kostas alex

Για όλα τα υπόλοιπα συμφωνώ αλλά αυτό με τους αλλοδαπούς είναι πολύ ρατσιστικό. Αλλοδαποί ήταν και οι δικοί μας που πήγαν Γερμανία, Αυστραλία, Αμέρικα και όπου αλλού πήγαν. Και νόμιμοι και παράνομοι.

1. Οκ για τα κεφαλαία δεν το κατάλαβα. 2. Κοντά είμαστε. Μάλλον γνωριζόμαστε. Αν θέλεις στείλε πμ. 3. Το θέμα των υπηρεσιών που παρέχουμε και το πόσο τις κοστολογούμε όπως ξαναείπα είναι υποκειμενικό. Απλά εδώ και μέρες διαβάζω το συγκεκριμένο θέμα και έχω τρελαθεί με το πόσο διαφορετικά το αντιμετωπίζαμε 10 μήνες πριν. Τότε υπήρχαν σχεδόν απαξιωτικά σχόλια για τους συναδέλφους που έλεγαν ότι θα ασχοληθούν με τη διαδικασία. Και τώρα είναι πολύ μικρή η αμοιβή μας. Απλά θέλω να καταδείξω την (τότε) υποκρισία εκ μέρους πολλών συναδέλφων.

@akius Νομίζω ότι αντιλαμβάνεσαι ότι δεν σου υπέδειξε κανένας (πόσο μάλλον εγώ) το πόσο θα κοστολογήσεις τη δουλειά σου. Επίσης να σου επιστήσω την προσοχή στο ότι δεν υπογράφεις κανένα έντυπο που βεβαιώνεις ότι δεν υπάρχουν άλλες παρανομίες στην οριζόντια ιδιοκτησία. Όσο για τις αμοιβές της άδειας για τους η/χ μπορώ να σου αντιτείνω χίλια δυο επιχειρήματα: 1) μην κάνετε εκπτώσεις (καλός συνεργάτης, εργολάβος που μου δίνει δουλειές άρα θέλει και την εκπτωσούλα του γιατί αλλιώς θα πάει στον απέναντι, κ.λ.π.) 2) Σαν επιβλέπων μην τον αφήσεις να τους κλείσει ή τουλάχιστον ξεκαθάρισε το από την αρχή. Νομίζω ότι τα κεφαλαία (φωνάζω) δεν έχουν θέση στην κουβέντα μας. Επίσης πληροφοριακά να σε ενημερώσω ότι έχω πολύ μεγάλη φαντασία. Και κάτι άσχετο πότε τέλειωσες από Ξάνθη? Φιλέ μου έχουμε πολύ διαφορετική αντίληψη επί του θέματος. Ο συγκεκριμένος νόμος δεν είναι για την "ανάπτυξη" του κλάδου μας, αν εννοείς έστω και ειρωνικά κάτι τέτοιο. Το τι κάνει το κράτος για την ανάπτυξη του κλάδου μας και τι εμείς είναι το θέμα μιας άλλης συζήτησης. Όσον αφορά την ανάλυση των ημερών που έκανες διαφωνώ. Προσωπικά κάνω την επίσκεψη πρωί - πρωί για να γλιτώσω και τη ζέστη, στη συνέχεια περίπου τρεις ώρες στο γραφείο για την ετοιμασία χαρτούρας και φακέλου. Δύο επισκέψεις στην πολεοδομία: μία για να κάνω αίτηση για το φάκελο και μία να φωτοτυπίσω τα σχέδια και για να καταθέσω. Ενδιάμεσα, ραντεβού στο γραφείο για να μου φέρουν εξουσιοδότηση, παράβολο και αμοιβή. Εθνική, εφορία ενδιάμεσα και τέλος. ─────────────────── Διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής.

