Jump to content

fotislit

Members
  • Content Count

    40
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

2 Ουδέτερη

About fotislit

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Ιδιώτης

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. υπάρχει κάποια γνώμη για το παραπάνω? με ενδιαφέρει για όμοια περίπτωση
  2. Το δικό μου ερώτημα έχει να κάνει με την παράγραφο 4.5.2 και την απαίτηση ύπαρξης του layer 12 σε ένα τοπογραφικό διάγραμμα προκειμένου να είναι πλήρες και να μπορεί να πάρει Κ.Η.Δ για να γίνει συμβόλαιο. Σε περίπτωση περιοχής υπό κτηματογράφηση το layer 12 παραμένει κενό, συνεπώς πως θα εκδοθεί Κ.Η.Δ. για να γίνει συμβόλαιο? Δεν έχω δοκιμάσει να υποβάλλω τέτοιο .dxf απλά διαβάζονται τις οδηγίες...απορώ
  3. η δική μου ερώτηση δεν αφορά σε συμφωνητικά, αμοιβές κλπ.. συνεπώς η γνώμη σου είναι πως αν δεν έχει γίνει δήλωση της ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο δεν μπορεί να υποβληθεί το διάγραμμα στη βάση του ΤΕΕ (ώστε να πάρει Κ.Η.Δ.).... και στην περίπτωση που πρέπει να γίνει συμβόλαιο θα γίνουν δύο τοπογραφικά.... το πρώτο για την υποβολή στο κτηματολόγιο και στη συνέχεια το δεύτερο (που θα περιλαμβάνει την πληροφορία του layer 12) για να προχωρήσει το συμβόλαιο...?
  4. μα πως είναι μόνο θέμα συμφωνίας... στην περίπτωση που δεν έχει γίνει δήλωση κτηματολογίου δεν έχεις τι να βάλεις στο layer 12, το οποίο είναι στις ελάχιστες απαιτήσεις, για να ανέβει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα....
  5. ναι αυτό ρωτάω και μου επιβεβαιώνετε αυτό που είχα καταλάβει διαβάζοντας τις οδηγίες.... ευχαριστώ θα το προχωρήσω όμως.... από τη στιγμή που το τοπογραφικό δεν είναι υποχρεωτικό στην 1η φάση του κτηματολογίου, κάποιος δηλώνει με γεωγραφικό εντοπισμό.... μετά απο 3 χρόνια θέλει να κάνει συμβόλαιο και κάνει τοπογραφικό.... τι βάζουμε στο layer 12 (το οποίο είναι στα ελάχιστα απαιτητά) καθώς εκτός από το καεκ θέλει και τα όρια από τα κτηματολογικά διαγράμματα
  6. εννοείς ότι δε χρειάζεται να ανέβει στο σύστημα... αλλά όταν θα γίνει συμβόλαιο, οπότε τότε θα υπάρχει και ΚΑΕΚ... και από 16/7/2018 ώσπου να αρχίσει το κτηματολόγιο τον Δεκέμβριο του 2018 πως γίνονταν συμβόλαια,,,,ρωτάω έτσι ρητορικά...αν δεν υπήρχε τοπογραφικό; γι αυτό κάτι δε μου κολλούσε και έψαξα να δω μήπως πρέπει να ανέβει από τώρα
  7. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33) Διαβάζω στο ΤΕΥΧΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΩΝ 1.1 στο 4.5.2 α. το ψηφιακό τοπογραφικό διάγραμμα να περιλαμβάνει κατ' ελάχιστον τα ακόλουθα layers: ... το layer 12 .... Το layer 12 αφορά στα όρια και ΚΑΕΚ των γεωτεμαχίων βάσει των τηρούμενων στοιχείων στα κτηματολογικά διαγράμματα του ΕΚ... Σε περίπτωση που το τοπογραφικό διάγραμμα συντάσσεται τώρα για να υποβληθεί στη δήλωση Κτηματολογίου (1η φάση), θα πρέπει να γίνει πρώτα η δήλωση και στη συνέχεια να προστεθεί ο ΚΑΕΚ που θα πάρει (η δήλωση) και να υποβληθεί ηλεκτρονικά το τοπογραφικό διάγραμμα; ή κάτι δεν έχω καταλάβει....
