Jump to content

gkontop2880

Members
  • Content Count

    8
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About gkontop2880

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Αθήνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
  1. Γεια σε όλους και ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας Θα αναφέρω πρώτα το Ιστορικό: Έχω κτίσμα που κατασκευάστηκε κατά την περίοδο που ίσχυε ο ΓΟΚ/85 με οικ. άδεια του 1999 με τίτλο "Νομιμοποίηση Διώροφης κατοικίας" που μετέπειτα δημιουργήθηκαν κι άλλες αυθαιρεσίες που ρυθμίστηκαν με το Ν.4495/17. Στην οικ. άδεια του 1999 στη Νομιμοποίηση δεν υπήρχε έλεγχος φύτευσης στο Διάγραμμα κάλυψης. Στο υπάρχον κτίσμα υπάρχει ανοικτός χώρος ως τούνελ (λόγω υψομετρικής διαφοράς) με μεγάλο Εμβαδόν που στη δήλωση του Ν.4495/17 δηλώθηκε με αναλυτικό και από πάνω του έχει σε προέκταση του περιγράμματος του κτιρίου διαμορφωμένο έδαφος που στο Ισόγειο φαίνεται ως εξώστης τμηματικά- δηλαδή στην προέκτασή του εκτός του τούνελ. Επίσης υπάρχουν και διάφορα στέγαστρα με υποστυλώματα. Επίσης υπάρχει μεγάλη αποθήκη εκτός περιγράμματος με μικρό ύψος. Σήμερα αφού απαιτείται ΕΕΜΚ για κατασκευή πισίνας, υπάρχει μεγάλο πρόβλημα στον υπολογισμό φύτευσης ως γνωστόν. Για να υπολογίσω την πραγματοποιημένη κάλυψη μπορώ να προσθέσω το μεγάλο υπόγειο ανοιχτό τούνελ και την αποθήκη; Σας ευχαριστώ
  2. Θα μπορούσα να βρω βοήθεια στο solidworks Αθήνα? Σχεδιάζω τώρα 3 parts και χρειάζομαι βοήθεια. Ευχαριστώ
  3. Ευχαριστούμε συνάδελφε. Δε μπορείς να φανταστεις πόσο χρόνο γλυτώσαμε
  4. Μία ερώτηση. Όταν κάνω νέο διώροφο κτίριο με υπόγειο και έχω έναν τοίχο αντιστήριξης 25εκ. πάχους, με μήκος 5μ. περίπου και ύψος από 0,00 μέχρι 1.90μ. θέλει αμοιβές με αναλυτικό προϋπολογισμό, ενώ το κτίριο όλο έχει υπολογιστεί με συμβατικό προϋπολογισμό; Η μελέτη διαμόρφωσης περιβ. χώρου θεωρώ ότι περιλαμβάνει και όλα αυτά. Στην πολεοδομία αφού πλήρωσα τις αμοιβές, φορολογικά και μου έδωσαν αριθμό αδείας, μου είπαν ότι ξέχασαν να το βάλουν και με έστειλαν για υπολογισμό αναλυτικού προϋπολογισμού και νέες συμπληρωματικές αμοιβές, φορολογικά και ΙΚΑ. Νομίζω ότι οι τοίχοι υπολογίζονται σε ύψος πάνω από 1,50μ. χωρίς όμως να μπορώ να το βρω στη νομοθεσία. Υπάρχει κάποιο άρθρο στις αμοιβές που να το ορίζει; Ο Στατικός μου είπε ότι αυτό δεν υπάρχει στη νομοθεσία. Στη Δ.Ο.Κ.Κ. μου είπαν ότι δεν έχουν φοροτεχνικό. Οι περιτοιχίσεις, που λαμβάνουν και αυτές οριζόντιες φορτίσεις γαιών δεν πρέπει να υπολογιστούν, αν όλα είναι έτσι , ή μήπως ο καθένας κάνει ότι θέλει;
  5. Γεια σας εδώ στο forum. Ξέρετε τι ακριβώς γίνεται για οικοδόμηση σε μη αρτια οικόπεδα? Ισχύει ο 1337/83 και αν ναι ποια σειρά από όλες γιατί λέει πολλά και έχω μπερδευτεί λίγο. Επισυνάπτω τον 1337/83. Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Aρθρ25.txt
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.