Φίλε μου είσαι ελεύθερος επαγγελματίας και πρέπει να σταθμίζεις διάφορα πράγματα πριν ζητήσεις ένα ποσό για αμοιβή για μια διαδικασία που όπως παραδεχόμαστε και εμείς οι ίδιοι είναι "αρπαχτή" (δεν ασπάζομαι την χρήση αυτής της λέξης αλλά έχει αναφερθεί επανηλειμμένα εδώ μέσα). Φαντάσου πώς το βλέπει ο ιδιώτης που του ζητάς 500€. Το γεγονός ότι υπάρχει προθεσμία μέχρι το τέλος του χρόνου σου δίνει την ευχέρεια να μαζέψεις 5 - 6 φακέλους για κάθε πολεοδομία και να πας μία φορά. Το πού τοποθετεί ο καθένας τον εαυτό του μισθολογικά είναι καθαρά προσωπικό και απολύτως σεβαστό. Το να βλέπει όμως την όλη διαδικασία ώς μέσο για να πιάσει το "μισθολογικό" του ταβάνι το θεωρώ λίγο περίεργο, αφού στο επάγγελμά μας άλλες είναι οι κύριες και "επιθυμητές (από ότι συμπεραίνω από τα λεγόμενα των περισσοτέρων) ασχολίες. Άλλωστε να σας θυμίσω αντίστοιχη συζήτηση που είχε γίνει εδώ για το πόσο θα χρεώνουμε την όλη διδικασία με το Σουφλιονόμο. Αν θέλετε ανατρέξτε λίγο σε εκείνη για να δείτε τις απόψεις των περισσοτέρων.

Ειλικρινά μήπως υπερβάλουμε λίγο? Με την πρώτη τιμολόγηση έχουμε 180€*7 (περιπτώσεις το μήνα) = 1260€ Για μένα τουλάχιστον αυτό ισοδυναμεί με ένα αξιοπρεπές μηνιάτικο. Στη δεύτερη περίπτωση 500€*7 = 3500€. Μάλλον ένα ΠΟΛΥ καλό μηνιάτικο για όλους. Μήπως η πραγματικότητα, λαμβάνοντας υπόψη και τα κοινωνικά δεδομένα όπως αυτά έχουν διαμορφωθεί τον τελευταίο καιρό, πλησιάζει πιο πολύ προς την πρώτη περίπτωση?

Συνάδελφε απευθύνσου στο συνήγορο του πολίτη. Σε παρόμοια περίπτωση με το ΤΣΜΕΔΕ Θεσ/νίκης, και αφού είχα απογοητευτεί και μαλώσει με όλο το τμήμα εισφορών, η υπόθεση μου διευθετήθηκε εντός 10 ημερών με μία απλή αναφορά διαδικτυακά στο Σ. του Π. Κάντο και σίγουρα δε θα χάσεις.

Συνάδελφοι μια ερώτηση. Σε περίπτωση κλιμακωτού συντελεστή τι βάζουμε στο "εμβαδόν της γης που αντιστοιχεί στη συνολική επιφάνεια" ??

Παιδιά συγγνώμη αλλά θα διαφωνήσω. Ξέρω περίπτωση μηχανικού που έχει κάρτα ανεργίας και παίρνει και το επίδομα από τον ΟΑΕΔ κανονικά. Είχε σύμβαση στο δημόσιο και μόλις έληξε η σύμβαση έκανε διακοπή στην εφορία, παρέδωσε μπλοκάκι και σφραγίδα και πήρε κάρτα και επίδομα.

@bkinti1 Μηχανικοί είμαστε και όχι μελλοντικοί και υποθετικοί νομοθέτες. Μπορείς να τους απαντήσεις για το τι ισχύει σήμερα και μόνο.

Συνάδελφε υπομονή και όσο αντέξουμε.

Συνάδελφοι γνωρίζει κανείς τι θα ισχύσει για την αμοιβή στην περίπτωση που έχει κατατεθεί ο φάκελος με το νόμο Σουφλιά αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία? Δηλαδή ο πελάτης που μας έχει πληρώσει μια φορά για την τακτοποίηση του χώρου του το καλοκαίρι τώρα θα πρέπει να μας ξαναπληρώσει?

