκτητών του κτιρίου ή μικρότερο ?

Σας ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι

Καλημέρα Πρόκειται για οικόπεδο στο Νέο Ηράκλειο Αττικής με όρους δόμησης κατά ΦΕΚ /1969 με ποσοστό κάλυψης 40%. Σήμερα για νέο κτίριο διαβάζω στο άρθρο 12 ότι μπορώ να έχω κάλυψη 120μ2 . Στη ΥΔΟΜ μου ανέφεραν ότι αν αναφέρεται η κάλυψη σε ΦΕΚ όρων δόμησης, δεν μπορώ να υπερβώ την κάλυψη του 40% (100μ2 επιστρεπόμενη κάλυψη ) και δεν μπορώ αν έχω κάλυψη 120μ2. Συμφωνείτε με αυτό γιατί δε μπορώ να το βρω πουθενά σε Νόμο; Σας ευχαριστώ

καλησπέρα Σε οικ αδεια του 2009 έγινε αναθεώρηση για αλλαγή ιδιοκτήτη και επιβλέποντων μηχανικών. Τι είδους ηλεκτρονική αίτηση πρέπει να καταθέσω, για να ανέβουν οι αμοιβές των νέων επιβλεπόντων μηχανικών και να κλείσει το θέμα , ώστε αν μην καθυστερήσω όταν έρθει η ώρα για τη ρευμαδοτήση; Επίσης χρειάζεται ελεγκτής δόμησης για τη ρευμαδότηση ή χρειάζεται μόνο για οικ αδειες μετά το 2010;

Για το notuifybusinees εχω σχεδόν ολοκληρώσει τη διαδικασία. Αλλά το παράβολο;χρειάζεται κάτι άλλο από τη Διεύθυνση ανάπτυξης εκτός της χρήση γης;

καλησπέρα συνάδελφοι Θέλω να κάνω εργαστήριο ζαχαροπλαστικής 52μ2 (μόνο για χονδρική) και διάβασα ότι θέλει notifybusiness. Έχει γίνει η αίτηση ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, αλλά δεν βρίσκω με ποιον τρόπο θα πληρωθεί το παράβολο των 185ε . Γνωρίζει κάποιος; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ιάσωνα σε ευχαριστώ πολύ. Υπαρχει νομθεσία κτιριοδομικού σύμφωνα εμ αυτό που λες;

Αποθήκη αρχικά. Αλλά αν απαιτηθεί αργότερα να το κάνω χώρο κύριας χρήσης, θέλω οικ. άδεια; Είδα κάποια σχετικά θέματα εδώ. Απλά ως συμπέρασμα υπήρχαν νομίζω δικαστικές αποφάσεις και όχι νόμος που αφορά τον κτιριοδομικό, αν και τα διάβασα αργά τη νύχτα, ελπίζω να μη μου διέφυγε κάτι. Προφανώς η κατοικία θέλει βόθρο ή σύνδεση με αποχέτευση και δεξαμενές νερού. Αν θεωρήσουμε όμως ότι όλα αυτά είναι πάνω από τη γη και μπορούν να πηγαινοέρχονται με γερανούς και μεταφορές πραγματικά θέλω οικ. αδεία σύμφωνα με τον κτιριοδομικό; Δηλαδή αν την αποθήκη ή κατοικία την πηγαίνω το καλοκαίρι στην επαρχεία- χωριό και το χειμώνα στην Αττική, εφόσον εκδόσω 2 οικ. άδειες, προφανώς θα πρέπει να γίνει και κάτι σχετικο με τη φορολογία, δηλαδή ΕΝΦΙΑ κλπ; Εννοείται ότι δε θα συνδεθεί στα δίκτυα κοινής ωφέλειας.

Καλησπέρα σε όλους Απαιτείται οικ. άδεια για να ακουμπήσω σε Φυσικό έδαφος απλό όγκο Container σε οικόπεδο ή αγροτεμάχιο; Ας μην πάμε σε θέμα διαμόρφωσης εδάφους, καθώς αν έχω +-10εκ τοπική διαμόρφωση που γίνεται με τα χέρια δε θεωρώ ότι απαιτείται οικ άδεια. Σας ευχαριστώ

Γεια σε όλους και ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας Θα αναφέρω πρώτα το Ιστορικό: Έχω κτίσμα που κατασκευάστηκε κατά την περίοδο που ίσχυε ο ΓΟΚ/85 με οικ. άδεια του 1999 με τίτλο "Νομιμοποίηση Διώροφης κατοικίας" που μετέπειτα δημιουργήθηκαν κι άλλες αυθαιρεσίες που ρυθμίστηκαν με το Ν.4495/17. Στην οικ. άδεια του 1999 στη Νομιμοποίηση δεν υπήρχε έλεγχος φύτευσης στο Διάγραμμα κάλυψης. Στο υπάρχον κτίσμα υπάρχει ανοικτός χώρος ως τούνελ (λόγω υψομετρικής διαφοράς) με μεγάλο Εμβαδόν που στη δήλωση του Ν.4495/17 δηλώθηκε με αναλυτικό και από πάνω του έχει σε προέκταση του περιγράμματος του κτιρίου διαμορφωμένο έδαφος που στο Ισόγειο φαίνεται ως εξώστης τμηματικά- δηλαδή στην προέκτασή του εκτός του τούνελ. Επίσης υπάρχουν και διάφορα στέγαστρα με υποστυλώματα. Επίσης υπάρχει μεγάλη αποθήκη εκτός περιγράμματος με μικρό ύψος. Σήμερα αφού απαιτείται ΕΕΜΚ για κατασκευή πισίνας, υπάρχει μεγάλο πρόβλημα στον υπολογισμό φύτευσης ως γνωστόν. Για να υπολογίσω την πραγματοποιημένη κάλυψη μπορώ να προσθέσω το μεγάλο υπόγειο ανοιχτό τούνελ και την αποθήκη; Σας ευχαριστώ

Θα μπορούσα να βρω βοήθεια στο solidworks Αθήνα? Σχεδιάζω τώρα 3 parts και χρειάζομαι βοήθεια. Ευχαριστώ