kostas alex

Από ένα γραφείο εκτιμήσεων που συνεργάζομαι

Συνάδελφοι καλημέρα. Είναι η πρώτη φορά που γράφω στο forum και για αυτό ζητάω προκαταβολικά συγγνώμη εάν κάνω κάποιο λάθος. Το ερώτημα που θα ήθελα να θέσω είναι το εξής: Σε ένα αγροτεμάχιο (εκτός σχεδίου και εκτός ζώνης), έχει κατασκευαστεί μία αποθήκη. Η άδεια είναι του 1995 και μετά την αποπεράτωση του έργου λειτουργεί κανονικά, χωρίς κανένα πολεοδομικό ή άλλης φύσης πρόβλημα. Για το συγκεκριμένο ακίνητο μου ζητήθηκε να κάνω μία εκτίμηση. Ψάχνοντας την άδεια και το τοπογραφικό διαπίστωσα ότι δεν έχουν τηρηθεί τα ελάχιστα όρια που προβλέπονται από τα όρια του αγροτεμαχίου. Αυτό φάνηκε και από την αυτοψία που έκανα, αλλά και στο διάγραμμα κάλυψης. Γνωρίζετε εάν μετά την πάροδο κάποιων ετών από την ολοκλήρωση της κατασκευής <παραγράφονται> τέτοιου είδους <αδικήματα> ή εάν αναφέροντάς το στην έκθεση εκτίμησης που θα κάνω, ανοίγουν οι ασκοί του Αιόλου?? Ευχαριστώ προκαταβολικά για τις απαντήσεις σας.