  8. καλησπέρα υπάρχει κάπου, σε κάποια διάταξη, αυτή η διευκρίνιση για τους οικισμούς <2000κατ?? (οτι δεν ισχυει η τροποποιηση του 2011 για τη δήλωση 4495) Ευχαριστω
  9. εχω υπολογιστη με windows 7... πως θα βγαλω τον internet explorer 11... και θα το υποβαθμισω σε 10....??? απο τον πινακα ελέγχου και την προσθαφαιρεση προγραμματων δε μπορω να βρω ποια ειναι η ενημέρωση των windows για τοι οδηγιες..
  10. Το πρόστιμο υπολογίστηκε και εξοφλήθηκε με χρήση ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ παντού (και στον υπολογισμό και σε ολα τα φύλλα καταγραφής) οπότε είναι σωστό και δεν αλλάζει.... Την αλλαγή της επικρατούσας χρήσης σε κατοικία την δοκίμασα απλά και μόνο για να δω αν θα αφαιρεθεί από τα απαραίτητα αρχεία υποβολής η τεχνική έκθεση ΗΜ η οποία δε μπορώ να καταλάβω τι χρειάζεται.... για το κλείσιμο ενός ΗΥ χώρου και την μετατόπιση μιας σκάλας.... Μια ακόμα ερώτηση....αν η επικρατούσα χρήση επιλεγόταν πχ. άλλη κατοικία και σε όλα τα φύλλα καταγραφής υπηρεσίες...με ποιον συντελεστή θα υπολογιζόταν το πρόστιμο; κατοικίας ή καταστήματος;
  11. καταρχην ευχαριστώ για τις απαντήσεις οι αυθαιρεσίες που ρυθμίζω είναι κατηγορία 4 και 5 γνωρίζω ότι δε χρειάζεται Μ.Σ.Ε. αλλά νόμιζα ότι το ίδιο ισχύει και για την τεχνική έκθεση ΗΜ..... Θα πρέπει να δηλώσω και συνάδελφο Μηχανολόγo; και αμοιβη κλπ??? Αρχικά είχα δηλώσει υπηρεσίες και στα στοιχεία υπολογισμού και σε όλα τα φύλλα καταγραφής....όταν είδα όμως ότι στα αρχεία μου ζητάει τεχνική έκθεση ΗΜ, άλλαξα (για δοκιμή) την επικρατουσα χρήση σε "κυρια και μοναδικη" ή "άλλη κατοικία" αλλά στα φύλλα καταγραφής φυσικά άφησα "υπηρεσίες" και είδα ότι δε μου ζητούσε το αρχείο τεχνικής έκθεσης ΗΜ Να σημειώσω ότι το πρόστιμο έχει εξοφληθεί εφαπαξ ευχαριστω και παλι
  12. Σε 5οροφη οικοδομη με διαμερίσματα - κατοικίες, έχω ρυθμίσει παραβάσεις καταστήματος στο ισόγειο. Στα φύλλα καταγραφής έχω δηλώσει Xρήση:υπηρεσίες Στη δήλωση βαζω Επικρατούσα χρήση: κύρια και μοναδική κατοικία; Σωστα; Aν επιλέξω και εκεί υπηρεσίες μου ζητάει τεχνική έκθεση ΗΜ.... Με άλλα λόγια η Επικρατούσα χρήση αφορα συνολικά το ακίνητο και όχι την ιδιοκτησία που ρυθμίζεται σε αυτό; Ευχαριστώ
  13. υπόγειο 100τ.μ. που επικοινωνει με εσωτερική σκάλα με το ισογειο καταστημα....αλλά αποτελεί αυτοτελή ιδιοκτησία (πώς γίνεται αυτό μόνο ο συμβολαιογράφος ξέρει...) στην άδεια έχει μικτό ύψος 2.40 (μαζί με την ανω πλάκα του)....στην πραγματικότητα έχει καθαρό 2.31 και μικτό 2.56..και φυσικά ξεμπάζωμα από τη μία πλευρά.... δηλώνω και ΥΥ<20%?? Αν ναι α) στην περίπτωση που έχω και αυθαίρετη επέκτασή του (έστω 10τ.μ.) θα έχω και Υ.Δ. οκ μεχρι εδώ β)στο υπόλοιπο τμήμα του υπογείου (90τ.μ.) που είναι νόμιμο μπορώ να επιλέξω χωρίς υπέρβαση δόμησης και να πάει η υπερβαση ύψους με συντελεστή 0,20?
  14. Σχετικά με την κατηγορία με τι συγκρίνουμε.... στα εγκεκριμένα της άδειας δεν υπάρχει υπόγειο....άρα κατηγορία 5? Τι εννοείς όσον αφορά στην χρονολογία τέλεσης της αυθαιρεσίας και τα ποσοστά υπέρβασης στο ακίνητο?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.