Νομίζω ότι τα κεφαλαία δεν είναι απαραίτητα στο επίπεδο της κουβέντας που κάνουμε. Εξάλλου σου εξήγησα ότι δεν μιλάω για το κόστος κανονικής άδειας (για τις ελάχιστες επαναλαμβάνω ότι έχεις δίκιο) αλλά μόνο και το κόστος άδειας μικρής κλίμακας.

Έχεις δίκιο, για εντός σχεδίου περίφραξη μιλάμε για κανονική άδεια με τις ελάχιστες αμοιβές όπως τις ανέφερες. Εγώ μιλάω για το κόστος έκδοσης άδειας μικρής κλίμακας (η οποία δεν καλύπτει τη συγκεκριμένη περίπτωση).

Ναι νομίζω πως έχει πέσει πολύ έξω. Όταν λες "και ταυτόχρονα αλλαγές κουφωμάτων ή άλλων εργασιών" τι εννοείς? Ή περίφραξη εκτός θα κάνεις ή αλλαγές κουφωμάτων κ.λ.π. Και γιατί μιλάμε για κτίριο προ του 55. Να σου πω για μια μικροανακαίνιση σε διαμέρισμα 10ετίας, τόσα θα ζητήσεις? Μην απομονώνουμε περιπτώσεις. Πρέπει να φύγω, ελπίζω να συνεχίσουμε την κουβέντα μας αύριο.

Όσον αφορά την υπέρβαση του συντελεστή δόμησης στην περίπτωση που κλείνει pilotis γιατί μπερδεύεστε συνάδελφοι? Υπέρβαση Σ.Δ. δεν έχουμε και στην περίπτωση του κλεισμένου Η/Χ? Γιατί ασχολούμαστε μόνο με τα τετραγωνικά της εισόδου και το αν αυτά πλεον θα μετράνε στο Σ.Δ.?

Συνάδελφε μήπως υπερβάλουμε λιγάκι? Αμοιβή μηχανικού για έκδοση άδειας μικρής κλίμακας με επίβλεψη? με τοπογραφικό? με Φ.Π.Α. + φόρους + ΙΚΑ + κρατήσεις? ο άνθρωπος ρώτησε για το κόστος έκδοσης τέτοιας άδειας.

Τακτοποίηση φακέλου όπου θα φαίνεται η σημερινή πραγματική κατάσταση.

Ανάλυση ΓΟΚ διαδικτυακά δεν μπορεί να γίνει. Όποιος δεν εμπιστεύεται το μηχανικό του ("εργολάβο") να κοιτάξει να βρει κάποιον μηχανικό που θα εμπιστεύεται. Θέλετε να αναλύσετε όλες τις περιπτώσεις Δ που υπάρχουν?

Αυτό το τελευταίο ρε συνέδελφε τι το ήθελες? Μήπως να είμαστε λίγο πιο προσεκτικοί σε αυτά που γράφουμε σε ένα ανοιχτό σε όλους forum?

akius στείλε pm για λεπτομέρειες σχετικά με το ΤΣΜΕΔΕ. Γενικά μην βιαστείς να τους πας κανένα χαρτί.

Αν σε καλύπτει αυτό το 50% τότε πιστεύεις ότι θα μπορούσες να το κάνεις?

Ο κώδικας αμοιβών υπάρχει κάπου?

Εάν κάνεις πρώτα τακτοποίηση φακέλου για να δηλώσεις ότι την ανοιχτή pilotis την έχεις μετατρέψει κατά την κατασκευή της σε κλειστή θλεση στάθμευσης ή αποθήκη (κλειστή) στη συνέχεια μπορείς να την τακτοποιήσεις?

Νομίζω ότι πρέπει πρώτα να κάνεις τη νομιμοποίηση και μετά σε μία άδεια τα υπόλοιπα.

Αγαπητή Myri, πιθανώς να έχεις δίκιο για το χαρακτηρισμό ειδικής εκπαίδευσης. Πάντως έχω βγάλει άδεια λειτουργίας σε αμιγή κατοικία για φροντιστήριο ξένων γλωσσών, για αυτό και νομίζω ότι γίνεται. Αν έχεις κάτι σε ΦΕΚ, ή επίσημο έγγραφο θα μπορόυσες να το αναρτήσεις?